为借款担保签订房屋买卖合同书

为借款担保签订房屋买卖合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释二、房屋买卖2.2买方同意购买标的房屋，并按照本合同约定的价格支付购房款。2.3标的房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、付款方式及期限3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付购房款的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2买方应在卖方办理完毕房屋过户手续之日起____个工作日内，向卖方支付剩余购房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3买方支付购房款的账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。四、房屋交付及过户4.1卖方应在收到买方全部购房款之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方，并办理房屋过户手续。4.2买方应在房屋交付当日，对标的房屋进行验收，确认无异议后，双方签订房屋交付确认书。4.3卖方应保证标的房屋在交付时不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响房屋过户的情况。五、借款担保5.1为确保买方履行本合同项下的付款义务，卖方同意将标的房屋作为借款担保物，为买方提供担保。5.2双方应签订附件二借款担保协议，约定借款担保的具体事宜。5.3在买方未履行本合同约定的付款义务时，卖方有权按照借款担保协议的约定，处置标的房屋以实现债权。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同房屋成交价格的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完毕之日止。卖方（甲方）：__________________买方（乙方）：__________________签订日期：______________________签订地点：______________________附件：1.附件一：房屋买卖合同附件2.附件二：借款担保协议3.附件三：房屋产权证书复印件4.附件四：双方身份证明文件复印件5.附件五：房屋交付清单6.附件六：房屋质量保证书7.附件七：物业管理相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释二、三方主体权利义务2.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和期限支付购房款。（2）甲方有权要求丙方按照本合同及附件八的约定履行相关义务。（3）在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。2.2甲方义务：（1）甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方应按照本合同约定将标的房屋交付给乙方，并办理过户手续。（3）甲方应协助丙方履行担保责任。2.3乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理过户手续。（2）乙方有权要求丙方按照本合同及附件八的约定履行相关义务。2.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定的价格和期限支付购房款。（2）乙方应遵守本合同及附件八的相关约定，不得擅自变更合同内容。2.5丙方权利：（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定履行房屋交付及过户义务。（2）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.6丙方义务：（1）丙方应按照本合同及附件八的约定，为甲方提供担保。（2）丙方应在乙方违约时，按照本合同及附件八的约定，承担相应的担保责任。三、付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在甲方办理完毕房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。4.2乙方应在房屋交付当日，对标的房屋进行验收，确认无异议后，三方签订房屋交付确认书。五、丙方担保责任5.1丙方同意为乙方向甲方提供担保，确保乙方履行本合同项下的付款义务。5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同及附件八的约定，承担相应的担保责任。六、违约责任6.1乙方违约：（1）乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房屋成交价格的____%。（2）乙方逾期支付购房款的，应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为应付款项的____%。6.2丙方违约：（1）丙方未按本合同及附件八的约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房屋成交价格的____%。（2）丙方逾期履行担保责任的，应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方）：__________________签订日期：______________________签订地点：______________________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为担保方，为乙方提供信用担保，降低了甲方在房屋交易过程中的风险。同时，丙方的介入有助于保障甲方权益，确保甲方在乙方违约时能够得到有效赔偿。以甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，其权益应第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释二、三方主体权利义务2.1乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供商品，并保证商品的质量。（2）乙方有权要求丙方按照本合同及附件七的约定履行担保责任。（3）在甲方违约时，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任，保障乙方利益。2.2乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定的价格和期限支付商品采购款。（2）乙方应遵守本合同及附件七的相关约定，不得擅自变更合同内容。2.3甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和期限支付采购款。（2）甲方有权要求丙方按照本合同及附件七的约定履行相关义务。2.4甲方义务：（1）甲方应保证提供的商品符合约定的质量标准。（2）甲方应按照本合同约定向乙方交付商品，并承担相应的售后服务。2.5丙方权利：（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定提供合格的商品。（2）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付采购款。2.6丙方义务：（1）丙方应按照本合同及附件七的约定，为乙方提供担保。（2）丙方应在甲方违约时，按照本合同及附件七的约定，承担相应的担保责任。三、付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付采购款的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在甲方按照本合同约定交付商品之日起____个工作日内，向甲方支付剩余采购款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、商品交付及验收4.1甲方应在收到乙方定金之日起____个工作日内，将合同约定的商品交付给乙方。4.2乙方应在商品交付当日进行验收，确认无异议后，三方签订商品交付确认书。五、丙方担保责任5.1丙方同意为乙方向甲方提供担保，确保乙方在商品质量或交付方面不受损失。5.2丙方应在甲方违约时，按照本合同及附件七的约定，承担相应的担保责任。六、违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按本合同约定提供商品的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同商品成交价格的____%。（2）甲方提供的商品不符合质量标准的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为商品价值的____%。6.2丙方违约：（1）丙方未按本合同及附件七的约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同商品成交价格的____%。（2）丙方逾期履行担保责任的，应按逾期天数向乙方支付逾期违约金，逾期违约金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至商品交付并验收合格之日止。甲方（供应商）：__________________乙方（采购商）：__________________丙方（第三方担保公司）：__________________签订日期：______________