援人民宫维修项目施工合同

援人民宫维修项目施工合同合同编号：____________________________合同签署日期：____________________________1.买方信息姓名：____________________________身份证号：____________________________2.卖方信息姓名：____________________________身份证号：____________________________3.商品房信息房屋地址：____________________________房屋类型：____________________________房屋面积：平方米房屋楼层：房屋朝向：____________________________房屋产权证号：____________________________4.房屋价格总价：人民币__________________________（大写：）单价：人民币（大写：__________________________）每平方米5.付款方式定金：人民币__________________________（大写：），合同签署后支付首付款：人民币（大写：），在签署正式买卖合同后支付余款：人民币（大写：__________________________），在交房时支付6.交房日期预定交房日期：____________________________实际交房日期：应在预定日期的____日内完成，如有变更需提前通知对方7.房屋质量标准房屋应符合国家及地方建筑和安全标准房屋内部装修标准及设备配置应符合附录《装修标准》8.违约责任如买方未按约定时间付款，应支付违约金人民币__________________________（大写：）如卖方未按约定时间交房，应支付违约金人民币（大写：__________________________）9.保修条款房屋自交房之日起，卖方提供___年质量保修期保修范围包括房屋主体结构和主要设施的质量问题，不包括因买方使用不当造成的损坏10.争议解决双方如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交至相关法律机构进行裁决11.产权确认卖方保证所售房产合法有效，并拥有完全的产权。房屋在买方付款前未设定抵押或其他权利负担卖方需提供有效的房屋产权证明和相关文件，确保买方能顺利办理房屋过户手续12.房屋交付房屋交付时，卖方应确保房屋的结构、设备及装修符合合同约定和国家标准房屋交付时，卖方应提供所有相关文件和钥匙，包括但不限于房屋产权证书、维修保养记录等买方在接收房屋时应检查房屋状态，并在___日内提出任何发现的问题。逾期未提出问题，视为房屋交付合格13.物业管理卖方应提供物业管理公司的联系方式和相关信息。买方在接收房屋后，应及时与物业管理公司联系，并按规定支付物业管理费用买方在使用房屋期间，应遵守物业管理公司的规章制度，并负责支付物业管理费用14.合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以进行变更或补充。任何变更或补充应以书面形式确认，并由双方签署后生效如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案，包括可能的合同解除或变更事宜任一方如严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此产生的损失15.保险责任在房屋交付期间，卖方应承担房屋的保险责任，包括火灾、自然灾害等可能造成的损失房屋交付后，买方应自行投保房屋及相关财产，以防止未来可能的风险和损失16.税费和费用本合同所涉及的所有税费、手续费及其他费用，应由双方按照法律规定及合同约定承担卖方应承担房屋交易过程中的相关税费，包括但不限于房产交易税、印花税等买方应承担房屋过户及登记过程中的费用，包括但不限于过户费、登记费等17.其他约定双方在合同履行过程中，任何一方不得擅自更改合同内容或对合同进行其他形式的修改双方应妥善保存合同文本及相关文件，以备查阅或作为日后争议处理的依据本合同的任何条款若被判定为无效，其余条款仍然有效，双方应在无效条款基础上重新协商制定新的条款协议方信息买方（姓名）：____________________________卖方（姓名）：____________________________签署日期买方签字：____________________________卖方签字：____________________________签署地点地点：____________________________签署人买方代表签名：__________________