车位转让合同范本

车位转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号地块的停车场经营管理权；乙方系XX物业管理有限公司，具备停车场经营管理的资质和经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将所属停车场车位转让给乙方经营管理一事，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方合法拥有停车场经营管理权，并具备停车场车位处置的权力；

2.乙方具备停车场经营管理资质，具备履行本合同的能力；

3.双方同意在合同有效期内，按照本合同的约定，共同合作，实现停车场的良好运营；

4.双方遵循国家法律法规，遵循市场经济原则，实现互利共赢。

二、合同目的

甲方同意将其所属停车场的车位转让给乙方经营管理，乙方负责停车场的日常运营和管理，以提高停车场使用效率，为车主提供便捷、高效的停车服务。

三、合作范围

1.甲方转让给乙方的车位数量、位置、编号等具体信息，详见附件一；

2.乙方在合同有效期内，有权对所转让的车位进行经营管理，包括但不限于车位出租、车位销售、车位广告等业务。

四、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为十年。合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

五、合同终止

1.合同期满，双方未续约的，合同自然终止；

2.双方在合同履行过程中达成一致，同意提前终止合同的，应签订书面终止协议；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以提前终止合同。

六、合同的签订、生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.合同解除或终止的，双方应按照合同约定办理相关手续，并依法承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的车位转让给乙方进行经营管理，以提高车位使用效率，为车主提供优质服务。具体内容包括：

1.甲方将所拥有的车位（详见附件一）转让给乙方经营管理；

2.乙方负责所转让车位的日常运营、维护和管理，包括车位出租、车位销售、车位广告等业务；

3.双方共同努力，提升停车场整体运营效益，实现互利共赢。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有的，位于XX省XX市XX区XX路XX号地块停车场内的停车位。

2.转让：指甲方将其所属车位的使用权、经营管理权等权益，按照本合同的约定，全部或部分转移给乙方。

3.经营管理：指甲方授权乙方对所转让的车位进行日常运营、维护和管理，包括但不限于车位出租、车位销售、车位广告等业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取车位转让费用；

（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行经营管理职责；

（3）甲方有权要求乙方定期报告车位经营管理情况。

2.义务：

（1）甲方应保证所转让车位的合法性，确保乙方在合同有效期内正常经营；

（2）甲方应提供必要的支持，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展业务；

（3）甲方应按照合同约定及时向乙方支付车位转让费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同有效期内，对所转让的车位进行经营管理；

（2）乙方有权根据市场需求，调整车位出租、销售价格；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保业务的顺利开展。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付车位转让费用；

（2）乙方应确保所转让车位的正常运营，提供优质服务；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保甲方权益不受损害；

（4）乙方应定期向甲方报告车位经营管理情况，接受甲方的监督和检查；

（5）合同期满或提前终止时，乙方应将车位及相应资料完好无损地返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格：甲方将车位转让给乙方经营管理，乙方应支付甲方车位转让费。转让费的具体金额为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付车位转让费。

3.支付时间：本合同签订之日起五个工作日内，乙方将车位转让费一次性支付给甲方。

4.甲方在收到乙方支付的转让费后，应及时开具相应的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为十年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定继续履行合同。

3.任何关键时间节点，如支付转让费、报告经营管理情况等，均按照本合同约定的时间履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供合法车位，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金为转让费的10%。

2.甲方未按约定提供必要的支持与协助，导致乙方业务受损的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

3.甲方未按约定时间向乙方支付车位转让费的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的千分之五每日。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付车位转让费的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的千分之五每日。

2.乙方未按约定履行经营管理职责，导致车位使用效率降低或业务受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，违约金为转让费的10%。

3.乙方在合同有效期内，未经甲方同意擅自转租、转售车位或变更车位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费的20%。

4.乙方违反国家法律法规，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力发生之日起五个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响方的履行义务将相应暂停，不视为违约。双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）依据法律、法规的规定，双方同意解除合同的其他情形。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）附件一：车位信息表，包括车位数量、位置、编号等；

（2）其他双方认为需要作为合同附件的文件。