2024版房地产买卖合同（含税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同（含税费）本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产定义1.2买卖双方定义1.3术语解释2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2房地产基本信息3.交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交易税费4.房地产权利和义务4.1房地产权属4.2房地产使用范围4.3房地产维修保养5.交房条件5.1交房时间5.2交房手续5.3交房标准6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的手续8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止手续12.合同附件12.1房地产权属证明12.2付款凭证12.3其他附件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同签署13.3不可抗力14.合同附件清单14.1房地产权属证明清单14.2付款凭证清单14.3其他附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产定义本合同中所称房地产，指位于（具体地址），土地使用权年限为（具体年限），房屋所有权归（出卖人/买受人）所有的房屋及其附属设施。1.2买卖双方定义本合同所称出卖人，指（出卖人姓名或名称），买受人指（买受人姓名或名称）。1.3术语解释本合同中如未特别说明，下列术语含义如下：（1）“交易价格”指买受人购买房地产所支付的总金额；（2）“税费”指根据国家法律法规和政策规定，买受人应缴纳的与房地产交易相关的各种税费；（3）“交房时间”指出卖人应将房地产交付给买受人的具体时间；（4）“交房手续”指买卖双方在交房过程中应办理的相关手续；（5）“交房标准”指房地产在交房时应达到的质量标准。2.合同主体2.1买卖双方基本信息出卖人：姓名/名称：（出卖人姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：（出卖人身份证号码或营业执照号码）住址/住所：（出卖人住址或住所）买受人：姓名/名称：（买受人姓名或名称）身份证号码：（买受人身份证号码）住址：（买受人住址）2.2房地产基本信息房地产地址：（具体地址）房地产权证号：（房地产权证号码）土地使用权面积：（土地使用权面积）房屋建筑面积：（房屋建筑面积）房屋结构：（房屋结构）3.交易条件3.1交易价格本合同交易价格为人民币（大写：____元整，小写：____元）。3.2付款方式（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，买受人支付交易价格的____%作为首付款；（2）尾款：在交房前____个工作日内，买受人支付交易价格的____%作为尾款。3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；尾款支付时间：交房前____个工作日内。3.4交易税费买卖双方应按照国家法律法规和政策规定，各自承担相应的交易税费。4.房地产权利和义务4.1房地产权属出卖人保证所出售的房地产权属清晰，无权属争议，且出卖人有权利出售该房地产。4.2房地产使用范围买受人购买房地产后，应按照法律法规和政策规定使用房地产，不得擅自改变房地产用途。4.3房地产维修保养买卖双方应按照国家法律法规和政策规定，各自承担房地产的维修保养责任。5.交房条件5.1交房时间出卖人应在本合同约定的交房时间前将房地产交付给买受人。5.2交房手续（1）签署《房地产交接确认书》；（2）办理房地产权属转移登记手续；（3）支付剩余款项。5.3交房标准（1）房屋结构安全；（2）房屋内外设施齐全；（3）房屋环境整洁。6.违约责任6.1违约情形（1）出卖人未按时交房；（2）买受人未按时支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担（1）未按时交房：每逾期一日，应向守约方支付交易价格的____%作为违约金；（2）未按时支付款项：每逾期一日，应向守约方支付逾期款项的____%作为违约金；（3）其他违约行为：按照合同约定或法律法规规定承担相应责任。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式如买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）的（具体仲裁委员会或人民法院）进行仲裁或诉讼。8.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为（具体仲裁委员会名称）。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自（具体日期）起生效。10.合同变更和解除10.1合同变更的条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。10.2合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。11.2合同终止手续（1）签署《合同终止确认书》；（2）结算剩余款项；（3）办理房地产权属转移登记手续。12.合同附件12.1房地产权属证明清单（1）房地产权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关权属证明。12.2付款凭证清单（1）首付款支付凭证；（2）尾款支付凭证；（3）其他相关付款凭证。12.3其他附件（1）买卖双方身份证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）其他与本合同相关的文件。13.其他约定事项13.1通知方式除合同另有约定外，通知应以书面形式发送，通过（具体邮寄地址）或（具体电子邮箱地址）进行送达。13.2合同签署本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。13.3不可抗力本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.合同附件清单14.1房地产权属证明清单（1）房地产权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关权属证明。14.2付款凭证清单（1）首付款支付凭证；（2）尾款支付凭证；（3）其他相关付款凭证。14.3其他附件清单（1）买卖双方身份证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指为买卖双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等相关服务的机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）其他提供相关服务的机构或个人。2.第三方责任2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。2.2第三方的责任限额（1）第三方因提供虚假信息、误导或未履行职责导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同交易价格的____%。