全新南京二手房合同书

全新南京二手房合同书第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房产信息1.1甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何权属争议、抵押、查封、租赁等影响交易的情况。1.2房产的具体信息如下：地址：__________房产证号：__________建筑面积：__________房屋结构：__________用途：__________产权年限：__________二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金：本合同签订后__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。尾款：乙方应于__________前，将剩余购房款人民币__________元整支付给甲方。三、房产交付及过户3.1甲方应在收到全部购房款后__________日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方保证交付的房产符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题。四、税费承担4.1本合同项下房产交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。4.2甲方应承担的税费包括：__________。4.3乙方应承担的税费包括：__________。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（买方）签字（或盖章）：__________日期：__________附件：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________一、房产信息1.1甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何权属争议、抵押、查封、租赁等影响交易的情况。1.2房产的具体信息如下：地址：__________房产证号：__________建筑面积：__________房屋结构：__________用途：__________产权年限：__________二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金：本合同签订后__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。尾款：乙方应于__________前，将剩余购房款人民币__________元整支付给甲方。三、房产交付及过户3.1甲方应在收到全部购房款后__________日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方保证交付的房产符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题。四、丙方的职责与权益4.1丙方作为本交易的第三方，负责对房产进行评估，确保房产信息的真实性和交易的安全性。4.2丙方有权要求甲方提供与房产相关的所有资料，并对其进行核实。4.3丙方有权要求乙方提供与购房相关的所有资料，并对其进行核实。4.4丙方有权在交易过程中收取服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。五、税费承担5.1本合同项下房产交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。5.2甲方应承担的税费包括：__________。5.3乙方应承担的税费包括：__________。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方未能履行其职责，导致交易无法顺利进行，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（买方）签字（或盖章）：__________日期：__________丙方（第三方）签字（或盖章）：__________日期：__________附件：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.其他相关文件本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障房产交易的顺利进行。通过引入第三方，增加了交易的安全性和可靠性，降低了交易风险。同时，以甲方的权益为主导，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，保护了甲方的合法权益。增加乙方的违约及限制条款，约束了乙方的行为，保障了交易的稳定性。通过本合同的签订，旨在实现房产交易的公平、公正、公开，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________一、房产信息1.1甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何权属争议、抵押、查封、租赁等影响交易的情况。1.2房产的具体信息如下：地址：__________房产证号：__________建筑面积：__________房屋结构：__________用途：__________产权年限：__________二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金：本合同签订后__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。尾款：乙方应于__________前，将剩余购房款人民币__________元整支付给甲方。三、房产交付及过户3.1甲方应在收到全部购房款后__________日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方保证交付的房产符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题。四、丙方的职责与权益4.1丙方作为本交易的第三方，负责对房产进行评估，确保房产信息的真实性和交易的安全性。4.2丙方有权要求甲方提供与房产相关的所有资料，并对其进行核实。4.3丙方有权要求乙方提供与购房相关的所有资料，并对其进行核实。4.4丙方有权在交易过程中收取服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。五、税费承担5.1本合同项下房产交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。5.2甲方应承担的税费包括：__________。5.3乙方应承担的税费包括：__________。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方未能履行其职责，导致交易无法顺利进行，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（买方）签字（或盖章）：__________日期：__________丙方（第三方）签字（或盖章）：__________日期：__________附件：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.