农村果园承包经营合同模板

农村果园承包经营合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（果园所有者）。1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的果园承包经营者。1.3本合同所称“果园”指甲方拥有使用权和经营权的农村果园，具体范围详见附件一。1.4本合同所称“承包期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。二、合同标的2.1甲方同意将果园承包给乙方经营，乙方同意承包甲方果园。2.2乙方在承包期内享有果园的经营权，并按照本合同约定履行相关义务。三、承包期限3.1本合同承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、承包费用4.1乙方在承包期内应向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件二。4.2乙方逾期支付承包费用的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式详见附件二。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证果园的合法使用权和经营权，不得擅自变更果园用途。（2）甲方应协助乙方办理与果园经营相关的手续。（3）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督，并提出合理建议。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求合理利用果园资源，开展生产经营活动。（2）乙方应保证果园内设施完好，不得损坏甲方财产。（3）乙方应按照合同约定支付承包费用。（4）乙方在承包期内有权自主决定生产经营方式，自负盈亏。六、合同变更、解除与终止6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在承包期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。6.3乙方在承包期内有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付承包费用超过三个月；（2）乙方擅自改变果园用途；（3）乙方严重违反合同约定，导致果园遭受损失。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附件9.1附件一：果园范围示意图9.2附件二：承包费用及支付方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：_____________________________一、特殊应用场景一：果园更新换代应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。注意事项及条款修正：在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的权利和义务。修正条款：乙方在承包期内有权根据市场需求，对果园内果树进行更新换代，但需提前向甲方提交更新计划并获得甲方同意。二、特殊应用场景二：果园自然灾害应对应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。注意事项及条款修正：增加灾害应对条款，明确双方在灾害发生时的责任和应对措施。修正条款：如遇不可抗力自然灾害，乙方应及时采取必要措施减轻损失，并通知甲方。甲方应协助乙方申请相关政策补贴。三、特殊应用场景三：果园经营权转让应用场合：乙方在承包期内希望将果园经营权转让给第三方。注意事项及条款修正：增加经营权转让条款，规定转让程序和条件。修正条款：乙方如需转让经营权，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。转让行为不得影响甲方权益。四、特殊应用场景四：果园扩建或改造应用场合：乙方计划对果园进行扩建或改造，以提高产量和效益。注意事项及条款修正：增加扩建或改造条款，明确扩建或改造的审批流程和责任分配。修正条款：乙方进行扩建或改造前，需向甲方提交详细方案，并经甲方审核同意。扩建或改造不得违反相关法律法规。五、特殊应用场景五：果园环保及绿色发展应用场合：乙方在经营过程中需遵循环保和绿色发展原则。注意事项及条款修正：增加环保及绿色发展条款，规定乙方在经营过程中应遵守的环保标准。修正条款：乙方应采取环保措施，确保果园经营不对环境造成污染，并积极推广绿色农业技术。实际操作过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.承包费用的支付：注意按时支付承包费用，避免产生逾期付款违约金。解决办法：建立定期提醒机制，确保按时支付。2.果园设施的维护：乙方需注意维护果园设施，避免损坏。解决办法：定期检查设施，及时维修。3.果园经营范围：乙方应严格遵守合同约定的经营范围，不得擅自改变。解决办法：明确经营范围，加强内部管理。4.灾害预防和应对：乙方应制定灾害预防措施和应急预案。解决办法：定期进行灾害风险评估，制定并演练应急预案。1.果园范围示意图：这张图要详细标明果园的具体位置和边界，避免以后有争议。2.承包费用及支付方式：这个附件要写清楚每年多少钱，怎么付，付几次，每次什么时候付。3.果树更新换代计划：如果打算换品种，这个计划要提前准备好，包括换哪些树，什么时候换，怎么换。4.灾害应对措施和预案：这个附件要准备好，万一遇到灾害，知道怎么处理。5.扩建或改造方案：如果打算扩建或者改造果园，这个方案要详细，包括怎么改，需要多少钱，什么时候能完成。6.环保及绿色发展措施：这个附件要说明我们将如何保护环境，怎么实现绿色发展。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督与检查权1.1甲方有权不定期对乙方承包经营的果园进行监督与检查，以确保乙方按照合同约定履行义务。1.2甲方检查时，乙方应予以配合，提供必要的资料和条件。附加条款二：甲方对果园的最终决策权2.1甲方对果园的重大经营决策（如果树更新换代、扩建改造等）拥有最终决策权。2.3乙方在实施重大经营决策前，必须提交详细方案，经甲方书面批准后方可执行。附加条款三：甲方对承包费用的调整权3.1在承包期内，如遇市场物价波动、政策调整等特殊情况，甲方有权根据实际情况调整承包费用。3.2甲方应在调整承包费用前一个月通知乙方，并与乙方协商确定新的承包费用。说明：二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.1乙方在承包期内享有完全的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。1.2乙方有权根据市场情况自主决定生产经营计划和销售策略。附加条款二：乙方对果园设施的改造权2.1乙方在承包期内有权根据经营需要对果园设施进行改造，以提高经营效率和产量。2.2乙方改造前应向甲方提交改造方案，甲方应在收到方案后十五日内回复意见。附加条款三：乙方对承包期延长的优先权3.1若乙方在承包期内表现良好，满足合同约定的续约条件，乙方享有承包期延长的优先权。3.2乙方应在承包期结束前三个月内向甲方提出续约申请，甲方应在一个月内给予答复。说明：三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介的职责1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，监督合同的执行情况。1.2第三方中介应提供专业的咨询服务，协助解决合同履行过程中出现的问题。附加条款二：