果园农业考察园承包合同

果园农业考察园承包合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.2本合同所称“承包方”指甲方；“被承包方”指乙方。1.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、合同目的2.1为了促进果园农业发展，提高农业科技水平，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就考察园承包事宜达成如下协议。三、承包范围3.1乙方承包甲方位于______省______市______县（区）的考察园，具体地块编号为：______。3.2承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包费用4.1乙方在承包期间应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币______元（大写：______元整）。4.2乙方应按照约定的付款方式，在每年______月______日前将当年承包费用支付给甲方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证乙方在承包期间享有考察园的独立使用权。（2）甲方负责提供考察园的基础设施，保障乙方正常生产经营。（3）甲方有权对乙方承包的考察园进行监督、检查，确保乙方按照约定用途使用土地。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在承包期间独立经营考察园，开展农业科研、生产等活动。（2）乙方应按照约定的用途使用考察园，不得擅自改变土地性质。（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业可持续发展。六、违约责任6.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，本合同的变更、解除或终止，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。九、附件9.1考察园地块平面图9.2考察园基础设施清单9.3乙方承包费用支付凭证本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日签订地点：______省______市______县（区）一、特殊应用场景及条款修正1.农业科技研究合作应用场合：当考察园用于农业科技研究合作项目时，合同需特别关注科研活动的特殊要求。条款修正：在第三条“承包范围”中，增加“乙方有权在考察园内进行农业科技实验，甲方应提供必要的支持与协助。”在第五条“双方权利与义务”中，增加“甲方应保证乙方科研活动的独立性和保密性。”2.农业观光旅游开发应用场合：考察园同时作为农业观光旅游目的地。条款修正：在第三条“承包范围”中，增加“乙方有权在考察园内开展农业观光旅游活动，甲方应协助乙方办理相关手续。”在第五条“双方权利与义务”中，增加“乙方应确保旅游活动不影响考察园的农业生产和生态环境。”3.农业教育实习基地应用场合：考察园作为农业院校学生的实习基地。条款修正：在第三条“承包范围”中，增加“乙方有权在考察园内组织农业教育实习活动，甲方应提供必要的场地和设施。”在第五条“双方权利与义务”中，增加“甲方应协助乙方进行实习生的管理和安全教育。”4.农业产品品牌推广应用场合：乙方利用考察园进行农业产品品牌推广。条款修正：在第三条“承包范围”中，增加“乙方有权在考察园内进行农业产品品牌推广活动，甲方应予以支持。”在第五条“双方权利与义务”中，增加“乙方应保证推广活动不损害甲方利益。”5.农业产业链延伸应用场合：乙方在考察园基础上发展农业产业链，如农产品加工、销售等。条款修正：在第三条“承包范围”中，增加“乙方有权在考察园内开展农产品加工、销售等业务，甲方应提供必要的便利。”在第五条“双方权利与义务”中，增加“乙方应确保产业链延伸活动符合相关法律法规。”二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.问题：承包费用支付延迟解决办法：在合同中明确违约责任，约定支付延迟的违约金，并设立催款机制。2.问题：考察园基础设施维护责任不明确解决办法：在合同中详细列出基础设施清单，明确双方在维护方面的责任和义务。3.问题：承包期间土地用途变更解决办法：在合同中明确土地用途变更的审批流程和责任，确保土地合法合规使用。4.问题：科研成果归属与分享解决办法：在合同中约定科研成果的归属和分享比例，保障双方权益。5.问题：合同终止后的土地恢复解决办法：在合同中约定合同终止后的土地恢复责任和标准，确保土地可持续利用。1.考察园地块平面图：这张图要详细标注考察园的具体位置、边界、地块编号，让我们一看就明白。2.考察园基础设施清单：这份清单要列出考察园里所有的设施，比如灌溉系统、仓库、实验室等，以及它们的状态和维修记录。3.乙方承包费用支付凭证：这是乙方支付承包费用的证明，每次支付后都要有凭证，以便双方核对。4.科研活动协议：如果考察园用于科研，这份协议要明确科研目标、双方责任、成果分享等内容。5.观光旅游合作协议：如果考察园对外开放旅游，这份协议要规定旅游活动的范围、游客管理、收益分配等。6.实习基地合作协议：作为实习基地，这份协议要包括实习内容、实习生管理、安全责任等。7.品牌推广合作协议：用于品牌推广的协议，要明确推广活动的内容、时间、费用等。8.产业链延伸合作协议：涉及农产品加工、销售等业务，这份协议要详细说明合作方式、利益分配等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方监督与检查权1.1甲方有权不定期对考察园进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定使用土地。1.2甲方进行检查时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。附加条款2：甲方对基础设施的维护权2.1甲方负责考察园基础设施的维护和升级，确保乙方正常使用。2.2甲方进行维护前，应通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。附加条款3：甲方对科研成果的优先使用权3.1若乙方在考察园内进行科研活动产果，甲方享有优先使用权。3.2甲方使用科研成果时，应支付合理的使用费。条款说明：二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：乙方经营自主权1.1乙方在承包期间享有考察园的独立经营自主权，甲方不得无故干涉。1.2乙方有权决定考察园的经营方向和科研活动内容。附加条款2：乙方对基础设施的建议权2.1乙方有权根据经营需要，向甲方提出基础设施改进建议。2.2甲方应在合理范围内考虑并采纳乙方的建议。附加条款3：乙方科研成果的独占权3.1乙方在考察园内产生的科研成果，享有独占使用权和转让权。3.2甲方如需使用乙方科研成果，需与乙方另行签订使用协议。条款说明：乙方主导时的附加条款旨在保障乙方的经营自主权和科研成果的独占权，使乙方能够更加灵活地开展科研和经营活动。这些条款有助于激发乙方的创新动力，同时确保乙方在科研成果转化方面获得相应的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：第三方中介的服务范围1.1第三方中介应提供合同谈判、签订、执行过程中的咨询服务。1.2第三方中介负责协调甲乙双方的关系，解决合同履行中的纠纷。附加条款2：第三方中介的保密义务2.1第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密。2.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附加条款3：第三方中介的