桂林装修合同范本

桂林装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：桂林市XX房地产开发有限公司

地址：桂林市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：桂林市YY装饰设计工程有限公司

地址：桂林市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于桂林市XX区XX路的房地产项目，并拟对该项目进行装修；乙方作为一家专业的装饰设计工程公司，具备丰富的装修设计及施工经验，具备为甲方提供优质装修服务的条件和能力。经双方友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方委托乙方为其房地产项目提供装修设计、施工及监理服务，包括但不限于装修方案设计、施工图绘制、装修材料采购、工程施工、竣工验收等。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保装修工程的顺利进行。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自职责，确保装修工程的质量、进度和安全。

四、本合同涉及的装修工程范围、设计要求、施工标准、工程进度、质量保障等事项，详见附件《装修工程说明书》。

五、双方同意，本合同签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止，双方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的合法合规性。

六、本合同的签订，旨在明确双方在装修工程过程中的权利和义务，为双方合作提供法律依据，保障双方的合法权益。

在此基础上，双方达成以下合同条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。敬请双方认真阅读、充分理解并严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房地产项目进行装修设计、施工及监理服务，以提升房产价值，满足甲方经营需求。具体内容包括：

1.装修设计：乙方根据甲方提供的房产信息和需求，进行装修方案设计、施工图绘制。

2.装修施工：乙方按照设计方案和施工图纸，负责装修工程的施工、材料采购及现场管理等。

3.工程监理：乙方对装修工程的质量、进度、安全等进行全程监理，确保工程顺利进行。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房地产项目装修设计、施工及监理服务。

2.装修材料：指甲方或乙方根据设计方案和施工要求所采购的用于装修工程的各种建筑材料、装饰材料等。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行质量、数量、技术要求等方面的检查验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供装修设计、施工及监理服务。

（2）有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督、检查。

（3）有权要求乙方按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量和效果。

2.义务：

（1）提供房产项目的详细信息和相关资料，以便乙方进行装修设计。

（2）按照合同约定及时支付装修工程款项。

（3）协助乙方办理相关政府部门的手续审批，确保工程合法合规进行。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供房产项目的详细信息和相关资料，以便进行装修设计。

（2）有权要求甲方按照合同约定及时支付装修工程款项。

（3）有权对甲方提出的工程变更进行评估，并要求甲方承担相应费用。

2.义务：

（1）按照甲方提供的信息和需求，完成装修设计、施工及监理服务。

（2）确保装修工程的质量、进度、安全，达到国家相关标准。

（3）及时向甲方报告工程进度，配合甲方进行竣工验收。

（4）对装修工程提供一定期限的质量保证，自竣工验收合格之日起计算。

（5）遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定装修工程的总价为人民币XX万元（大写：XX圆整），具体费用包括设计费、施工费、材料费、监理费等。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

（2）装修工程进度过半，甲方支付乙方工程总价的50%。

（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。

（4）剩余10%作为质量保证金，待质量保证期满，无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）装修设计方案确认：合同签订后15个工作日内完成。

（2）装修施工：设计方案确认后30个工作日内开始施工，预计总工期为XX个月。

（3）竣工验收：装修工程完成后15个工作日内进行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款和质量保证金的，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工。

2.甲方未按约定提供房产项目信息和相关资料，导致装修工程无法进行或延误的，应承担相应的违约责任。

3.甲方无正当理由，擅自变更或解除合同的，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成装修设计、施工及监理服务，导致工程延期或质量不达标，应承担相应的违约责任，并向甲方支付逾期完成部分工程总价款的千分之五作为违约金。

2.乙方未按设计方案和施工图纸进行施工，导致工程质量问题，应负责无偿修复，并承担由此产生的费用。

3.乙方在工程过程中，违反国家相关法律法规，导致工程无法正常进行的，应承担相应法律责任，并向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。

4.乙方未按约定向甲方报告工程进度，导致甲方无法及时了解工程状况的，应承担违约责任，并向甲方支付合同总价款的5%作为违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

（2）发生不可抗力事件的一方，应采取积极措施，减轻不可抗力事件造成的影响。

（3）在不可抗力事件影响消除后，双方应恢复履行合同。若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交桂林市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交桂林仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）经双方协商一致，可提前终止合同。

（3）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并追究违约方责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）装修