私人购房合同范例2006

私人购房合同范例2006第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方系__________房产的所有权人，现甲方愿意将其名下位于__________的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就甲方将房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________。

1.2房产建筑面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产证号：__________。

二、房产买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应及时向乙方办理房产过户手续。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应立即进行验收，并在__________个工作日内向甲方出具书面验收报告。

3.3若乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1房产买卖过程中产生的税费，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

4.2甲方应在办理房产过户手续前，向乙方提供齐全的房产相关资料。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房产买卖合同补充协议（如有）。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方系__________房产的所有权人，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，乙方愿意购买该房产，三方经友好协商，就甲方将房产出售给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________。

1.2房产建筑面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产证号：__________。

二、房产买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应及时向乙方办理房产过户手续。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，在__________个工作日内代为支付剩余房款。

3.3若乙方违约，丙方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后，应立即进行验收，并在__________个工作日内向甲方出具书面验收报告。

4.3若乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1房产买卖过程中产生的税费，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

5.2甲方应在办理房产过户手续前，向乙方提供齐全的房产相关资料。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定支付定金和房款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，及时提出并要求修复。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付定金和房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2若乙方未按时验收房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3若乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，未及时通知甲方，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得擅自转卖、出租或抵押房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房产买卖合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。丙方的担保行为能够增强甲乙双方交易的信任度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的付款条件和违约责任，以及要求丙方提供担保，旨在保障自身的权益，确保交易顺利进行，并降低交易风险。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产出售给乙方，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，乙方希望获得更为灵活的付款方式和保障，三方经友好协商，就甲方将房产出售给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________。

1.2房产建筑面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产证号：__________。

二、房产买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方同意分期支付剩余房款，具体支付计划如下：

2.3.1第一年支付房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3.2第二年支付房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3.3第三年支付房款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方保证在乙方未能按时支付分期房款的情况下，在__________个工作日内代为支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方在违约时支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后，应立即进行验收，并在__________个工作日内向甲方出具书面验收报告。

4.3若乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式交付房产。

5.2乙方有权要求甲方在交付房产前提供房产相关资料的齐全性保证。

5.3乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，确保乙方的付款安全。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若甲方在交付房产时提供虚假或不符合实际的房产资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得擅自变更房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房产买卖合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本次交易中希望通过分期付款的