昌平店铺装修合同范本

昌平店铺装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市昌平区XX商业管理有限公司

地址：北京市昌平区XX街道XX号

法定代表人：张XX

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：11011400XXXXXX

背景说明：

鉴于甲方拥有位于北京市昌平区XX街道XX号的店铺，并拟对该店铺进行装修，以提升店铺形象及商业价值；同时，乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的装修服务提供商，具备为甲方提供高品质店铺装修服务的能力。经双方友好协商，决定就甲方店铺装修项目达成合作，特制定本合同，以便明确双方权利与义务，共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市XX装饰设计工程有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：11010500XXXXXX

合同简介：

甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方店铺装修项目达成如下合作协议：

一、装修项目概述

1.1项目名称：昌平区XX商业管理有限公司店铺装修工程。

1.2项目地点：北京市昌平区XX街道XX号。

1.3装修范围：包括但不限于室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程等，具体范围以双方确认的装修设计图纸为准。

二、合作前提条件

2.1甲方应确保店铺具备合法的经营资格，并提供相关的证明文件。

2.2乙方应具备国家规定的相关装修资质，保证装修工程的质量与安全。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程预计工期为XX天，具体工期根据实际施工进度双方协商确定。

四、双方承诺

4.1甲方承诺按照本合同约定支付装修款项，并配合乙方办理相关手续，确保装修工程顺利进行。

4.2乙方承诺按照本合同约定完成装修工程，确保工程质量符合国家标准，并承担相应的售后服务。

五、合同签订地点及生效

本合同在北京市昌平区签订，自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其位于北京市昌平区XX街道XX号的店铺进行装修，以提升店铺的商业价值和顾客体验。具体内容包括但不限于室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程等，以及与此相关的装修设计、材料供应、施工安装、工程验收等各项工作。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程等施工活动。

2.工程质量：指甲方与乙方共同认定的装修工程符合国家标准、行业规范及双方约定的质量要求。

3.工期：指甲方与乙方共同约定的装修工程完成所需的时间。

4.装修款项：指甲方应支付给乙方的装修工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成装修工程，确保工程质量。

（2）有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督，并提出合理建议。

（3）有权在工程验收合格后，按照约定支付装修款项。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的合法手续及相关证明文件。

（2）按照合同约定及时支付装修款项。

（3）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于现场施工用水、用电等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在甲方提供合法手续的前提下，有权按照合同约定进行装修施工。

（2）有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。

（3）有权对甲方的建议进行评估，并在确保工程质量的前提下采纳。

2.义务：

（1）按照合同约定完成装修工程，确保工程质量符合国家标准。

（2）负责装修工程的施工安全，遵守国家及行业的相关规定。

（3）在合同工期内完成装修工程，如遇特殊情况需延期，应提前通知甲方，并与甲方协商解决。

（4）负责装修工程验收合格后的售后服务，包括但不限于工程保修、维修等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与装修工程相关的所有费用。

2.支付方式：甲方采用如下两种方式支付装修款项：

（1）银行转账：甲方将装修款项转账至乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：在双方约定的地点，甲方以现金形式支付给乙方。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付装修工程总价的30%作为预付款。

（2）装修工程进度过半时，甲方支付装修工程总价的40%。

（3）装修工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的30%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.装修工程自合同生效之日起开始计算工期，预计工期为XX天，具体开工日期由双方协商确定。

3.若因不可抗力等因素导致装修工程延期，双方应协商解决，并书面签订补充协议。

4.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，如遇特殊情况需延期，应提前通知甲方，并经甲方同意。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付装修款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金。

2.甲方未按约定提供必要的施工条件，导致装修工程延期，应承担由此产生的乙方损失。

3.甲方无正当理由擅自解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工金额0.5%的违约金。

2.乙方未按约定质量完成装修工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准，期间产生的费用由乙方承担。

3.乙方在装修过程中违反国家及行业相关规定，导致安全、质量问题，应承担相应的法律责任及甲方损失。

4.乙方无正当理由擅自解除合同，应向甲方支付合同总价20%的违约金，并退还甲方已支付的款项。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担履行合同的责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过30天，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交北京市昌平区工商行政管理部门调解。

3.若调解不成，双方同意提交北京市仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.若任何一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算明细、材料清