2024年铺位租赁合同简易

2024年铺位租赁合同简易合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁铺位1.1租赁铺位位于：__________1.2租赁铺位面积：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁铺位，并将租赁铺位恢复原状，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁铺位恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用用途5.1乙方租赁铺位用于经营：__________（具体经营范围）。5.2乙方不得擅自改变租赁铺位的用途，确需改变的，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁铺位的主体结构维修，乙方负责租赁铺位的内部设施维修及保养。6.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁铺位，爱护公共设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。第七条保险责任7.1乙方应按照国家有关规定，对租赁铺位内的财产进行投保，保险费用由乙方承担。7.2乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等意外事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定处理。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁铺位。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：合同编号：确保合同编号唯一且清晰，便于双方查阅和管理。租赁铺位信息：准确填写租赁铺位的详细位置和面积，避免日后因信息不准确产生纠纷。租赁期限：明确租赁起始和终止日期，注意续租条款的具体要求和期限。租金及支付方式：详细记录租金金额、支付时间和账户信息，确保租金按时支付。押金：明确押金的金额、退还条件和扣除条款，保障双方的权益。使用用途：详细说明租赁铺位的经营范围，避免乙方擅自改变用途。维修与保养责任：明确双方在维修与保养方面的责任，防止责任推诿。保险责任：确保乙方按照规定对租赁铺位进行投保，减少意外事故的风险。违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿金额。争议解决：约定争议解决的方式和地点，便于纠纷处理。2.解决办法：对于合同履行过程中的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，双方可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人。承租方（乙方）：合同中接受租赁物并支付租金的当事人。租赁期限：合同中规定的租赁关系的持续时间。租金：乙方因使用甲方租赁物而支付的对价。押金：乙方预先支付给甲方的一定金额，用以保证租赁物的完好无损和租金的按时支付。滞纳金：乙方逾期履行支付义务时，应向甲方支付的违约金。违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。争议解决：合同双方在发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。补充协议：在原合同基础上，对原合同内容进行补充的书面协议，具有同等法律效力。特殊应用场合与补充条款：1.场合：乙方计划在租赁铺位举办特殊活动，如节日庆典或临时促销活动。补充条款：乙方应提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、时间、规模和预期影响。甲方应在合理时间内给予回复，如无正当理由，不得无故拒绝。若活动对租赁铺位或周边环境有较大影响，乙方需采取相应措施确保安全和秩序，并承担由此产生的额外费用。2.场合：乙方打算在租赁铺位内安装额外的设施或进行装修。补充条款：乙方在进行任何装修或安装额外设施前，必须提交详细的装修计划或设施安装方案给甲方审查。甲方应在接到方案后____个工作日内回复，同意后方可进行。乙方应确保所有改动符合相关安全标准和法律法规，并负责恢复原状或承担拆除费用。3.场合：乙方计划在租赁期满后搬离，但担心物品搬运过程中出现损失。补充条款：乙方在搬离前应提前通知甲方，并协商确定搬离的具体时间。甲方应提供必要的协助，确保搬离过程顺利进行。若因搬离过程中出现物品损失，双方应友好协商解决，必要时可委托第三方进行评估。合同所需附件列表：1.双方的有效身份证明文件复印件