租蔬菜摊位协议合同模板

租蔬菜摊位协议合同模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方蔬菜摊位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方将位于[蔬菜市场具体地址]的第[x]号蔬菜摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[x]平方米，具体位置以双方现场确认并在本合同附件的摊位位置图为准。2.摊位用途：乙方租赁该摊位仅用于销售新鲜蔬菜，不得擅自改变用途，未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租、转让或转借他人。3.配套设施：甲方提供的摊位配备有[具体设施清单，如货架、照明设备、水电接口等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内原则上保持不变，但因市场行情等因素确需调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对摊位的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期内，如因市场规划、政府政策等原因需要收回摊位的，应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担乙方的任何损失。2.义务应保证所提供的摊位符合安全使用标准，具备合法的经营条件，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。负责摊位所在区域的公共卫生清洁工作，但乙方摊位内部的卫生由乙方自行负责。按照本合同约定提供相应的配套设施，并负责设施的定期维修和保养，确保设施正常使用。但因乙方故意或重大过失造成设施损坏的除外。协助乙方办理与摊位经营相关的手续，如市场准入登记等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁摊位进行蔬菜销售经营活动。在租赁期内，如遇不可抗力或政府征收等原因导致摊位无法正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。有权要求甲方对摊位及配套设施进行正常的维修和保养，以保证其正常使用。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。应妥善使用和保管租赁摊位及配套设施，不得擅自改造、拆除或损坏。如因乙方原因造成损坏的，应及时修复或照价赔偿。负责摊位内部的卫生清洁工作，保持摊位整洁卫生，符合市场管理要求。自行承担经营过程中的各项税费、水电费、物业管理费等费用。在租赁期内，乙方如需对摊位进行装修或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修部分及增添的设备，应无偿留给甲方。乙方应遵守市场的营业时间规定，不得提前或推迟营业，不得无故停业。如因特殊原因需要停业的，应提前[x]天书面通知甲方。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变摊位用途、转租、转让或转借摊位的，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未妥善使用和保管租赁摊位及配套设施，造成损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未遵守市场管理规定，从事违法违规经营活动，导致甲方受到相关部门处罚或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未按照本合同约定的营业时间经营或无故停业，每出现一次，应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金；累计超过[x]次的，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供摊位或配套设施，影响乙方正常经营的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法继续经营的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定对摊位及配套设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用的，甲方应及时进行维修，如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回摊位的，甲方应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__