酒吧合同范本模板

酒吧合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市天河区XX酒吧

地址：广州市天河区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：广州市天河区XX路XX号，邮编：510000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市白云区YY娱乐管理有限公司

地址：广州市白云区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：广州市白云区XX路XX号，邮编：510000

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广州市天河区XX路的XX酒吧，具备合法的经营资质和丰富的酒吧经营经验；乙方作为专业的娱乐管理公司，具备丰富的市场资源和专业的管理团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将其所属酒吧部分区域出租给乙方，并由乙方负责经营管理的相关事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将XX酒吧的二楼区域（以下简称为“承租区域”）出租给乙方，作为乙方开展娱乐经营管理的场所。

二、乙方承租甲方的酒吧区域，自主经营、自负盈亏，并按照本合同约定向甲方支付租金。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务，确保酒吧的正常经营和双方的合法权益。

四、本合同签订的前提条件：

1.甲方保证其对XX酒吧拥有合法、完整的所有权和经营权，且不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.乙方保证其具备合法的经营资质，能够按照本合同约定开展娱乐经营管理活动。

3.双方应在本合同签订后，按照相关法律法规办理相应的变更登记手续，以确保合同的合法性和有效性。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进酒吧的持续发展。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿承担合同项下的各项义务。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属的XX酒吧二楼区域出租给乙方，由乙方自主经营娱乐业务。具体内容包括：

1.甲方提供符合约定条件的酒吧二楼区域，供乙方进行经营活动；

2.乙方在承租区域内自主开展娱乐项目，包括但不限于音乐表演、酒水销售等；

3.双方按照本合同的约定，共同维护酒吧的正常运营，确保双方的合法权益。

第二条定义

1.“酒吧”：指甲方所属的位于广州市天河区XX路的XX酒吧。

2.“承租区域”：指甲方出租给乙方的酒吧二楼区域。

3.“娱乐项目”：指乙方在承租区域内开展的包括音乐表演、酒水销售等活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用承租区域，并对乙方的经营活动进行监督；

（3）甲方有权在合同到期或终止后，要求乙方按照约定恢复承租区域原状。

2.义务：

（1）甲方应保证其对酒吧拥有合法、完整的所有权和经营权；

（2）甲方应确保承租区域符合约定的使用条件，包括但不限于消防、卫生等方面的要求；

（3）甲方应在合同期间，负责酒吧的物业管理、公共设施维护等事项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在承租区域内自主开展娱乐项目；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用条件的承租区域；

（3）乙方有权在合同到期后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用承租区域，不得擅自改变使用性质；

（2）乙方应依法办理经营所需的各项证照，确保经营活动的合法性；

（3）乙方应按照本合同约定支付租金，并承担承租区域的水电、物业管理等费用；

（4）乙方应负责承租区域内的安全、消防、卫生等事项，确保经营活动符合相关法律法规；

（5）合同到期或终止后，乙方应按照约定恢复承租区域原状，并办理相关证照的注销或变更手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方的酒吧二楼区域，租金为每月人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），租金每半年调整一次，具体调整幅度双方协商确定。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，包括租金支付、合同续约等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供符合使用条件的承租区域，乙方有权要求甲方在限期内改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX万元。

2.甲方在合同期内擅自变更租赁条件或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX万元，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在限期内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX万元。

2.乙方擅自改变承租区域的使用性质，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币XX万元。

3.乙方在经营过程中，违反相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同到期或终止后，乙方未按约定恢复承租区域原状或办理相关证照的注销或变更手续，乙方应承担因此产生的全部费用，并支付违约金人民币XX万元。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力减轻损失。因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行的，受影响的一方不负违约责任，双方应根据实际情况协商解决合同继续履行或终止的问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至广州市天河区仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向广州市天河区人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，均应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送出的，以邮戳或快递签收日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方因不可抗力原因，无法履行本合同；

（3）对方申请破产、被吊销营业执照或被宣告破产；

（4）其他符合法律规定或本合同约定的解除合同的情形。

第