长沙二手房合同书范文

长沙二手房合同书范文第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2甲方系指房屋所有权人，乙方系指购房人。1.3附件一为房屋产权证复印件，附件二为房屋平面图，附件三为房屋设施清单，附件四为双方身份证复印件。二、房屋基本信息2.2标的房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为住宅。2.3标的房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买标的房屋。3.2乙方支付方式如下：（1）定金：本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付定金人民币￥____元至甲方指定账户。（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前，支付首付款人民币￥____元至甲方指定账户。（3）尾款：乙方在房屋过户手续办理完毕且取得新的房屋所有权证后____个工作日内，支付尾款人民币￥____元至甲方指定账户。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.3乙方应在过户手续办理完毕后，及时向甲方支付尾款。五、权利与义务5.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。5.2乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付购房款。5.3双方应积极配合办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价的____%。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋设施清单附件四：双方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、合同主体及定义1.2甲方系指房屋所有权人，乙方系指购房人，丙方系指具有资质的房地产经纪机构。1.3附件一为房屋产权证复印件，附件二为房屋平面图，附件三为房屋设施清单，附件四为三方身份证复印件，附件五为丙方营业执照复印件。二、房屋基本信息及交易条件2.2标的房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为住宅。2.3乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买标的房屋。三、甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的付款方式及时足额支付购房款。3.2甲方有权要求丙方提供专业的房地产经纪服务，协助办理房屋过户手续。3.3甲方应在合同约定的期限内将标的房屋交付给乙方。3.4甲方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。4.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款。4.3乙方应积极配合丙方办理房屋过户手续。4.4乙方如有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价的____%。五、丙方的权利与义务5.1丙方有权按照合同约定收取佣金。5.2丙方应提供专业的房地产经纪服务，确保交易顺利进行。5.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。5.4丙方应确保交易过程中甲乙双方的合法权益不受侵害。六、甲方的多种利益条款6.1甲方有权在合同约定的前提下，要求乙方支付定金、首付款、尾款等款项。6.2甲方有权要求乙方承担因房屋过户产生的相关税费。6.3甲方有权要求丙方在合同期限内完成房屋过户手续，否则有权扣除丙方的佣金。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如有逾期支付购房款的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在房屋过户前不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方在合同期限内不得将标的房屋转售他人。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋设施清单附件四：三方身份证复印件附件五：丙方营业执照复印件十、第三方介入的意义和目的10.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在为甲乙双方提供专业、高效的房地产经纪服务，确保交易顺利进行。10.2丙方的介入有利于维护甲乙双方的合法权益，降低交易风险。10.3通过丙方的专业服务，提高房屋交易效率，缩短交易周期。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方为主导，有利于保障甲方在房屋交易过程中的权益，确保甲方利益最大化。11.2甲方为主导的合同条款设置，有助于约束乙方行为，降低甲方在交易过程中的风险。11.3通过强化甲方的权利和义务，确保房屋交易公平、公正、合法，维护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、合同主体及定义1.2甲方系指租赁房屋的所有权人或使用权人，乙方系指租赁房屋的使用人，丙方系指具有资质的房屋租赁中介机构。1.3附件一为房屋产权证复印件，附件二为房屋租赁合同，附件三为房屋设施清单，附件四为三方身份证复印件，附件五为丙方营业执照复印件。二、房屋基本信息及租赁条件2.2标的房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为住宅。2.3乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月租用标的房屋。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用标的房屋。3.2乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋及设施。3.3乙方应在合同约定的期限内支付租金。3.4乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损失。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付租金。4.2甲方应在合同约定的期限内将标的房屋交付给乙方使用。4.3甲方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.4甲方不得擅自提高租金或无故解除合同。五、丙方的权利与义务5.1丙方有权按照合同约定收取中介服务费。5.2丙方应提供专业的房屋租赁中介服务，确保交易顺利进行。5.3丙方应协助甲乙双方签订租赁合同，并办理相关手续。5.4丙方应确保交易过程中甲乙双方的合法权益不受侵害。六、乙方的多种利益条款6.1乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋及设施进行必要的维修和保养。6.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，违约金为月租金的____%。6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租标的房屋。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方如有逾期交付房屋或擅自提高租金的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在租赁期间不得擅自进入标的房屋，除非得到乙方的同意。7.3甲方在租赁期间不得将标的房屋转租给他人。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋租赁合同附件三：房屋设施清单附件四：三方身份证复印件附件五：丙方营业执照复印件十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方为主导，有利于保障租赁市场消费者的权益，确保乙方在租赁过程中的利益最大化。10.2乙方为主导的合同条款设置，有助于约束甲方行为，降低乙方在租赁过程中的风险。10.3通