阳台合同范本

阳台合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY阳台装修工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的在建住宅小区项目，乙方具备丰富的阳台装修设计及施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在建住宅小区阳台装修工程达成以下合作协议。

一、合作背景

甲方为提高住宅小区的品质，满足业主对阳台装修的个性化需求，拟对小区内所有阳台进行统一装修。乙方作为专业阳台装修公司，具备优秀的装修设计及施工能力，能够为甲方提供专业、高效、优质的阳台装修服务。

二、合作前提条件

1.甲方应确保项目用地、建设手续齐全，具备阳台装修工程的基本条件。

2.乙方应具备相应的资质证书，保证装修工程的质量和安全。

3.双方应遵循国家相关法律法规，确保合作过程的合法合规。

本合同旨在明确双方在阳台装修工程中的权利、义务及责任，确保工程的顺利进行，为业主创造舒适、美观的居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其在建住宅小区项目内的阳台进行统一装修，以提升小区整体品质，满足业主对阳台装修的个性化需求。具体内容包括阳台装修设计、施工、材料供应、售后服务等。

第二条定义

1.阳台装修工程：指甲方在建住宅小区项目内所有阳台的装修设计、施工、验收等过程。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的阳台装修工程费用。

3.工程期限：指甲方和乙方约定的阳台装修工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的装修设计、施工质量、材料供应等进行监督和检查。

2.甲方应提供阳台装修工程所需的施工图纸、技术资料等，并确保资料的真实、准确、完整。

3.甲方应按照合同约定及时支付合同价款。

4.甲方负责协调与小区其他施工单位的关系，确保乙方施工顺利进行。

5.甲方在工程验收合格后，负责向乙方支付剩余合同价款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方负责根据甲方提供的施工图纸、技术资料等进行阳台装修设计、施工。

3.乙方应确保装修工程的质量、安全、环保等方面符合国家相关标准。

4.乙方应按时完成工程，并确保工程验收合格。

5.乙方负责提供装修材料，并保证材料的质量、品牌、规格等符合合同约定。

6.乙方在工程验收合格后，负责提供一定期限的售后服务。

7.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全、文明。

8.乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定阳台装修工程的总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方以银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款。

b.乙方完成工程进度的50%后，甲方支付合同价款的30%。

c.乙方完成工程进度的100%且验收合格后，甲方支付合同价款的35%。

d.剩余5%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工程期限内完成阳台装修工程。

3.关键时间节点：

a.设计阶段：合同生效后15个工作日内完成装修设计方案。

b.施工阶段：设计方案确定后30个工作日内完成施工。

c.验收阶段：施工完成后15个工作日内完成验收。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应自逾期之日起，按照逾期金额的0.05%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合合同约定的，应自逾期之日起，按照逾期工程金额的0.05%向甲方支付违约金。

3.因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于人员工资、材料价格上涨等费用。

4.因乙方原因导致工程延期，乙方应赔偿甲方因此产生的损失，包括但不限于租赁收入损失、业主索赔等费用。

5.若双方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权选择继续履行合同或解除合同。如解除合同，违约方应承担合同总价款20%的违约责任。同时，双方应按国家相关法律法规承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但受影响方应在合理时间内履行通知义务，否则不能免除责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款继续有效，双方仍应履行合同约定的其他义务。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，按照相关法律法规的规定承担。但败诉方应承担胜诉方因解决争议而产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，送达日期以签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在下列情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

b.对方破产、解散或丧失民事行为能力；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前已经产生的权利和义务。

5.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法合规性。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、施工方案、材料清单等，均为合同的有效组成部分。

2.双方在履行合同过程中形成的往来文件、资料等，均视为本合同的补充材料。

3.本合