装修房子的合同范本全包

装修房子的合同范本全包1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，现拟对其进行全面装修，以提高居住环境及房产价值；鉴于乙方具有丰富的装修设计、施工经验及良好的业界口碑，甲方特委托乙方为其提供装修服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”是指乙方根据甲方的要求，对甲方房产进行的包括但不限于设计、施工、材料采购、安装、验收等全过程服务。

1.2“工程期限”是指双方根据本合同约定，完成装修工程的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同确保装修工程的顺利进行。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房产进行全面装修，以提升房产的使用功能和美观程度。具体内容包括：装修设计、施工、材料采购、家具及设备安装、工程监理、验收等与装修工程相关的所有工作。

第二条定义

2.1“装修工程”指乙方根据甲方要求，对甲方房产进行的设计、施工、材料采购、家具及设备安装等全过程服务。

2.2“工程材料”指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、设备、家具等。

2.3“工程期限”指自本合同签订之日起至装修工程验收合格之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供装修工程所需的房产及相关资料，确保房产权属清晰，无法律纠纷。

2.按约定向乙方支付装修工程款项。

3.有权对装修工程的设计、施工、材料等进行监督、检查，并提出合理建议。

4.在工程验收合格后，按时接收房产，并对乙方交付的房产进行妥善保管。

5.遵守国家及地方关于房屋装修的相关法律法规，办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.严格按照甲方的要求进行装修设计、施工，确保工程质量和安全。

2.负责工程材料的采购、运输、保管，确保材料质量合格、环保。

3.严格按照合同约定的工程期限完成装修工程，并确保工程验收合格。

4.对装修工程提供质保服务，质保期限按照国家及行业规定执行。

5.在合同约定的范围内，享有装修工程的设计、施工、管理等权益。

6.及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查，对甲方的合理建议予以采纳。

7.在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和质保书。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同确保装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1本装修工程的总价款为人民币____元整（大写：____________________元整），该价格已包括设计费、施工费、材料费、管理费、质保费等与工程相关的所有费用。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

4.2.1签订合同后七个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

4.2.2工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

4.2.3工程进度达到80%时，支付工程总价的30%；

4.2.4工程验收合格后，支付剩余的10%。

4.3上述款项支付后，乙方应向甲方出具正式发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，工程期限为____个月，自合同生效之日起计算。

5.2关键时间节点如下：

5.2.1设计阶段：合同签订后十五日内，乙方完成设计方案，甲方确认；

5.2.2施工阶段：设计方案确认后，乙方按照约定的时间节点完成施工；

5.2.3验收阶段：工程完成后，乙方通知甲方验收，甲方应在接到通知后七个工作日内完成验收。

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.1.1若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

6.1.2若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约

6.2.1若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；

6.2.2若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复，并按甲方损失金额的20%支付违约金；

6.2.3若乙方违反合同导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

6.3双方同意，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、电力供应中断、重大疾病流行等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

7.3双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地分别为双方的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。变更内容与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

9.3.1在合同履行期间，如一方明确表示不履行或实质上已停止履行本合同，另一方有权终止合同；

9.3.2双方经协商一致，可终止本合同；

9.3.3合同终止后，双方应按终止时的实际情况进行清算，并按照法律规定承担相应责任。

9.4本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算表、施工进度表等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律