公司与民工承包合同范本

公司与民工承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX民工承包队

地址：XX省XX市XX区XX村XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）为一家具备房屋建筑工程施工总承包资质的企业，因业务发展需要，拟将位于XX省XX市XX区的XX工程项目（以下简称“本项目”）的部分施工任务委托给乙方（以下简称“乙方”）进行承包施工。乙方作为一支具有丰富施工经验和技能的民工承包队，具备完成本项目相关施工任务的实力。

鉴于双方均有意愿在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上建立合作关系，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本项目的施工承包事项达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方已依法取得本项目的建筑工程施工许可证，具备开展本项目施工的合法手续。

2.乙方具备相应的施工技能和经验，能够按照甲方的要求完成本项目施工任务。

3.双方已充分了解并认可对方的资质、信誉及履约能力，自愿签订本合同，共同推进本项目的顺利进行。

二、定义

1.本项目：指甲方承担的XX省XX市XX区的XX工程项目。

2.施工任务：指甲方根据本项目工程量清单及施工图纸，委托乙方完成的部分施工工作。

3.合同价格：指甲乙双方约定的，乙方完成施工任务后，甲方应支付给乙方的费用。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

甲乙双方在本合同上签字（或盖章），并按约定的日期开始履行合同。

（以下无正文）

甲方（盖章）：XX建筑工程有限公司

乙方（盖章）：XX民工承包队

签署日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在确保双方在合作过程中权益得到保障，共同推进本项目的顺利进行。希望甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，共同遵守本合同各项条款，为我国建筑事业贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX工程项目中的合作事宜，确保乙方按照甲方的要求，完成本项目约定的施工任务。具体内容包括：乙方负责本项目部分工程的施工，包括但不限于土建、装饰、安装等，同时负责施工过程中的材料采购、人员、安全管理等工作。

第二条定义

1.工程量清单：指甲方提供的，用于明确本项目各施工分部分项工程量及工程内容的文件。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行施工的技术文件。

3.合同价格：指甲乙双方约定的，乙方完成施工任务后，甲方应支付给乙方的费用总额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的施工范围、质量、进度等要求完成施工任务。

2.甲方应向乙方提供施工所需的工程量清单、施工图纸等技术资料，并确保技术资料的准确性。

3.甲方应按时支付合同价格，并有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

4.甲方应在合同约定范围内提供必要的施工条件，如施工场地、临时设施等。

5.甲方有权根据工程实际情况调整施工计划，但需提前通知乙方，并就调整事项与乙方协商一致。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价格，并有权要求甲方按时提供技术资料和施工条件。

2.乙方应按照甲方提供的工程量清单、施工图纸等技术资料，完成本项目约定的施工任务。

3.乙方负责施工所需的人员、材料、设备等，并确保施工过程中的质量、进度、安全。

4.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

5.乙方在施工过程中发现技术问题或设计缺陷，应及时向甲方提出，双方共同协商解决。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方要求提供完整的工程技术资料。

7.乙方在合同履行过程中，如发生人员伤亡、财产损失等安全事故，应立即报告甲方，并依法承担相应责任。

本合同项下的双方权利与义务，旨在确保甲乙双方在合作过程中各司其职，共同推进工程项目的顺利进行。双方应严格按照本合同约定履行各自的职责，为完成本项目共同努力。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本项目的合同价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含乙方完成施工任务所需的全部费用。

2.甲方支付合同价格的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价格的30%作为预付款；

b.乙方完成合同约定施工进度的50%时，甲方向乙方支付合同价格的30%；

c.乙方完成合同约定施工进度的100%时，甲方向乙方支付合同价格的30%；

d.剩余10%的合同价格作为质量保证金，待工程验收合格后，甲方在扣除应由乙方承担的质量维修费用后支付给乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付合同价款至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，按照以下关键时间节点完成施工任务：

a.合同签订后XX日内，完成施工前准备工作；

b.合同签订后XX个月内，完成主体结构施工；

c.合同签订后XX个月内，完成装饰装修工程；

d.合同签订后XX个月内，完成安装工程及竣工验收。

3.如遇特殊情况，甲乙双方可根据实际情况协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定支付合同价款的，应自逾期之日起，按照逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

b.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用及违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定完成施工任务，或施工质量不符合合同约定的，应自逾期之日起，按照逾期工程金额的千分之五每日向甲方支付违约金；

b.乙方在施工过程中发生安全事故，应依法承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

c.乙方未按约定向甲方提供工程技术资料，甲方有权拒绝支付相应合同价款。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复合同履行，并在合理期限内通知对方。

4.受不可抗力影响的一方未履行或延迟履行合同义务，不得视为违约。但该方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。如不可抗力事件持续发生，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，甲乙双方应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定办理合同终止手续，并按实际情况结算已履行部分的权利义务。

4.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同的附件，与本合同