杨浦保洁个人服务合同范本

杨浦保洁个人服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：杨浦XX物业管理公司

地址：上海市杨浦区XX路XX号XX栋XX室

法定代表人：张三

联系方式：上海市杨浦区工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

背景与前提条件：

鉴于甲方作为一家专业的物业管理公司，负责管理上海市杨浦区多个住宅小区的环境卫生及保洁工作，为提高小区环境卫生质量，确保小区居民的生活品质，现拟将部分保洁服务项目委托给具备专业资质和良好信誉的乙方进行承揽。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：杨浦保洁服务部

地址：上海市杨浦区XX路XX号XX栋XX室

法定代表人：李四

联系方式：上海市杨浦区工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

合同简介：

鉴于乙方具备丰富的保洁服务经验和专业的保洁团队，甲方决定将所管理的XX小区的保洁服务项目委托给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要内容包括但不限于以下各方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款及附则等。双方在签署本合同时，均已充分了解并同意以下条款，特此说明。

本合同的签订旨在明确双方在保洁服务过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保保洁服务工作的顺利进行，提高甲方所管理小区的环境卫生质量，满足小区居民对美好生活的需求。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了各自的责任、风险和能力。本合同一旦签署，即具有法律效力，双方必须严格遵守，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供杨浦XX小区保洁服务的相关事宜，确保小区环境卫生质量，提升居民生活品质。具体内容包括但不限于以下范围：

1.小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、地下车库等）的日常清洁、保洁及垃圾清运；

2.小区内绿化带的日常维护、保洁及杂草清除；

3.小区外墙、玻璃幕墙的定期清洗；

4.其他双方协商一致的保洁服务项目。

第二条定义

1."保洁服务"指乙方根据本合同约定，为甲方提供的小区环境卫生清洁、维护等服务。

2."公共区域"指杨浦XX小区内供所有业主共同使用的区域，包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、地下车库等。

3."绿化带"指杨浦XX小区内的绿化区域，包括但不限于草坪、灌木丛、树木等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的保洁服务，确保保洁质量符合约定标准。

2.甲方有权对乙方的保洁工作进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

3.甲方应按时支付保洁服务费用，不得无故拖延或拒付。

4.甲方应向乙方提供必要的保洁设备、工具和材料，保证乙方正常开展保洁工作。

5.甲方应确保乙方在保洁过程中的人身安全和财产安全，避免因甲方原因导致乙方人员受伤或财产损失。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的保洁服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的保洁设备、工具和材料，以便顺利开展保洁工作。

3.乙方应按照合同约定，提供符合标准的保洁服务，确保小区环境卫生质量。

4.乙方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁服务质量，确保保洁工作符合甲方要求。

5.乙方应妥善保管甲方提供的保洁设备、工具和材料，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

6.乙方应遵守甲方的规章制度，不得干扰小区居民的正常生活，不得泄露甲方及小区居民的隐私。

7.乙方在保洁过程中，应确保工作人员遵守安全操作规程，避免发生安全事故。如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方经协商一致，甲方按照每月人民币XX元（大写：XXXX元整）的标准向乙方支付保洁服务费。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前将当月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方在收到甲方支付的保洁服务费后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.双方在合同期满前一个月，可协商一致续签本合同。

3.甲方应确保乙方在合同履行期间，按照约定时间、地点和内容提供保洁服务。

4.关键时间节点：

a.乙方应在每月的第一个工作日前，向甲方提交本月保洁工作计划；

b.每季度末，甲方应对乙方的保洁工作进行评估，并提出整改意见；

c.合同到期前一个月，双方应进行合同履行总结，为后续合作提供参考。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付保洁服务费的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

b.甲方无故解除合同的，应支付给乙方相当于合同总金额20%的违约金；

c.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供保洁服务的，应承担相应责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定提供保洁服务或保洁服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在指定期限内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同；

b.乙方未按约定时间提交保洁工作计划或未按计划提供保洁服务的，每逾期一日，应支付逾期服务金额的千分之五作为违约金；

c.乙方在保洁过程中造成甲方或第三方人身伤害、财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方协商一致，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应积极采取措施，减少损失。

3.在不可抗力情况发生后的合理时间内，双方应协商确定以下责任免除条件：

a.若不可抗力导致合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任；

b.受不可抗力影响的一方在不可抗力结束后，应及时恢复合同履行；

c.若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

4.双方在发生不可抗力情况时，应遵守相关法律法规，积极履行社会责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交上海仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的其他费用按照仲裁委员会的规定分摊。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：

a.合同履行期限届满，双方未续签的；

b.双方达成一致，提前解除合同的；

c.一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的；

d.发生不可抗力，导致合同目的无法实现的。

4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.保洁服务范围及标准；