装修简易合同范本

装修简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

2.合同简介：

甲方作为一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有位于XX省XX市XX区的XX项目，该项目现处于室内装修阶段。为了确保装修质量，提高项目品质，甲方决定将装修工程委托给具有丰富经验和良好信誉的装修公司。经过严格的筛选和评估，甲方与乙方达成合作意向。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

合同背景及前提条件：

1.甲方拥有XX项目的室内装修工程需求，且具备相应的装修资金和履行合同的能力；

2.乙方具备室内装修设计及施工资质，拥有丰富的装修经验，且具备履行合同所必需的专业技术及人员；

3.双方通过友好协商，达成合作意向，同意按照本合同约定的条款及条件开展合作。

本合同旨在明确双方在装修过程中的权利与义务，确保装修工程按照约定的质量、进度及预算完成，为甲乙双方创造互利共赢的合作关系。本合同内容包括但不限于装修工程范围、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力确保装修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的室内装修工程，包括设计、施工、材料采购、工程监理等具体内容。装修工程范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具定制，装饰装修等，具体工程范围及细节以附件《装修工程清单》为准。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的XX项目室内装修相关的设计、施工、材料采购、工程监理等各项工作。

2.附件：《装修工程清单》为本合同不可分割的一部分，具体列明了装修工程的详细内容、规格、数量等。

3.工程进度：指甲方与乙方共同确认的装修工程各阶段的时间节点。

4.工程质量：指甲方与乙方共同约定的装修工程所应达到的技术标准及质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量及预算完成装修工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议和整改要求。

3.甲方应在合同签订后按约定支付装修工程款项。

4.甲方应提供施工所需的水、电、场地等基础设施条件，确保乙方顺利施工。

5.甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰，影响工程进度和质量。

6.甲方应在工程验收合格后，按照约定时间支付尾款。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取装修工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施条件，并确保施工过程中不受第三方干扰。

3.乙方应按照合同约定的工期、质量及预算完成装修工程，确保工程达到甲方要求。

4.乙方应严格按照附件《装修工程清单》中的内容进行施工，确保装修质量。

5.乙方应负责装修工程的材料采购，确保材料质量符合国家标准。

6.乙方应定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和指导。

7.乙方应在工程验收合格后，按照约定时间提供工程保修服务。

8.乙方应遵守国家及地方有关装修工程的相关法律法规，确保施工安全、环保。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照合同约定的装修工程范围、工程量及单价支付乙方装修款项。

2.装修工程总金额为人民币XX元整（大写：XX元），具体支付方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方装修工程总金额的30%作为预付款；

b.乙方完成装修工程的50%后，甲方支付乙方装修工程总金额的30%；

c.乙方完成装修工程的80%后，甲方支付乙方装修工程总金额的30%；

d.工程验收合格后，甲方支付乙方装修工程总金额的10%作为尾款。

3.甲方支付款项时应以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，按照附件《装修工程清单》及工程进度计划完成装修工程。

3.以下为合同关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b.乙方完成装修工程50%的时间节点为合同生效后的XX个月；

c.乙方完成装修工程80%的时间节点为合同生效后的XX个月；

d.工程验收合格时间为合同生效后的XX个月。

4.如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应友好协商，共同确定延期时间。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

b.若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总金额30%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；

c.甲方未按时提供施工所需条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按照合同约定的工期、质量完成工程，应向甲方支付合同总金额5%的违约金；

b.若乙方使用的材料不符合国家标准，应负责无偿更换，并承担相应的违约责任；

c.若乙方无故终止合同，应支付甲方合同总金额30%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；

d.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取以下措施：

a.延迟履行合同期限，直至不可抗力事件结束；

b.部分或全部免除受影响方的合同责任；

c.双方协商解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响方在履行合同过程中所产生的损失，应由双方按照公平原则分担。受影响方应及时采取措施减少损失，否则应自行承担扩大的损失。

4.本合同约定的不可抗力事件不免除双方在合同履行过程中因自身过错产生的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市装修行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，双方应继续履行合同，除争议部分外，其他条款仍具有法律效力。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯均应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳日期为准。

a.甲方送达地址：XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX。

b.乙方送达地址：XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行未了结的义务，并按实际情况退还已付款项或支付未付款项。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式