临时经营场所租赁合同2024年

临时经营场所租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________一、租赁场所1.2租赁场所的面积：__________平方米。1.3租赁场所的用途：乙方仅限于在租赁场所内从事__________业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将租赁场所内的物品清空，并将租赁场所恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场所恢复原状并无损坏的，甲方应在租赁期满后____个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方的权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方在租赁场所内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定；（3）在租赁期满后，有权要求乙方按照本合同约定恢复租赁场所原状。5.2甲方义务：（1）保证租赁场所符合法律法规及本合同约定的用途；（2）在租赁期间，负责租赁场所的维修、保养，确保租赁场所的正常使用；（3）协助乙方办理与租赁场所相关的手续。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁场所；（2）在租赁期间，对租赁场所进行合理使用，维护租赁场所的完好；（3）在租赁期满后，按照本合同约定要求甲方退还押金。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）在租赁场所内从事合法经营活动，不得从事违法经营活动；（3）在租赁期间，对租赁场所进行合理使用，不得故意损坏租赁场所；（4）在租赁期满后，按照本合同约定将租赁场所恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。6.3乙方在租赁期间，未按照本合同约定使用租赁场所，从事违法经营活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系电话和，确保合同主体明确。2.租赁场所详细信息：需明确租赁场所的地址、面积和用途，以界定租赁范围和乙方经营范围。3.租赁期限：合同应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应具体明确，避免日后因支付问题产生纠纷。5.押金：合同应明确押金金额、退还条件及时间，保障双方权益。6.双方权利与义务：合同中应详细列举甲乙双方在租赁过程中的权利与义务，确保双方权益。7.违约责任：明确违约责任及违约金计算方式，有助于预防和解决合同履行过程中的纠纷。8.争议解决：合同应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时及时解决问题。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，通过友好协商，达成一致意见，解决争议。2.调解：在第三方调解机构的协助下，双方达成和解协议，解决争议。3.仲裁：双方在争议发生后，根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出裁决。4.诉讼：双方在争议无法通过协商、调解、仲裁解决时，向人民法院提起诉讼，由法院作出判决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，将其出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁他人租赁物的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指为保证租赁物安全、完好，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额。6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应承担的民事责任。7.滞纳金：指逾期履行债务的当事人应支付给债权人的逾期利息或其他违约金。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.临时活动或展会租赁应用场合：乙方计划在租赁场所举办一次性的活动或展会，比如艺术展览、行业交流会等。补充条款：乙方需在合同中明确活动的性质、规模和预计参与人数。同时增加条款：“乙方应确保活动期间遵守相关安全规定，并在活动结束后负责清理现场，保持租赁场所原状。”2.餐饮业临时经营应用场合：乙方打算在租赁场所临时开设餐饮业务，如临时咖啡馆、节日餐饮服务等。补充条款：增加条款：“乙方需确保其餐饮服务符合食品安全标准，并负责处理所有与餐饮服务相关的废物和垃圾。同时，乙方需提前向甲方提供餐饮经营许可证。”3.教育培训机构临时教室应用场合：乙方是一家教育培训机构，需要在租赁场所进行短期培训课程。补充条款：增加条款：“乙方应在租赁场所内保持安静，不得干扰其他租户或周围环境。乙方还需负责确保所有学员遵守场所规定，并在课程结束后清理教室。”合同所需附件列表：1.租赁场所平面图用于明确租赁场所的具体位置和布局。2.乙方营业执照副本证明乙方的合法经营资格。3.乙方相关资质证书若乙方经营活动需要特殊资质，如食品安全许可证、教育培训许可证等。4.租赁场所使用安全协议明确双方在租赁期间的安全责任和应急措施。5.租赁场所设施清单列出甲方提供的所有设施和设备，以及乙方需维护和