（2）第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。3.第三方权利3.1第三方有权根据其专业知识和经验，向买卖双方提供咨询服务和建议。3.2第三方有权在合同约定范围内，对房地产进行评估或审核。3.3第三方有权收取约定的服务费用。4.第三方介入程序4.1买卖双方同意引入第三方提供相关服务时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和服务内容。4.2第三方介入后，买卖双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与买卖双方的交易谈判，不承担买卖双方交易风险。5.2买卖双方应向第三方提供真实、准确、完整的交易信息，不得隐瞒或提供虚假信息。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。5.4第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入时的额外条款6.1买卖双方应确保第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益。6.2第三方介入期间，如发生争议，买卖双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）的（具体仲裁委员会或人民法院）进行仲裁或诉讼。6.3第三方介入期间，买卖双方应按照本合同约定履行各自义务。6.4第三方介入结束后，买卖双方应根据本合同约定，继续履行合同剩余义务。7.第三方介入的终止7.1如买卖双方一致同意，可终止第三方的介入服务。7.2第三方介入服务终止后，买卖双方应根据本合同约定，继续履行合同剩余义务。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入服务终止后，买卖双方应根据本合同约定，办理相关手续。8.2第三方介入服务终止后，如买卖双方发生争议，应按照本合同约定解决。8.3第三方介入服务终止后，第三方不再承担本合同约定的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证详细要求：真实、完整、有效的房地产权证，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：该附件是证明房地产权属清晰、无权属争议的重要文件。2.土地使用权证详细要求：真实、完整、有效的土地使用权证，证明土地使用权人的身份和土地使用权期限。说明：该附件是证明土地使用权合法性的关键文件。3.房屋测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，真实、准确反映房地产面积的测绘报告。说明：该附件用于确定房地产的实际面积，对交易价格有重要影响。4.付款凭证详细要求：买受人支付首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：该附件是证明买受人已履行付款义务的重要证据。5.合同终止确认书详细要求：买卖双方签署的，确认合同终止的书面文件。说明：该附件是证明合同已终止的法律文件。6.房地产交接确认书详细要求：买卖双方签署的，确认房地产已交付的书面文件。说明：该附件是证明房地产已按照合同约定交付的法律文件。7.服务协议详细要求：买卖双方与第三方签订的，明确第三方服务内容、权利和义务的书面协议。说明：该附件是第三方介入服务的重要法律文件。8.争议解决协议详细要求：买卖双方与第三方或仲裁机构签订的，约定争议解决方式的书面协议。说明：该附件是解决合同履行过程中争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按时交房责任认定标准：出卖人未能在合同约定的交房时间内将房地产交付给买受人。示例说明：出卖人应于2024年1月1日交房，但实际交房时间为2024年2月1日，构成违约。2.买受人未按时支付款项责任认定标准：买受人未能在合同约定的付款时间内支付首付款和尾款。示例说明：买受人应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款，但实际支付时间为第6个工作日，构成违约。3.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供咨询服务、评估服务、法律服务等相关服务过程中，提供虚假信息导致买卖双方遭受损失。示例说明：第三方在提供房地产评估服务时，故意提供虚假评估报告，导致买受人遭受损失。4.买卖双方未按约定履行合同责任认定标准：买卖双方未按照合同约定的内容履行各自义务。示例说明：买受人未按照合同约定的时间支付尾款，构成违约。5.不可抗力导致的违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，且不可抗力事件的发生是不可预见、不可避免且不能克服的。示例说明：地震导致房地产无法交付，出卖人可以免除交房责任。全文完。2024版房地产买卖合同（含税费）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产现状3.合同价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.税费承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3验收标准5.4验收时间5.5验收地点6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后事项9.合同附件9.1房地产权证复印件9.2其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同修改11.1修改程序11.2修改内容12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3不可抗力条款13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件清单14.1附件一：房地产权证复印件14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________联系电话：________________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________联系电话：________________第二条房地产基本情况2.1房地产位置房地产地址：________________2.2房地产面积房地产面积：________________平方米2.3房地产用途房地产用途：________________2.4房地产权属房地产权属：________________2.5房地产现状房地产现状：________________第三条合同价格及支付方式3.1房地产成交价格房地产成交价格：________________元人民币3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款时间付款时间：合同签订之日起____个工作日内3.4付款地点付款地点：出卖方指定账户第四条税费承担4.1税费种类税费种类：契税、个人所得税、印花税等4.2税费计