精装房房屋买卖合同范文2024年

精装房房屋买卖合同范文2024年合同编号：__________甲方（出卖人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的精装修房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室。1.2房屋结构：__________。1.3房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。1.5房屋现状：该房屋为精装修状态，装修情况详见附件一。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付方式：一次性付款/分期付款。2.3乙方支付期限：自本合同签订之日起_______日内，将房屋总价支付给甲方。三、房屋交付及验收3.1甲方应保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。3.2乙方在接收房屋时，应按照附件二所列明的验收标准进行验收。3.3乙方验收合格后，双方应签订房屋交接书，甲方将房屋交付给乙方。四、房屋过户及产权转移4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋过户至乙方名下。4.2乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户所需的费用。4.3过户完成后，房屋产权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。五、违约责任5.1甲方如未按本合同约定交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的_______%。5.2乙方如未按本合同约定支付房屋总价款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：未付款金额的_______%。5.3双方因不可抗力原因导致本合同无法履行，互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：__________签名/盖章：__________签订日期：__________乙方（买受人）：__________签名/盖章：__________签订日期：__________附件一：房屋装修情况明细附件二：房屋验收标准注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方及相关部门进行合同管理。2.基本信息核实：甲乙双方应核实对方的身份信息、房屋产权信息等，确保无误。3.房屋价格及支付方式：明确房屋总价、支付方式和支付期限，避免日后因支付问题产生纠纷。4.房屋交付及验收：乙方应在接收房屋时仔细验收，确保房屋质量符合约定。5.房屋过户及产权转移：甲乙双方应按照约定及时办理房屋过户手续，确保产权顺利转移。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时及时处理。8.其他约定：双方如有其他特殊约定，应在合同中明确注明。解决办法：1.协商：在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。2.诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：出卖人：指拥有房屋产权并出售房屋的一方。买受人：指购买房屋的一方。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约金：指当一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成一致所签订的协议。诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，通过司法程序解决争议的活动。交付：指将房屋实际移交给买受人，完成房屋的实物交付。过户：指将房屋的产权从出卖人转移至买受人名下的过程。特殊应用场合及补充条款：1.新婚购房应用场合：一对新婚夫妇购买婚房，希望保障双方权益，确保婚后生活质量。补充条款：双方同意，在房屋交付后，甲方应提供完整的装修材料环保报告，以确保新婚夫妇居住环境的健康。2.投资购房应用场合：投资者购买房产作为投资，希望确保房屋能够及时出租或转手。补充条款：甲方应保证房屋在过户后的一年内，如乙方有意愿出租或转手，甲方将提供必要的协助和咨询服务。3.异地购房应用场合：工作或生活在异地的买家，需要远程购买房产。补充条款：甲方应承诺，在乙方不能亲自到场的情况下，提供视频看房服务，并确保房屋的真实性和合同条款的透明性。4.遗产继承购房应用场合：继承人因继承遗产而购买房产，可能对房产交易流程不熟悉。补充条款：甲方应协助乙方办理所有与继承相关的法律手续，并确保房产过户过程中的法律合规性。合同所需附件列表：1.