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文档简介
售房委托合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:售房委托合同模板
甲方(售房者):__________
乙方(委托人):__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房产,并愿意委托乙方代理出售;乙方同意接受甲方的委托,代理甲方进行房产销售。双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方代理出售位于__________(地址)的房产,房产证号为__________。
1.2乙方接受甲方的委托,负责代理甲方进行房产的销售,包括寻找潜在买家、协助甲方与买家洽谈、办理房产过户等相关手续。
第二条委托期限
本合同自双方签字之日起生效,委托期限为__________个月。如到期未能成功售出房产,双方可协商延长委托期限。
第三条委托费用
3.1甲方同意支付给乙方的委托费用为房产成交价格的__________%。
3.2乙方在收到买家支付的房款后,应及时将委托费用支付给甲方。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方应保证所售房产权属清晰,无法律纠纷,并提供相关权属证明。
4.2甲方应如实向乙方提供房产的实际情况,包括但不限于房产的面积、户型、朝向、装修情况等。
4.3甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式进行房产销售。
4.4甲方应在房产成交后配合乙方办理过户手续。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方应积极履行委托事项,为甲方寻找合适的买家。
5.2乙方应确保所提供的信息真实、准确,不得故意隐瞒或误导买家。
5.3乙方应遵守相关法律法规,确保房产销售过程的合法性。
5.4乙方在代理期间,如发现买家有恶意拖欠房款等行为,应及时告知甲方。
第六条合同的解除与终止
6.1在委托期限内,如房产成功售出,本合同自动终止。
6.2双方在委托期限内可协商解除合同,但需书面确认。
6.3如一方严重违反本合同的约定,另一方有权解除合同。
第七条争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(售房者):__________乙方(委托人):__________
签字(盖章):__________签字(盖章):_____
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