算标准税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行4.3税费支付方式税费支付方式：由买受方在办理产权转移手续时向税务机关缴纳第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：合同约定的付款时间后____个工作日内5.2房屋交付条件房屋交付条件：房屋结构安全，设施设备齐全，符合合同约定5.3验收标准验收标准：按照国家及地方相关政策规定执行5.4验收时间验收时间：房屋交付之日起____个工作日内5.5验收地点验收地点：房屋所在地第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金违约金：按照合同约定的违约金比例计算第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构争议解决机构：________________仲裁委员会第八部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后生效。8.2合同终止条件合同终止条件：本合同约定的房屋交付完毕，买受方取得房屋所有权，且双方约定的其他合同终止条件均已满足。8.3合同终止后事项合同终止后事项：双方应按照本合同约定处理剩余款项的支付、房屋过户登记等相关事宜，并妥善处理合同终止后的其他未尽事宜。第九条合同附件9.1房地产权证复印件附件一：房地产权证复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。9.2其他相关文件附件二：其他相关文件，包括但不限于房屋买卖合同、房屋交易税费缴纳证明、房屋质量保证书等。第十条合同签署10.1签署时间签署时间：本合同经双方当事人签字盖章之日起生效。10.2签署地点签署地点：___________10.3签署人签署人：出卖方法定代表人（或授权代表）：___________买受方法定代表人（或授权代表）：___________第十一部分：合同修改11.1修改程序修改程序：任何一方对本合同内容提出修改，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面修改协议，作为本合同的附件。11.2修改内容修改内容：任何修改内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害第三方的合法权益。第十二部分：其他约定事项12.1保密条款保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式通知方式：本合同项下的通知，以书面形式发送至对方指定的联系方式，自发送之日起视为送达。12.3不可抗力条款不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担责任。本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十三部分：合同解除13.1解除条件解除条件：发生本合同第七条所述的合同解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.2解除程序解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知之日起____个工作日内回复，逾期未回复的，视为同意解除合同。13.3解除后果解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项的支付、房屋过户登记等相关事宜，并妥善处理合同解除后的其他未尽事宜。第十四部分：合同附件清单14.1附件一：房地产权证复印件14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术服务、担保服务、融资服务、法律服务等目的而介入本合同的独立主体。1.2第三方范围1.2.1中介方：为房地产买卖提供信息匹配、交易撮合等服务的机构或个人。1.2.2专业咨询方：为房地产买卖提供评估、咨询等服务的专业机构或个人。1.2.3技术服务方：为房地产买卖提供房屋检测、维修等服务的机构或个人。1.2.4担保服务方：为本合同提供担保服务的金融机构或其他担保机构。1.2.5融资服务方：为买受方提供融资服务的金融机构或其他融资机构。1.2.6法律服务方：为本合同提供法律咨询、代理等服务的律师事务所或律师。第二条甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入本合同。2.1.2甲方应确保第三方的资质和服务符合相关法律法规的要求。2.1.3甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。2.1.4甲方应承担因引入第三方而产生的合理费用。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方有权要求甲方提供第三方的资质证明和服务内容。2.2.2乙方有权拒绝甲方引入不符合法律法规要求的第三方。2.2.3乙方应配合第三方提供必要的资料和协助，确保第三方的服务顺利进行。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额本合同中，第三方因提供的服务或行为导致甲方或乙方损失的，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方对本合同项下损失的责任限额为中介服务费的____倍。3.1.2专业咨询方：专业咨询方对本合同项下损失的责任限额为咨询服务费的____倍。3.1.3技术服务方：技术服务方对本合同项下损失的责任限额为技术服务费的____倍。3.1.4担保服务方：担保服务方对本合同项下损失的责任限额为担保金额的____倍。3.1.5融资服务方：融资服务方对本合同项下损失的责任限额为融资服务费的____倍。3.1.6法律服务方：法律服务方对本合同项下损失的责任限额为法律服务费的____倍。3.2超出责任限额的处理3.2.1若第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。3.2.2若第三方无法承担超出责任限额的部分，甲方或乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与其他各方的责任划分本合同中，第三方仅对其提供的服务或行为承担相应的责任，其他各方对本合同项下的损失承担连带责任。4.2第三方与其他各方的权利划分本合同中，第三方享有与其服务相关的权利，包括但不限于收取服务费用、获得相应的报酬等。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更如第三方因故需要变更，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意后，与甲方或乙方签订新的合作协议。5.2第三方退出如第三方因故需要退出本合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并按照本合同约定处理剩余事务。第六条本合同的修改6.1本合同的修改本合同如有关于第三方介入的条款需要修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面修改协议。