商业保洁合同范本

商业保洁合同范本第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即聘请乙方提供商业保洁服务的单位或个人。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即提供商业保洁服务的单位。1.3“商业保洁服务”指甲方委托乙方对其指定场所进行清洁、保养、消毒等服务。1.4“服务期限”指本合同约定的服务起始日至服务结束日的时间段。二、服务内容（1）日常保洁服务；（2）专项保洁服务；（3）其他甲方指定的保洁服务。2.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的保洁方案，确保服务质量。三、服务期限3.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在服务期限内，乙方应按照合同约定的时间、频次和质量要求提供服务。四、服务费用4.1甲方应按照本合同约定的费用标准向乙方支付服务费。4.2服务费用包括：人工费、材料费、设备使用费等。4.3甲方应在服务期满后__个工作日内支付乙方服务费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供商业保洁服务；（2）甲方应提供乙方开展服务所需的场地、设施和条件；（3）甲方应保障乙方在服务过程中的合法权益。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供商业保洁服务，确保服务质量；（3）乙方应保守在服务过程中获取的甲方商业秘密。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2因乙方原因导致服务不符合约定，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：《商业保洁服务范围及标准》8.2附件二：《商业保洁服务费用报价表》8.3附件三：《商业保洁服务人员名单》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____________________一、特殊应用场景及条款修正1.高级写字楼保洁服务应用场合：适用于甲级写字楼、商务中心等高端办公场所。条款修正：在2.1条款中，增加“提供高端石材养护、地毯深层清洁等服务”；在3.1条款中，考虑写字楼的特殊营业时间，可调整为“服务期限自____年__月__日早上7:00起至____年__月__日晚上10:00止”；在4.1条款中，增加“如遇节假日，服务费用按照国家规定上浮”。2.酒店保洁服务应用场合：适用于星级酒店、度假村等旅游住宿场所。条款修正：在2.1条款中，增加“提供客房深度清洁、布草更换、公共区域消毒等服务”；在5.2条款中，增加“乙方应遵守酒店的相关管理制度，确保服务过程中不影响客人休息”；在6.1条款中，增加“如乙方违反酒店规定，造成客人投诉，甲方有权要求乙方支付违约金”。3.医院保洁服务应用场合：适用于综合医院、专科医院等医疗机构。条款修正：在2.1条款中，增加“提供医疗废物处理、手术室清洁、病房消毒等服务”；在5.2条款中，增加“乙方员工应具备健康证，并定期进行健康检查”；在6.1条款中，增加“如乙方在服务过程中造成医疗事故，应承担相应责任”。4.学校保洁服务应用场合：适用于大中小学、幼儿园等教育机构。条款修正：在2.1条款中，增加“提供教室清洁、宿舍卫生、食堂卫生等服务”；在3.1条款中，调整为“服务期限应与学校学期或学年同步”；在5.2条款中，增加“乙方应遵守学校的安全管理制度，确保学生安全”。5.商业综合体保洁服务应用场合：适用于购物中心、商场、超市等商业场所。条款修正：在2.1条款中，增加“提供玻璃幕墙清洁、停车场清洁、公共区域消毒等服务”；在4.1条款中，增加“根据商业综合体营业额的一定比例调整服务费用”；在5.1条款中，增加“甲方应提供乙方必要的商业综合体通行证”。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.问题：保洁服务质量不达标。解决办法：明确服务质量标准，设立定期检查机制，对不合格服务进行整改。2.问题：保洁人员流动性强，影响服务质量。解决办法：乙方应建立稳定的保洁团队，对人员进行专业培训，减少人员流动。3.问题：保洁服务费用支付延迟。解决办法：设立明确的费用支付时间节点，并通过合同约定滞纳金条款。4.问题：突发公共卫生事件，如疫情。解决办法：制定应急预案，乙方应具备快速响应能力，配合甲方进行紧急消毒处理。5.问题：保洁过程中发生安全事故。解决办法：乙方应为员工购买意外伤害保险，并制定严格的安全操作规程。1.《保洁服务范围及标准》——这份文件详细列出了我们希望保洁公司做到的所有服务和质量要求，比如清洁频率、使用的清洁剂品牌等。2.《保洁服务费用报价表》——这份报价表里头，我们把各种服务项目的价格都列出来了，包括人工费、材料费，一目了然。3.《保洁服务人员名单》——这个名单上有所有将要在我们这里工作的保洁人员的名字和基本信息，方便我们了解和联系。4.《节假日服务费用调整说明》——这份说明解释了在节假日如何调整保洁费用，确保双方权益。5.《突发事件应急预案》——这个预案是为了应对可能发生的紧急情况，比如火灾、疫情等，告诉我们保洁公司会如何快速应对。6.《安全操作规程》——这份规程列出了保洁人员在工作中需要遵守的安全规则，确保工作安全。7.《员工健康证明及体检报告》——这些文件证明了保洁人员的健康状况，确保他们适合从事保洁工作。多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款A1：甲方监督与评估权甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期的监督与评估。若甲方对乙方服务不满意，有权要求乙方在规定时间内进行整改。说明：此条款赋予甲方对服务质量的监督权，确保乙方按照合同约定提供服务。甲方应合理行使监督权，不得无故干扰乙方的正常服务工作。附加条款A2：甲方变更服务内容权在服务期限内，甲方因经营需要，有权变更服务内容。乙方应配合甲方变更，并重新制定服务方案。说明：此条款允许甲方根据实际需求调整服务内容，乙方应积极配合，确保服务与甲方需求同步。附加条款A3：甲方终止合同权若乙方连续三次未能达到服务标准，或严重违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。说明：此条款保障甲方在乙方严重违约时的合同解除权，以维护甲方的合法权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款B1：乙方服务调整权在服务过程中，若乙方发现甲方提供的条件影响服务效果，乙方有权提出调整建议，甲方应在合理范围内予以配合。说明：此条款保障乙方在服务过程中的自主权，以便更好地提供专业服务。附加条款B2：乙方费用调整权如遇不可抗力因素导致服务成本上升，乙方有权根据实际情况调整服务费用。说明：此条款允许乙方在特殊情况下调整费用，以应对成本变动，但需合理且提前通知甲方。附加条款B3：乙方知识产权保护乙方在服务过程中创造的知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用、泄露或转让。说明：此条款保护乙方在服务过程中产生的知识产权，避免甲方的不当使用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款C1：第三方中介服务费若双方通过第三方中介机构达成合同，甲方应向中介支付约定比例的服务费。说明：此条款明确了中介费用的支付责任，确保中介的合法权益。附加条款C2