在建项目委托融资合同范本

在建项目委托融资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY融资租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家拥有丰富项目经验的房地产开发企业，正进行一项位于XX省XX市XX区的在建项目，该项目总投资额为XX亿元人民币。为了加快项目建设进度，确保项目按期完成，甲方拟通过融资方式筹集部分项目资金。

鉴于乙方作为一家专业的融资租赁公司，具备较强的资金实力和丰富的融资经验，能够为甲方提供有效的融资服务。

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方就甲方在建项目的委托融资事项达成以下协议：

一、甲方委托乙方为其在建项目提供融资服务，融资总额为XX亿元人民币，具体融资方式和期限等事项详见本合同后续条款。

二、乙方同意接受甲方的委托，为甲方在建项目提供融资服务，并按照本合同的约定履行相应义务。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利与义务，确保融资过程的顺利进行。

四、本合同的签订旨在规范双方在融资过程中的行为，降低融资风险，保障双方合法权益。

五、本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、双方在签订本合同前，已充分了解并理解本合同的内容，自愿承担本合同项下的权利义务。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至融资款项全部偿还完毕之日止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为保障在建项目的资金需求，委托乙方提供融资服务，以支持项目的顺利推进。具体内容包括但不限于：融资款项的申请、审批、发放、使用、偿还等全过程的管理与服务，以及与此相关的财务咨询、风险评估、融资方案设计等辅助服务。

第二条定义

1.在建项目：指甲方在合同有效期内正在建设的位于XX省XX市XX区的房地产项目。

2.融资总额：指甲方根据项目资金需求，委托乙方提供的融资款项总金额，即XX亿元人民币。

3.融资服务：指甲方依据本合同约定，由乙方提供的包括融资款项发放、使用监督、偿还管理等在内的各项服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定获得乙方提供的融资服务。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的融资总额内，按实际资金需求及时发放融资款项。

（3）甲方有权了解乙方融资服务的进度和融资款项的使用情况。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

（2）甲方应按照乙方的要求提供与融资有关的资料，包括但不限于财务报表、信用报告等。

（3）甲方应按照本合同的约定用途使用融资款项，并按时偿还融资款项本金及利息。

（4）甲方应配合乙方对项目进展、融资款项使用等情况进行监督和检查。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供与融资相关的真实、完整的项目资料和财务信息。

（2）乙方有权对甲方使用融资款项的情况进行监督，确保融资款项用于在建项目。

（3）乙方有权在甲方未按约定用途使用融资款项或存在其他违约行为时，要求甲方立即纠正，并有权采取相应措施。

2.义务：

（1）乙方应在合同约定的融资总额范围内，按照甲方提供的项目资料和融资需求，及时发放融资款项。

（2）乙方应向甲方提供专业的融资咨询服务，协助甲方制定合理的融资方案。

（3）乙方应对甲方的财务信息、项目进展等情况予以保密，不得泄露给第三方。

（4）乙方不得擅自变更融资条件、融资期限等合同条款，如需变更，应与甲方协商一致。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供的融资服务费率为年化XX%，具体融资利息计算方式按照实际融资天数和融资余额进行计算。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付融资利息和服务费用。

3.支付时间：甲方应在每个季度结束后的10个工作日内支付上一季度的融资利息和服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.融资款项的发放：乙方应在合同生效后30个工作日内完成融资款项的发放。

3.融资款项的偿还：甲方应按照本合同的约定，在融资到期日一次性偿还融资款项本金及利息。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定用途使用融资款项的，乙方有权要求甲方立即纠正，并支付违约金，违约金为融资款项金额的XX%。

2.甲方未按约定时间支付融资利息和服务费用的，应按逾期金额的XX%支付逾期违约金。

3.甲方逾期偿还融资款项本金及利息的，应按逾期金额的XX%支付逾期违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方违反本合同其他条款，导致乙方权益受到损害的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间发放融资款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为融资款项金额的XX%。

2.乙方违反合同约定，擅自变更融资条件、融资期限等条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为融资款项金额的XX%。

3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方违反本合同其他条款，导致甲方权益受到损害的，应承担相应的违约责任。

双方同意，违约方应承担的违约责任不得免除其继续履行合同的义务。如违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力减轻不可抗力事件造成的影响。受影响方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人送递的，以签收日期为送达日期；通过挂号信或传真发送的，以发送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是本合同不可分割的组成