小区施工合同协议书范本2024年

小区施工合同协议书范本2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：详见附件一《工程量清单》4.工程规模：_______5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方在接到甲方付款通知后_______日内支付工程预付款，预付款金额为合同价款的_______%。三、工程质量1.乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合规定要求。2.工程质量标准：_______四、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前_______日通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。2.工程变更引起的合同价款调整，双方应按实际情况协商确定。五、工程验收1.工程完工后，乙方应按国家及行业相关标准、规范进行自检，并提交工程验收申请。2.甲方应在接到乙方验收申请后_______日内组织验收，验收合格后办理竣工手续。六、工程款支付1.甲方应按照合同约定的付款方式及时足额支付工程款。2.乙方完成合同约定的工程内容后，甲方应在验收合格后_______日内支付剩余工程款。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程内容，应承担违约责任，向甲方支付逾期完工的违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清单》附件二：《施工图纸》附件三：《材料品牌及规格》附件四：《施工及验收规范》注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。一、合同条款的明确性注意事项：合同中的工程内容、价款、期限等关键条款必须明确具体。解决办法：详细填写合同中的空白部分，避免含糊不清的表述。1.法律名词解释：合同主体：指合同当事人，即具有权利能力和行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的法人、其他组织或自然人。2.工程量清单：指详细列明工程各项内容的明细表，包括工程名称、规格、数量、单价和总价等。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务，依法应当承担的民事责任。竣工手续：指工程完工后，按照规定程序办理的相关手续，包括验收、结算、资料归档等。1.工程变更：注意事项：变更必须书面明确，避免口头协议。解决办法：及时签订书面变更协议，明确变更内容、价款及对工期的影响。解决办法：解决方法：1.特殊场合：如果施工期间正好赶上雨季或者极端天气。补充条款：由于不可抗力因素导致的施工延期，乙方应不承担违约责任，双方应协商确定合理的工期延长。2.特殊场合：小区内有老人和小孩，需要特别注意施工安全。补充条款：乙方在施工期间必须设立明显的安全警示标志，并在施工区域周围设置安全防护措施，确保居民特别是老人和小孩的安全。3.特殊场合：施工可能影响到居民的生活垃圾处理。补充条款：乙方应负责在施工期间保持小区垃圾的正常清运，确保居民生活不受影响。附件列表：1.工程量清单：这个清单要详细列出所有施工内容和材料，确保双方都清楚工程的范围。2.施工图纸：图纸是施工的重要依据，需要双方都有一份清晰的副本。3.材料品牌及规格：这个附件明确了用什么材料，避免施工时出现争议。工程量清单：这就好比是施工的“菜单”，每一项要做啥，用啥材料，都得列得明明白白。施工图纸：这可是施工的“地图”，没有它，大家就不知道怎么干活了。对于极端天气，咱们得提前说好，如果因为下雨或者大风导致施工延期，这可不怪乙方哦，得商量