2024房屋改建维修合同协议书

合同编号：__________合同各方：第一条改建维修内容1.1本合同项下的改建维修内容包括：__________（具体列举改建维修内容）。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准和行业标准进行施工。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的改建维修服务，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的施工预算报告。第三条支付方式3.1甲方同意在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价的____%。3.2乙方完成改建维修工程后，甲方应按照约定的标准进行验收。验收合格的，甲方应支付乙方剩余的合同款项。3.3甲方支付款项时，应扣除乙方已预收的款项。第四条工期4.1乙方应在本合同约定的工期内完成改建维修工程。工期自甲方与乙方签订合同之日起计算，共计____个月。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前____天通知甲方，并协商延期。第五条质量保证5.1乙方应保证改建维修工程的施工质量，确保工程合格。5.2乙方对改建维修工程的质量承诺期限为____年，自工程验收合格之日起计算。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2甲方未按约定支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照____%的年利率计算。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应确保合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规，双方应立即协商修改，确保合同合法有效。2.双方应确保合同中所述的地址、联系方式等信息的准确性。如信息有误，应及时更正，以免影响合同的履行。3.合同中所涉及的金额、日期、时间等关键信息，应以文字形式明确表述，避免出现模糊不清的情况。4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.双方应妥善保管合同副本，避免合同内容的泄露或丢失。如合同丢失或损坏，应及时通知对方，并共同协商补救措施。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指承担房屋改建维修义务的一方。3.合同总价：指乙方为甲方提供改建维修服务所约定的总金额。4.工期：指乙方完成改建维修工程的时间期限。5.质量保证：指乙方对改建维修工程的质量承诺，承诺在一定期限内保证工程质量合格。6.违约金：指一方未按约定履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。7.逾期付款利息：指甲方未按约定时间支付款项时，应支付给乙方的利息。8.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过相互沟通、协商，解决可能出现的争议或问题。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过法律途径解决争议的行为。10.合同签订地：指双方签订合同的地点。应用场合：1.个人或企业拥有房屋需要进行改建或维修时。2.物业管理公司或开发商对管理的房屋进行维修时。3.房屋租赁合同中约定的维修责任转移时。4.任何需要明确房屋改建维修服务条款的场合。补充条款：1.环保要求：乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，确保施工对周围环境的影响降至最低。如乙方未遵守环保规定，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应的环保责任。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。如乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并承担相应的安全责任。3.工程变更：如施工过程中出现设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，并据此调整合同价款和工期。4.保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中因乙方原因造成的人身伤亡赔偿责任。5.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.保修条款：乙方应对改建维修工程提供的质量保证，并在保修期内承担相应的维修责任