农村耕田地抵押合同范本

农村耕田地抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地邮政编码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农村土地流转合作社

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：李××

联系方式：该合作社注册地邮政编码

【合同简介】

鉴于甲方×××农业科技有限公司（以下简称“甲方”）作为一家致力于发展现代农业的企业，为了扩大农业生产规模，提高农业效益，现拟通过抵押农村耕田地的方式，获取必要的资金支持；乙方×××农村土地流转合作社（以下简称“乙方”）作为一家专业从事农村土地流转、土地托管等业务的服务机构，拥有丰富的土地资源及专业的服务团队，能够为甲方提供合适的耕田地抵押服务。

在平等自愿、公平公正、诚实信用的原则基础上，甲乙双方达成如下合作协议：

一、甲方将其拥有的位于××省××市××县××镇××村的耕地（以下简称“抵押耕地”），以抵押的方式向乙方提供，用于获取贷款资金。

二、乙方负责协助甲方办理耕地抵押手续，并协助甲方与贷款机构进行沟通，确保甲方能够顺利获得贷款资金。

三、双方在履行本合同的过程中，应遵循国家法律法规、政策规定，确保双方合法权益不受侵害。

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

2.甲乙双方在签订本合同前，已充分了解抵押耕地的实际情况，包括但不限于土地位置、面积、土壤质量、配套设施等。

3.甲方承诺抵押耕地不存在任何权属争议、租赁关系等影响抵押贷款的因素。

4.乙方承诺在协助甲方办理抵押贷款过程中，严格遵守相关法律法规，确保甲方权益不受侵害。

5.本合同签订后，甲乙双方应密切配合，共同推进抵押贷款事宜，确保合同顺利履行。

6.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为获取农业生产所需的资金支持，将其拥有的耕地抵押给乙方，由乙方协助甲方办理抵押贷款手续。具体内容包括：

1.甲方将其耕地抵押给乙方，用于申请贷款；

2.乙方协助甲方办理耕地抵押贷款相关手续；

3.双方共同推进抵押贷款事宜，确保甲方获得贷款资金；

4.双方在合同履行过程中，遵守国家法律法规，确保双方合法权益。

第二条定义

1.抵押耕地：指甲方拥有的位于××省××市××县××镇××村的耕地，用于本合同项下的抵押贷款。

2.贷款机构：指甲方选择的为其提供贷款资金的金融机构。

3.抵押贷款：指甲方以其抵押耕地为担保，向贷款机构申请的贷款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定，获得乙方提供的耕地抵押贷款服务；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，协助其完成抵押贷款手续；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，确保其合法权益不受侵害。

2.义务：

（1）甲方应提供抵押耕地的所有权证明、使用权证明等相关材料；

（2）甲方应确保抵押耕地不存在权属争议、租赁关系等影响抵押贷款的因素；

（3）甲方应在贷款资金到账后，按照约定用途使用贷款，确保农业生产正常进行；

（4）甲方应按照贷款合同的约定，按时还款，如有逾期，承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供抵押耕地的相关证明材料；

（2）乙方有权要求甲方按照约定用途使用贷款；

（3）乙方有权要求甲方按时还款，如有逾期，甲方应承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应协助甲方办理抵押贷款手续，确保甲方能够顺利获得贷款资金；

（2）乙方应严格遵守国家法律法规，确保甲方的权益不受侵害；

（3）乙方应在甲方申请贷款过程中，提供必要的咨询、指导等服务；

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的个人信息及贷款用途。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方的服务费用为抵押贷款金额的×%，具体金额根据实际贷款金额确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在贷款资金到账后的×个工作日内，向乙方支付服务费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方还清贷款本息之日止。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后×个工作日内，向乙方提供抵押耕地的相关证明材料；

（2）乙方应在收到甲方提供的材料后×个工作日内，协助甲方完成抵押贷款手续；

（3）甲方应在贷款资金到账后的×个工作日内，向乙方支付服务费用；

（4）甲方应按照贷款合同的约定，按时还款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供抵押耕地的相关证明材料，导致贷款无法办理的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的×%；

2.甲方未按约定用途使用贷款，或逾期还款的，应承担贷款合同约定的违约责任，同时向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的×%；

3.甲方未按时向乙方支付服务费用的，应按照逾期支付金额的×%支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定协助甲方完成抵押贷款手续，导致贷款无法办理的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的×%；

2.乙方未保守甲方商业秘密，泄露甲方个人信息的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的×%；

3.乙方在协助甲方办理贷款过程中，违反国家法律法规，侵害甲方权益的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。如双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至××省××市××县××镇××村所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁委员会无法成立，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至合同中记载的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：若发生以下情况，任何一方均有权提前终止本合同：

（1）双方达成书面一致，同意终止本合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

（4）按照法律规定或其他原因需要终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）抵押耕地的所有权证明、使用权证明等相关材料；

（2）贷款合同及相关贷款文件；

（3）其