公租房的合同范本

公租房的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市公共租赁住房发展中心

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市内线电话：12345678，邮编：123456

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市民李四

地址：XX市XX区XX路XX号XX室

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市内线电话：87654321

合同简介：

鉴于甲方是依法成立的专门负责XX市公共租赁住房（以下简称“公租房”）的建设、分配和管理的事业单位，拥有合法的出租权；乙方为具有完全民事行为能力的自然人，因居住需要，有意向承租甲方的公租房。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方承租甲方公租房事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供符合国家规定和合同约定条件的公租房，并保证该公租房具备居住条件。

2.甲方负责公租房的维修、养护和管理，确保公租房的安全、卫生、舒适。

3.甲方有权按照合同约定收取租金、押金等相关费用。

4.甲方在合同期限内不得擅自变更公租房的用途，不得将公租房出售、转让、抵押。

5.甲方有权在合同到期或解除合同时，要求乙方按照约定时间和条件退还公租房。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的公租房，并享受国家规定的相关政策。

2.乙方应按时足额支付租金、押金等相关费用。

3.乙方应合理使用公租房，保持室内设施完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方在合同期限内，不得将公租房转租、转让、抵押。

5.合同到期或解除时，乙方应按照约定时间和条件将公租房退还甲方。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同简介旨在明确双方合作背景及基本权利义务，具体条款详见后续章节。

（注：本章节内容仅为合同范本的一部分，以下内容将在后续章节中展开。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方根据相关法律法规和政策，向乙方提供符合居住条件的公租房，乙方承租并使用该公租房。具体内容包括：甲方负责公租房的建设、分配、维修、养护和管理；乙方负责按时支付租金，合理使用公租房，并遵守合同约定。

第二条定义

1.公租房：指由甲方建设和管理，专门用于向符合条件的家庭或个人出租的住房。

2.租金：指甲方根据国家规定和合同约定，向乙方收取的公租房使用费用。

3.押金：指为保证乙方履行合同义务，乙方按照甲方要求缴纳的一定金额。

4.合同期限：指甲乙双方约定的公租房租赁期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定收取租金、押金等费用；

（2）在合同到期或解除合同时，要求乙方退还公租房；

（3）对乙方违反合同行为进行制止，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供符合国家规定和合同约定的公租房；

（2）负责公租房的维修、养护和管理；

（3）保障乙方在合同期限内正常使用公租房；

（4）在合同期限内不得擅自变更公租房用途，不得出售、转让、抵押公租房。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定使用甲方提供的公租房；

（2）享受国家规定的公租房相关政策；

（3）在合同期限内，公租房的使用权受法律保护。

2.义务：

（1）按时足额支付租金、押金等费用；

（2）合理使用公租房，保持室内设施完好，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）不得将公租房转租、转让、抵押；

（4）合同到期或解除时，按照约定时间和条件退还公租房；

（5）遵守甲方关于公租房管理的相关规定，如有违反，承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.价格：乙方承租的公租房租金为每月人民币XX元整，租金标准按照国家相关规定和甲方公示的租金标准执行。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日内支付当月租金。

4.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币XX元整。合同到期或解除时，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如乙方符合续租条件并经甲方同意，双方可签订续租合同。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在每月第1个工作日内支付当月租金；

（2）合同到期前一个月，甲乙双方应就续租事宜进行协商；

（3）合同到期或解除时，乙方应在约定时间内退还公租房。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合国家规定和合同约定条件的公租房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

2.甲方违反合同约定，擅自变更公租房用途、出售、转让、抵押公租房的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按时履行维修、养护和管理义务，导致公租房出现安全隐患，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日加收逾期租金千分之五的滞纳金。

2.乙方未合理使用公租房，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方将公租房转租、转让、抵押的，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

4.合同到期或解除时，乙方未按约定时间退还公租房，甲方有权要求乙方支付违约金，并按日加收租金的千分之五的滞纳金。

5.乙方违反甲方关于公租房管理的相关规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力情况结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互相不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同未争议部分。

6.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就合同相关事宜进行通知时，可采用书面形式（包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等），通知发出后视为已送达对方。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方不再续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）公租房室内设施清单；

（2）租金支付凭证；

（3）