农业用地合同范本

农业用地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农业发展公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括农作物种植、农产品加工及销售等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农民专业合作社，注册地址为XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为XXX。经营范围包括农业技术服务、农产品种植等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将农业用地出租给乙方使用，乙方支付租金并提供农业技术服务等相关事项，达成如下协议。双方确认，本合同的目的是为了实现甲方农业用地的有效利用，提高农业产出，乙方通过租赁甲方土地，开展农业种植活动，同时为甲方提供农业技术服务，实现双方共赢。

本合同范本共分为十二部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。以下是双方在合同中应当承担的权利和义务，以及合同的具体内容和要求。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农业用地租赁和使用过程中的权利、义务关系，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方出租位于XX省XX市XX区XX路XX号的一块面积为XX平方米的农业用地给乙方使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.乙方在租赁土地上进行农作物种植，并向甲方支付租金。

3.乙方在租赁期间为甲方提供农业技术服务，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治等。

4.双方就租金、服务费用等事项达成一致，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下词汇具有以下含义：

1.甲方：指XXX农业发展公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XXX农民专业合作社，以下简称“承租方”。

3.农业用地：指用于农作物种植、农业活动的土地。

4.租金：指乙方因使用甲方农业用地而支付给甲方的费用。

5.农业技术服务：指乙方为甲方提供的种植技术指导、病虫害防治等服务。

6.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方农业用地的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对出租的农业用地享有合法的出租权，确保土地的权属清晰。

2.甲方应保证农业用地在租赁期间符合种植条件，包括但不限于土地质量、水源、交通等。

3.甲方有权监督乙方按照约定使用农业用地，确保乙方种植活动符合国家相关法律法规和行业标准。

4.甲方应按照约定向乙方提供农业技术服务，并保证服务的质量和效果。

5.甲方应按照本合同约定向乙方开具合法的发票。

6.甲方应协助乙方办理与农业用地租赁和使用相关的行政审批手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用农业用地，开展农作物种植活动。

2.乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求支付其他相关费用。

3.乙方应按照约定的种植方案和技术要求进行种植活动，确保农作物质量和产量。

4.乙方应负责农业用地的日常管理和维护，确保土地的合理利用和生产安全。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将农业用地恢复至租赁开始前的状态。

6.乙方应按照约定向甲方提供农业技术服务，并保证服务的质量和效果。

7.乙方应协助甲方办理与农业用地租赁和使用相关的行政审批手续。

合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：农业用地的租金为每平方米XX元，总计XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：XXX农业发展公司

-账号：XXXXXXXXXXX

-银行：XX银行XX分行

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定提供农业用地或提供的土地不符合种植条件，甲方应支付乙方违约金XX元，并承担乙方因此产生的其他损失。

b)若甲方未按约定提供农业技术服务，甲方应支付乙方违约金XX元，并承担乙方因此产生的其他损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金XX元，并承担甲方因此产生的其他损失。

b)若乙方未按约定的种植方案和技术要求进行种植活动，乙方应支付甲方违约金XX元，并承担甲方因此产生的其他损失。

c)若乙方未按约定恢复农业用地至租赁开始前的状态，乙方应支付甲方违约金XX元，并承担甲方因此产生的其他损失。

3.不可抗力：

a)因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

b)遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但本合同的其他条款仍需履行。

4.争议解决：

a)双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力事件包括但不限于：

a)自然灾害：如地震、洪水、台风等；

b)政府行为：如征收、征用、限制等；

c)社会异常事件：如战争、动乱、罢工等；

d)其他导致一方或双方无法履行合同的客观情况。

3.责任免除条件：

a)遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

b)遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但本合同的其他条款仍需履行。

c)遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并及时恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，仲裁或诉讼解决争议时，适用中华人民共和国法律，并根据双方提供的证据和陈述进行公正审理。

5.双方确认，争议解决结果为最终结论，双方均应遵守并执行。

第九条其他条款

1.通知方式：

a)双方应以书面形式相互发出通知，通知书面应加盖公章或法定代表人签字。

b)所有通知均应通过合同中约定的联系方式进行，除非双方达成书面变更协议。

2.合同变更：

a)本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章生效。

b)合同变更不得影响本合同的履行，且不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：

a)在合同有效期内，除非双方达成书面终止协议，否则本合同不得擅自终止。

b)合同终止后，乙方应立即停止使用农业用地，并按照甲方的要求恢复土地至租赁开始前的状态。

4.继承和转让：

a)本合同项下的权利和义务可依法继承或转让，但需书面通知对方并经对方同意。

b)未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括土地使用权证、种植方案、技术指导服务内容等