网点商铺租赁合同范本

网点商铺租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方的业务范围包括××××××××××××××××××××××。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方的业务范围包括××××××××××××××××××××××。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××。

合同简介：

甲方拥有位于××市××区××路××号的商铺，乙方希望租赁该商铺进行经营活动。双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合作前景的共同看好。甲方作为出租方，承诺提供符合租赁用途的商铺，并保证商铺的安全和合法性。乙方作为承租方，承诺按照约定租赁商铺，并按照合同约定支付租金和其他费用。

本合同的目的是明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保合作关系的稳定和持续发展。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，确保商铺的正常经营。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，依法具有法律效力。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

在合同期限内，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署日期：××年××月××日。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和意愿进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在位于××市××区××路××号的商铺租赁关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保商铺的正常经营。合同范围包括但不限于商铺的租赁、租金支付、维修责任、保险责任、合同终止和违约责任等方面。

第二条定义

1.商铺：指位于××市××区××路××号的商铺，具体面积、位置、设施等详见本合同附件。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商铺租赁费用，具体金额、支付方式和时间等详见本合同附件。

3.维修责任：指甲方和乙方对于商铺的维修和保养责任，具体规定详见本合同第五条。

4.保险责任：指乙方应按照本合同约定购买并维持相关商业保险的责任，具体规定详见本合同第六条。

5.违约：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的安全、合法和符合租赁用途。

2.甲方应负责商铺的物业管理和服务，包括但不限于清洁、安保和公共设施的维护。

3.甲方应协助乙方办理商铺相关的营业执照和许可证。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的经营秩序。

5.甲方应在合同期限内按约定交付商铺给乙方使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方应按照约定进行商铺的装修和布置，并在合同期限结束时恢复商铺的原状。

4.乙方应自行承担商铺经营活动的风险和责任，并遵守相关法律法规。

5.乙方应在合同期限内维护商铺的安全和卫生，并承担因此产生的费用。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和意愿进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）

第四条价格与支付条件

1.租金：商铺的租金为每平方米每月××元，总面积为××平方米，每月租金总额为××元。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式：

a)每月支付：乙方应在每月的第×日前，将当月的租金支付给甲方。

b)预付全年：乙方可以选择一次性预付全年的租金，享受一定的折扣优惠。

3.支付时间：乙方应在合同签订后的七个工作日内，支付首月的租金。之后，乙方应在每月的第×日前支付当月的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为每天××%。

5.价格调整：合同期限内，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但应提前一个月通知乙方。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和意愿进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租赁期限：乙方租赁商铺的期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.合同续约：合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前解除：除非合同双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本合同。

5.逾期履行：乙方如逾期履行合同义务，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为每天××%。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和意愿进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的××%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的××%。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为每天××%。

4.擅自改变用途：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的××%。

5.提前解除合同：除非合同双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本合同。如一方擅自提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的××%。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同义务。

7.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和意愿进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行合同义务的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：

a)自然灾害：如地震、洪水、台风等；

b)政府行为：如战争、封锁、征收、征用等；

c)社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

d)其他不可抗力事件：如电网故障、电信中断等。

3.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；

b)受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大；

c)受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后×日内提供不可抗力事件的发生证明和影响报告。

4.不可抗力事件的后果处理：

a)发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任；

b)不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决；

c)如果不可抗力事件持续超过×个月，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和意愿进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为×地，仲裁机构为×仲裁委员会；

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非争议解决结果另有规定；

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和意愿进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，确保通知的送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算租金、赔偿损失等。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和意愿进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。）

第十条附则

1.附录：本合同附录包括商铺平面图、租金支付明细表、装修规范等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的商铺使用权证明、乙方提供的营业执照等，附件与本合同具有同等法律效力。

3.合同完整性：本合同及其附录、附件构成完整的合同内容，取代了所有之前的口头