建筑监理合同范本

建筑监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程监理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟投资建设XX工程项目（以下简称“本项目”），为保障本项目施工质量和进度，甲方决定委托具有专业资质的监理公司对项目施工过程进行监督管理。乙方作为一家具有丰富监理经验和专业资质的监理公司，具备为甲方提供优质监理服务的能力。

双方经友好协商，就甲方委托乙方对XX工程项目进行监理的事宜，达成如下合同条款：

一、监理范围及内容

1.1乙方负责对本项目施工全过程进行监理，包括施工质量、进度、安全等方面；

1.2乙方应按照国家和地方相关法律法规、规范及甲方要求，对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合规定标准；

1.3乙方应定期向甲方报告监理工作情况，并对施工过程中出现的问题提出整改意见。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度和安全；

（2）甲方应按照合同约定支付监理费用；

（3）甲方应为乙方提供必要的监理工作条件，包括但不限于办公场所、交通、住宿等；

（4）甲方应配合乙方开展监理工作，及时解决乙方在监理过程中提出的问题。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权依据合同约定收取监理费用；

（2）乙方应按照国家和地方相关法律法规、规范及甲方要求，认真履行监理职责，确保工程质量、进度和安全；

（3）乙方应定期向甲方报告监理工作情况，并对施工过程中出现的问题提出整改意见；

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目有关的任何信息；

（5）乙方不得参与与本监理项目有关的投标、采购等活动。

三、价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币XX元（大写：XXXX元整）；

2.甲方应按照以下付款计划向乙方支付监理费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付监理费用的30%；

（2）项目施工进度达到50%时，支付监理费用的30%；

（3）项目施工进度达到80%时，支付监理费用的30%；

（4）项目竣工验收合格后，支付剩余10%的监理费用；

3.付款方式：银行转账。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.监理服务期限自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

五、违约责任

1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；

2.甲方未按照约定支付监理费用的，乙方有权暂停提供监理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

3.乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、进度和安全问题的，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；

2.双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响，并在不可抗力因素消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）监理资质证书；

（2）监理工作大纲；

（3）其他与本项目有关的文件。

2.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：XX建筑工程有限公司

乙方（盖章）：YY工程监理有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方投资的XX工程项目按照约定的质量、进度和安全标准顺利完成。具体内容包括：乙方作为监理方，负责对项目施工全过程进行监督管理，包括质量控制、进度监控、安全生产等方面的监理工作，并提供相关咨询服务，以保证工程项目的合规性和甲方利益的最大化。

第二条定义

1.本项目：指甲方投资的XX工程项目。

2.监理服务：指甲方委托乙方提供的施工全过程监督管理及相关咨询服务。

3.合同双方：指甲方（XX建筑工程有限公司）和乙方（YY工程监理有限公司）。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务，确保工程项目质量、进度和安全；

（2）甲方应按时支付监理费用，不得无故拖延；

（3）甲方有权对乙方的工作进行监督和评价，并对乙方提出的整改意见及时予以回应；

（4）甲方应向乙方提供与本项目有关的资料、图纸等技术文件，并为乙方提供必要的办公和生活条件；

（5）甲方应确保乙方在履行监理职责时不受第三方干扰，保障乙方独立开展监理工作。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据合同约定收取监理费用；

（2）乙方应按照国家和地方相关法律法规、规范及甲方要求，认真履行监理职责，确保工程项目质量、进度和安全；

（3）乙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求甲方督促施工方整改；

（4）乙方应定期向甲方报告监理工作情况，包括但不限于质量、进度、安全等方面；

（5）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目有关的任何信息；

（6）乙方不得参与与本监理项目有关的投标、采购等活动，确保监理工作的独立性和公正性；

（7）乙方应配合甲方完成与本项目相关的其他工作，包括但不限于验收、审计等。

第四条价格与支付条件

本合同约定的监理服务费用为固定总价，总计人民币XX元（大写：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付监理费用；

2.甲方应在合同签订后7个工作日内支付监理费用的30%；

3.项目施工进度达到50%时，甲方应支付监理费用的30%；

4.项目施工进度达到80%时，甲方应支付监理费用的30%；

5.项目竣工验收合格后，甲方应支付剩余10%的监理费用；

6.甲方未按约定时间支付监理费用的，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；

2.乙方提供监理服务的期限自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止；

3.关键时间节点包括但不限于项目开工、施工进度达到50%、施工进度达到80%、项目竣工验收等，双方应严格按照约定的时间节点履行合同。

第六条违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担以下违约责任：

a.甲方未按照约定支付监理费用的，应支付逾期付款的违约金，并承担乙方因此产生的合理费用；

b.甲方未按时提供乙方必要的工作条件，导致乙方无法正常履行监理职责的，应承担相应的违约责任；

c.乙方未按照约定履行监理职责，导致工程项目出现质量、进度、安全等问题的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

d.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.违约金的具体金额由双方协商确定，并在补充协议中约定；

3.赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等；

4.一方违约后，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。同时，受影响的一方应在合理时间内提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应免除履行合同的责任。但受影响方应及时通知对方不可抗力事件的发生、发展及其影响，以便双方协商后续处理措施。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同或调整合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有过错，根据过错程度分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在下列情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反本合同，且未在合理期限内改正；

b.因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商后未能达成一致；

c.双方协商一致终止本合同。

4.合同终止后，双方应按终止时的实际情况