2024年度土地使用权转让合同转让标的信息

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地使用权转让合同转让标的信息本合同目录一览1.土地使用权转让1.1转让标的1.1.1土地位置1.1.2土地面积1.1.3土地用途1.1.4土地使用权证号1.2转让方式1.3转让价格1.4转让款项支付方式2.转让期限2.1转让开始日期2.2转让结束日期3.受让方义务3.1支付转让款项3.2遵守土地使用权管理规定3.3按照约定使用土地4.转让方义务4.1保证土地使用权合法有效4.2提供土地使用权证4.3协助受让方办理土地使用权变更手续5.合同的解除和终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.适用法律11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他条款12.1合同附件12.2合同修改记录13.签署信息13.1转让方签署人13.2受让方签署人14.签署日期第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1转让标的1.1.1土地位于中华人民共和国省市区街道，具体位置以土地使用权证载明为准。1.1.2土地面积为平方米，土地使用权证号：。1.1.3土地用途为住宅用地，符合当地城市规划和土地管理政策。1.2转让方式1.2.1转让方将土地使用权证项下的全部权利和义务转让给受让方。1.2.2转让方应保证土地使用权的合法有效，无任何权属纠纷和法律责任。1.3转让价格1.3.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。1.3.3受让方逾期支付转让价格的，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。2.转让期限2.1转让开始日期为本合同签订之日起。2.2转让结束日期为年月日。3.受让方义务3.1受让方应按照合同约定支付转让价格。3.2受让方应遵守相关的土地使用权管理规定，合法使用土地，并承担由此产生的一切责任和费用。3.3受让方在转让期限内不得将土地使用权转让给第三方，不得设定任何形式的抵押或担保。4.转让方义务4.1转让方应保证土地使用权的合法有效，无任何权属纠纷和法律责任。4.2转让方应在合同签订后十日内，向受让方提供土地使用权证原件及复印件。4.3转让方应协助受让方办理土地使用权变更手续，提供必要的文件和证明材料。5.合同的解除和终止5.1在转让期限内，如受让方未按约定支付转让价格，转让方有权解除本合同。5.2在转让期限内，如转让方未按约定提供土地使用权证，受让方有权解除本合同。6.违约责任6.1如转让方违反本合同的约定，导致合同解除或给受让方造成损失的，应承担违约责任，向受让方支付赔偿金。6.2如受让方违反本合同的约定，导致合同解除或给转让方造成损失的，应承担违约责任，向转让方支付赔偿金。8.合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2除非双方另有约定，本合同不得任意修改。任何修改都应当以书面形式进行，并由双方签署。8.3除非符合法律规定和本合同约定的事由，否则任何一方不得单方面解除本合同。9.保密条款9.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改记录应由双方书面确认，并作为本合同的附件。13.签署信息13.1转让方签署人为：X，职务：X，身份证号码：。13.2受让方签署人为：X，职务：X，身份证号码：。14.签署日期本合同于年月日在市区街道由双方代表签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，各方应严格遵守法律法规及本合同的约定。15.2第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。15.3第三方介入时，甲方和乙方应承担的费用按照本合同的约定或双方协商确定。16.第三方责任16.1第三方应独立承担其行为产生的法律责任，包括但不限于因工作失误、过失或故意行为导致的损失。16.2第三方应对其工作人员的行为进行严格监管，确保其工作人员遵守法律法规及本合同的约定。16.3第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方应对其承担的责任设定限额，该限额应在不损害甲方和乙方合法权益的前提下，由甲方和乙方协商确定。17.2第三方应在合同中明确其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3如第三方未能在合同中明确其责任限额，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的关系，第三方不应将其对甲方或乙方的义务转嫁给第三方。18.2甲方和乙方不应将其对第三方的义务转嫁给第三方。18.3第三方不应将其对甲方和乙方的义务转嫁给其他第三方。19.第三方义务的履行19.1第三方应按照本合同的约定履行其义务，确保合同的顺利实施。19.2第三方应按照法律法规及本合同的约定，对其工作人员进行管理和培训，确保其工作人员的专业素质和服务质量。19.3第三方应在其职责范围内，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止应符合法律法规及本合同的约定。20.2第三方介入终止后，第三方应将其与甲方和乙方的权利义务转移给甲方和乙方，包括但不限于办理相关手续、交接相关文件和资料等。20.3第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同的约定支付相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.土地使用权证原件及复印件2.土地使用权转让协议3.转让款项支付凭证4.土地使用权变更登记申请书5.土地使用权变更登记证明6.转让方和受让方营业执照复印件7.转让方和受让方法定代表人身份证明8.转让方和受让方授权代表委托书9.第三方评估报告10.第三方审计报告11.合同解除或终止协议12.争议解决裁决书或调解书13.赔偿责任确认书14.第三方责任限额确认书说明二：违约行为及责任认定1.转让方违约行为a)未能保证土地使用权合法有效b)未能按约定提供土地使用权证c)未能协助受让方办理土地使用权变更手续d)未能按约定支付转让价格e)未能履行合同约定的其他义务2.受让方违约行为a)未能按约定支付转让款项b)未能遵守土地使用权管理规定c)未能按约定使用土地