河北合同范本

河北合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：河北XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：河北省石家庄市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：河北省石家庄市XX区XX路XX号，邮编：050000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：河北XX商务服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：河北省邯郸市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：河北省邯郸市XX区XX路XX号，邮编：056000

合同简介：

鉴于甲方是一家在河北省具有良好信誉的科技企业，专注于研发、生产及销售高科技产品；乙方作为一家专业的商务服务公司，具备丰富的市场资源和专业团队，为各类企业提供优质的服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下合作事宜达成一致，特订立本合同。

一、合作背景

甲方因业务发展需求，拟将位于河北省石家庄市XX区XX路的办公场地出租，并寻求专业的商务服务团队进行日常管理及维护。乙方在了解甲方需求后，认为自身具备为甲方提供该项服务的能力和资源，双方经过充分协商，决定展开合作。

二、合作前提条件

1.甲方具备合法的出租权，保证所出租的办公场地符合国家法律法规的相关规定，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的经营资质，保证所提供的服务符合国家法律法规的相关规定，不存在任何违法违规行为。

3.双方应遵循诚实信用原则，全面履行本合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中实现互利共赢。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的办公场地出租给乙方，并由乙方提供专业的商务服务，包括但不限于物业管理、办公设备维护、日常清洁及安全保卫等。具体内容包括：

1.甲方出租办公场地给乙方，乙方负责该场地的日常使用和管理；

2.乙方根据甲方需求，提供办公设备、网络接入、安全保卫等商务服务；

3.乙方负责甲方办公场地的维护、保养及清洁工作；

4.双方共同促进合作，实现资源共享，提高办公效率。

第二条定义

1.“办公场地”指甲方位于河北省石家庄市XX区XX路的办公用房，包括但不限于办公室、会议室、公共区域等。

2.“商务服务”指乙方为甲方提供的物业管理、办公设备维护、日常清洁、安全保卫等服务。

3.“租赁期限”指本合同约定的自合同签订之日起至合同终止之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权按约定收取租金及合同约定的其他费用；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的商务服务；

（3）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议。

2.义务

（1）甲方应按照合同约定提供符合要求的办公场地；

（2）甲方应保证所出租的办公场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

（3）甲方应按时支付合同约定的各项费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的租金及其他费用；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供办公场地及配套设施；

（3）乙方有权在租赁期限内合理使用办公场地，进行商务活动。

2.义务

（1）乙方应按照合同约定提供合格的商务服务，确保甲方正常办公；

（2）乙方应负责办公场地的日常维护、保养及清洁工作；

（3）乙方应保证所提供的服务符合国家法律法规的相关规定，不得从事任何违法违规行为；

（4）乙方应在租赁期限届满后，将办公场地及配套设施完好无损地归还给甲方。

双方在履行合同过程中应严格遵守以上权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方出租办公场地的租金为每月人民币【】元整，大写：人民币【】元整，支付周期为月付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，甲方提供以下账户信息：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

3.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日内支付当月租金。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约【】年，除非一方提前三个月书面通知对方不再续约。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）合同签订日：双方签订合同之日；

（2）合同生效日：合同签订之日起的次日；

（3）租金支付日：每月的第1个工作日；

（4）合同到期日：合同有效期届满之日。

第六条违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按约定提供符合要求的办公场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）甲方未按时支付合同约定的各项费用，乙方有权要求甲方支付逾期金额千分之五的滞纳金；

（3）甲方在租赁期限内擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

2.乙方违约

（1）乙方未按约定提供合格的商务服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额千分之五的滞纳金；

（3）乙方在租赁期限内擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。如有争议，双方应友好协商解决。若协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。但以下情况除外：

（1）不可抗力事件发生前，已经存在迟延履行或违约行为；

（2）不可抗力事件发生后，未采取合理措施减轻损失。

双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行友好协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款继续有效，双方仍应履行各自的合同义务。

5.诉讼费用、仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

双方确认，在争议解决过程中，应遵守合同约定，遵循诚实信用原则，尽量避免损失扩大。如有必要，双方可共同寻求第三方专业机构协助解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，并在送达后视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方经协商一致，提前终止合同的；

（3）一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的；

（4）因不可抗力事件，导致合同无法履行或失去履行意义的。

4.合同终止后，双方应按约定办理合同终止相关事宜，包括但不限于财产移交、费用结算等。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未