施工企业承包项目合同范本

施工企业承包项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方为一家实力雄厚的投资企业，专注于各类房地产项目的开发与建设。现甲方拥有一处位于XX省XX市XX区的房地产项目，该项目需进行施工建设。乙方作为一家具备丰富施工经验和专业技术的企业，具备承担该项目施工的能力。

基于双方在业务领域的互补性和合作意愿，甲方决定将该项目施工部分委托给乙方承担。双方经过充分协商，同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本施工企业承包项目合同，共同推进项目顺利进行。

本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的时间、质量、安全完成。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，实现互利共赢。以下是双方在项目施工过程中的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担其位于XX省XX市XX区的房地产项目施工工作，确保项目按照约定的质量、安全、进度完成。具体内容包括但不限于：土建工程、装修工程、安装工程、室外工程等，以及相关的配套服务。

第二条定义

1."项目"指甲方位于XX省XX市XX区的房地产项目。

2."施工"指甲方委托乙方进行的土建、装修、安装、室外工程等建设活动。

3."合同价款"指甲方应支付给乙方的项目施工费用。

4."履行期限"指双方约定的项目施工完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全完成施工任务。

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督和检查。

（3）有权要求乙方提供与项目相关的技术资料和施工方案。

2.义务

（1）提供项目施工所需的场地、资料、图纸等，确保乙方顺利开展施工工作。

（2）按时支付合同价款。

（3）协调与项目相关的政府部门、企事业单位，为乙方提供施工便利。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）按照合同约定收取合同价款。

（2）在甲方提供必要条件的情况下，有权要求甲方提供施工所需的资料、图纸等。

（3）在合同约定的范围内，有权自主施工，确保项目进度和质量。

2.义务

（1）按照合同约定的时间、质量、安全完成项目施工任务。

（2）制定施工方案、进度计划，并报甲方审批。

（3）负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全。

（4）配合甲方及相关部门进行质量检查、验收。

（5）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保项目顺利进行。

（6）在合同约定的履行期限内，确保项目按期交付。

双方在合同履行过程中应严格遵守上述权利与义务，共同努力，确保项目顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本项目合同价款为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方应按照项目施工进度，分期支付合同价款。

2.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同价款的20%作为预付款。

3.乙方完成合同约定的工作内容后，甲方应在验收合格后30个工作日内支付至合同价款的80%。

4.剩余20%的合同价款作为质量保证金，待项目质量保证期满且无质量问题时，甲方应在验收合格后60个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。关键时间节点如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方在合同生效后XX个月内完成项目施工。

3.项目竣工验收合格后30个工作日内，甲方支付至合同价款的80%。

4.质量保证金在项目质量保证期满且无质量问题时，甲方在验收合格后60个工作日内支付。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需资料、图纸等，导致乙方无法按时完成施工的，甲方应承担由此造成的乙方损失。

3.甲方未按约定协调政府部门、企事业单位，导致乙方无法顺利进行施工的，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、质量、安全完成项目施工的，每逾期一日，应支付逾期完工金额0.1%的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题的，应负责无偿修复；若修复后仍不符合合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.乙方未按约定配合甲方及相关部门进行质量检查、验收的，应承担由此造成的甲方损失。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担违约责任。违约方应在收到守约方书面通知后7个工作日内支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将相应中止或延长，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

若任何一方未按照本条规定解决争议，而直接采取法律诉讼手段，则该方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于对方因应诉产生的合理费用。本条的约定不影响双方在合同中约定的其他权利和义务的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，发送当日视为送达日。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均须双方书面同意。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按照终止时的实际情况，进行善后处理。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于项目施工图纸、技术规