与二房东租房合同范本

与二房东租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码______，邮政编码______

2.乙方（承租方）：

名称：__________（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码______，邮政编码______

合同简介：

鉴于甲方作为房屋所有权人（以下简称为“房东”）拥有位于上述地址的房产，且乙方愿意承租甲方所拥有的房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房产出租给乙方事宜，达成如下合同：

一、合作背景及前提条件

1.甲方合法拥有所出租房产的所有权，并具备出租该房产的权利及能力；

2.乙方具备租赁该房产的需求，并具备支付租金及其他相关费用的能力；

3.双方同意按照国家有关法律法规、政策以及本合同约定，共同履行各自的权利与义务。

二、房屋租赁基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房产位于______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号；

2.房屋面积：房产面积为______平方米；

3.房屋用途：乙方租赁该房产用于______（请具体说明用途，如居住、办公、商业等）；

4.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房产符合租赁用途，并对房产进行必要的维护保养；

（2）甲方应在租赁期内保证乙方的正常使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方应在租赁期满后，按照合同约定及时返还乙方已支付的租金及押金；

（4）甲方应依法承担因房屋质量问题导致的损失及赔偿责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用房产，并按时支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应合理使用房产，保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿；

（3）乙方不得将房产转租、转让、抵押或以其他方式处置；

（4）乙方应依法承担因使用不当导致的损失及赔偿责任。

四、价格与支付条件

1.租金：乙方同意按照甲方提出的租金标准，每月支付租金人民币______元整（大写：__________________________元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；

3.押金：乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：__________________________元整），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息返还乙方押金。

五、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订书面续约协议。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

2.甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；

3.乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、不可抗力

由于不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房产，乙方支付租金并按照约定用途使用该房产。具体内容包括：（1）甲方将位于指定地址的房产出租给乙方；（2）乙方按照合同约定用途使用房产，并按时支付租金；（3）双方共同遵守合同约定，确保租赁期内房产的正常使用和维护。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于指定地址的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁房产的使用权。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房产的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金及押金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用房产；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房产。

2.义务：

（1）甲方应保证房产符合租赁用途，并对房产进行必要的维护保养；

（2）甲方应在租赁期内确保乙方的正常使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方应在租赁期满后，按照合同约定及时返还乙方已支付的押金；

（4）甲方应依法承担因房屋质量问题导致的损失及赔偿责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定用途使用房产；

（2）乙方有权要求甲方保证房产符合租赁用途，并对房产进行必要的维护保养；

（3）乙方在租赁期满且无违约行为时，有权要求甲方返还押金。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用房产，并按时支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应合理使用房产，保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿；

（3）乙方不得将房产转租、转让、抵押或以其他方式处置，如有违反，应承担相应的法律责任；

（4）乙方应依法承担因使用不当导致的损失及赔偿责任；

（5）租赁期满或合同解除时，乙方应将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方同意按照甲方提出的租金标准，每月支付租金人民币______元整（大写：__________________________元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如支付日为法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

4.押金支付：乙方在签订本合同时，应一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：__________________________元整），合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内无息返还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并在合同到期前一个月内办理相关手续。

3.关键时间节点：

（1）租金支付日：每月的______日；

（2）合同到期日：______年______月______日；

（3）押金返还日：合同终止后7个工作日内。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供房产或提供不符合租赁用途的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方无故干涉乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未按时返还乙方押金，应按照逾期天数向乙方支付相应违约金。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过7日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按照约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方擅自转租、转让、抵押房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（4）租赁期满或合同解除时，乙方未将房产及附属设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

4.违约金：双方同意，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

5.赔偿：如违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、维权费用等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决，争取达成一致意见。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的调解机构进行调解。

3.仲裁：若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，或仲裁裁决未被执行，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.争议解决费用：除非另有约定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。如双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人送递等方式发送至本合同记载的地址。通知在发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并采取书面形式。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能就变更合同达成一致；

（3）双方协商一致解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附