西安市公积金借款合同范本

西安市公积金借款合同范本1.甲方（借款方）：

名称：西安市XX房地产开发有限公司

地址：陕西省西安市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：西安市XX区XX路XX号

2.乙方（贷款方）：

名称：中国XX银行股份有限公司西安分行

地址：陕西省西安市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：西安市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方是一家在西安市合法注册成立的房地产开发企业，主要从事房地产的开发、销售、物业管理等业务；乙方是中国XX银行股份有限公司在西安市的分支机构，依法经营各项银行业务，具备提供公积金贷款的资质和条件。

甲方为了进一步拓展业务，优化资金结构，拟向乙方申请公积金借款，用于甲方项目的开发建设。乙方在充分了解甲方的经营状况、财务状况、信誉状况以及项目的可行性后，同意向甲方提供公积金贷款。为确保双方在本次借款过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方的权利、义务、责任和履行期限等事项，以共同遵守。甲方承诺按照约定的用途使用贷款，按时足额偿还贷款本息；乙方承诺按照约定的条件及时发放贷款，为甲方提供优质服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成以下条款：

（以下为合同正文部分，包括但不限于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

特此声明。

（以下为合同正文部分）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为获得资金支持，用于西安市房地产项目的开发建设；乙方依据国家相关法律法规和政策，向甲方提供公积金贷款服务。具体内容包括：甲方向乙方申请的贷款额度、用途、期限、利率等事项，以及双方在贷款过程中的权利、义务和责任。

第二条定义

1.公积金贷款：指乙方依据国家住房公积金管理相关法律法规，向甲方提供的专项贷款。

2.项目开发：指甲方在西安市进行的房地产项目开发活动，包括但不限于土地购置、建设、销售、物业管理等。

3.贷款本息：指甲方应偿还给乙方的贷款本金及按约定利率计算的利息。

4.履行期限：指甲方按照本合同约定的期限偿还贷款本息的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）在符合国家法律法规和本合同约定的情况下，甲方有权获得乙方提供的公积金贷款服务。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的期限和金额发放贷款。

（3）在贷款期间，甲方有权了解贷款的相关政策和乙方贷款服务的相关信息。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息，不得逾期。

（3）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的财务报表、经营状况等相关信息。

（4）在贷款期间，甲方应配合乙方的贷后管理，如实报告项目的进展和资金使用情况。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供与贷款申请相关的所有资料，并对甲方提供的资料进行审查。

（2）在甲方违反合同约定的情况下，乙方有权采取措施要求甲方纠正违约行为，包括但不限于提前收回贷款、要求甲方支付逾期利息等。

（3）乙方有权根据国家政策和法律法规调整贷款利率、期限等相关事项。

2.义务：

（1）乙方应在甲方符合贷款条件的前提下，按照约定的期限和金额发放贷款。

（2）乙方应向甲方提供贷款咨询、贷后管理等服务。

（3）乙方应依法保护甲方的商业秘密和隐私，不得泄露甲方提供的各类信息。

（4）在贷款期间，乙方应按照国家政策和法律法规的规定，为甲方提供优质的贷款服务。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据甲方提供的贷款申请，经审查同意后，向甲方提供贷款额度为人民币XX万元，贷款利率按照中国人民银行同期公积金贷款基准利率执行，具体利率在合同签订时确定。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付贷款本息：

（1）贷款发放后，甲方每月按时支付贷款利息，每季度末偿还贷款本金的一部分；

（2）甲方按照约定的还款计划，通过转账、现金等方式支付贷款本息；

（3）甲方在还款日前，将足额的贷款本息存入乙方指定的账户。

3.若甲方逾期支付贷款本息，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应在贷款发放后的第一个月内开始偿还贷款利息，每季度末偿还贷款本金。

3.甲方应在合同约定的履行期限届满前，即XX年XX月XX日前，还清全部贷款本息。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%。

2.甲方逾期偿还贷款本息的，乙方有权按照逾期利率收取逾期利息，并要求甲方支付逾期还款部分的XX%作为违约金。

3.甲方在贷款期间提供虚假信息的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付贷款金额的XX%作为违约金。

4.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间和金额发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%。

2.乙方泄露甲方商业秘密和隐私的，应承担相应的法律责任，并支付给甲方违约金，违约金金额由双方协商确定。

3.乙方在贷款期间违反国家政策和法律法规的，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此所造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受影响方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或部分履行合同义务的，不视为违约，且不负违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由双方根据责任分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若双方未在合同中约定争议解决方式或选择仲裁后一方不履行仲裁裁决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送出的通知，在发出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应明确具体。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

（5）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付未结清款项、退还已收款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于甲方的财务报表、项目的可行性研究报告、乙方提供的贷款政策等，附件为本合同不可分割的一