2024土地开发借款合同模板

合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行土地开发项目，急需资金支持，乙方愿意向甲方提供借款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方本次借款总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起算。2.借款期限届满，甲方如未偿还全部借款本息，乙方有权依法采取措施追讨借款。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率__________%，按月计息，利息支付方式为按月支付。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2.甲方应按月偿还借款本息，每月还款金额为人民币__________元整。3.甲方应在每个还款日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条担保1.本借款合同项下的借款，甲方提供如下担保：（1）甲方以其全部土地使用权作为抵押担保；（2）甲方提供__________万元人民币的现金担保；（3）甲方法定代表人__________提供个人担保。2.甲方应保证担保财产的价值不低于借款本息的总额。第六条违约责任1.甲方未按本借款合同约定的期限、金额还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为本借款合同约定的利率加收__________%。2.甲方未按本借款合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本借款合同约定的借款金额的__________%。第七条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可咨询专业法律人士。2.确保合同内容符合国家法律法规，不得违反政策规定。解决办法：合同内容应遵循国家法律法规，如有疑问，请咨询专业法律人士。3.确保合同条款明确、清晰，避免模糊不清导致纠纷。解决办法：合同条款应尽量详细，明确双方的权利义务，如有必要，可请专业律师协助起草。4.确保合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节符合法定程序。解决办法：了解相关法律规定，遵循法定程序进行合同的签订、履行、变更、解除和终止。5.确保合同的担保措施合法有效，保障双方权益。解决办法：合同担保应符合国家法律法规，选择合适的担保方式，如有必要，可咨询专业法律人士。6.注意合同的履行过程中可能产生的风险，提前做好预防和应对措施。解决办法：了解合同履行过程中可能出现的风险，制定相应的预防措施，如有必要，可咨询专业法律人士。7.注意合同的变更和解除条件，遵循法定程序进行。解决办法：了解合同变更和解除的条件，如有疑问，可咨询专业法律人士。8.注意合同纠纷的解决方式，选择合适的争议解决机制。解决办法：了解不同的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，根据实际情况选择合适的解决方式。涉及到的法律名词及名词解释：1.主体资格：指合同双方具有签订和履行合同的法律地位和能力。2.合同签订：指合同双方依法达成协议，明确各自权利义务的过程。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自权利义务的行为。4.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的一方。5.贷款人：指向借款人提供贷款并有权要求还款的一方。6.借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。7.借款期限：指借款人承担还款责任的期限。8.借款利率：指借款人按借款金额支付给贷款人的利息比率。9.还款方式：指借款人向贷款人偿还借款本息的方式。10.担保：指为确保借款人履行还款义务，提供的财产或个人担保。11.违约金：指借款人未按合同约定履行义务时，应支付给贷款人的赔偿金。12.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。13.法定程序：指合同签订、履行、变更、解除和终止等环节应当遵循的法律规定。应用场合：1.土地开发项目融资2.房地产开发商借款3.企业扩大生产规模所需资金4.个别大额个人借款5.其他合法合规的资金需求场合补充条款：1.借款用途：甲方承诺本借款仅用于__________（具体用途），如用途变更，应提前通知乙方并获得乙方同意。2.借款提前还款：甲方如有提前还款意愿，应提前书面通知乙方，并按双方商定的提前还款条件执行。3.借款展期：在借款期限届满前，如甲方因特殊原因无法按期还款，可向乙方申请展期，展期条件由双方另行商定。4.担保物评估与保管：双方应共同委托具有资质的中介机构对担保物进行评估，并按照评估价值进行保管。5.违约行为：除本合同明确规定的外，任何一方违反合同约定的行为均视为违约，应承担相应的违约责任。6.法律适用：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。8.合同解除：除法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。附件列表：