6.2修改的生效修改后的条款自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房产证、土地证等权证的原件复印件，确保信息真实、完整。说明：附件一为房地产权证的复印件，用于证明房地产的权属清晰，是合同生效的重要依据。2.房地产买卖合同要求：提供双方签署的房地产买卖合同原件，确保合同内容完整、合法。说明：附件二为房地产买卖合同的原件，是双方达成交易意向的正式文件。3.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中缴纳的各类税费的相关凭证。说明：附件三为房屋交易税费缴纳证明，用于证明买方已依法缴纳相关税费。4.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合合同约定。说明：附件四为房屋质量保证书，是卖方对房屋质量承担责任的承诺。5.房屋检测报告要求：提供房屋检测报告，证明房屋结构安全、设施设备齐全。说明：附件五为房屋检测报告，是第三方检测机构出具的报告，用于证明房屋的实际情况。6.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养记录，证明房屋在交付前已进行必要的维修保养。说明：附件六为房屋维修保养记录，是卖方对房屋维护责任的证明。7.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已按照合同约定支付购房款。说明：附件七为付款凭证，是买方支付购房款的证据。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：附件八为争议解决协议，是双方在发生争议时，选择解决方式的重要文件。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如协议、证明等。说明：附件九为其他相关文件，包括但不限于与合同履行相关的各类证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时交付房屋1.2房屋不符合合同约定质量标准1.3未按时支付购房款乙方违约行为：2.1未按时支付房款2.2购房款支付方式与合同约定不符2.3未按时办理房屋过户手续2.责任认定标准甲方违约责任：2.1未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。2.2房屋不符合合同约定质量标准的，甲方应负责修复或退还部分房款。2.3未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。乙方违约责任：2.1未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。2.2购房款支付方式与合同约定不符的，乙方应承担相应责任。2.3未按时办理房屋过户手续的，乙方应承担相应责任。3.违约示例说明示例一：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金。示例二：房屋交付时存在质量问题，乙方要求甲方修复，甲方未在合理期限内修复，乙方有权要求退还部分房款。示例三：乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024版房地产买卖合同（含税费）2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2政策法规依据2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房地产基本情况3.1房地产坐落位置3.2房地产权属证明3.3房地产面积及结构3.4房地产用途4.合同标的物及权利义务4.1房地产权利义务4.2房地产附属设施5.合同价款及支付方式5.1合同价款确定5.2付款方式5.3付款时间6.税费承担及缴纳6.1税费种类及标准6.2税费承担主体6.3税费缴纳方式7.合同履行及交付7.1房地产交付条件7.2房地产交付时间7.3房地产交付手续8.合同违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：税费缴纳凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.1.2本合同涉及的土地使用权及房屋所有权转让，应符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。1.2政策法规依据1.2.1本合同订立及履行过程中，应符合国家及地方相关政策法规的要求。1.2.2本合同涉及的税费缴纳，应符合国家及地方关于房地产税费的相关规定。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1买方名称：____________________2.1.2买方住所：____________________2.1.3买方法定代表人：____________________2.1.4买方联系电话：____________________2.2卖方基本信息2.2.1卖方名称：____________________2.2.2卖方住所：____________________2.2.3卖方法定代表人：____________________2.2.4卖方联系电话：____________________3.房地产基本情况3.1房地产坐落位置3.1.1房地产所在城市：____________________3.1.2房地产所在区域：____________________3.1.3房地产具体地址：____________________3.2房地产权属证明3.2.1房地产产权证号：____________________3.2.2房地产产权人：____________________3.3房地产面积及结构3.3.1土地面积：____________________平方米3.3.2建筑面积：____________________平方米3.3.3房屋结构：____________________3.4房地产用途3.4.1房地产用途：____________________4.合同标的物及权利义务4.1房地产权利义务4.1.1买方享有房地产的占有、使用、收益和处分权。4.1.2卖方保证房地产权利完整，无任何权利瑕疵。4.2房地产附属设施4.2.1房地产附属设施包括：____________________4.2.2附属设施权属归买方所有。5.合同价款及支付方式5.1合同价款确定5.1.1房地产成交价格为：____________________元人民币。5.1.2合同价款包括：房屋买卖价款及税费。5.2付款方式5.2.1买方应按照合同约定分期付款。5.2.2付款比例：____________________%5.3付款时间5.3.1第一期付款：____________________5.3.2第二期付款：____________________5.3.3第三期付款：____________________6.税费承担及缴纳6.1税费种类及标准6.1.1税费种类：____________________6.1.2税费标准：____________________6.2税费承担主体6.2.1税费由买方承担。6.3税费缴纳方式6.3.1买方应在合同约定的付款时间内，将税费缴纳至指定账户。7.合同履行及交付7.1房地产交付条件7.1.1房地产交付前，卖方应确保房地产权利完整，无任何权利瑕疵。7.1.2房地产交付前，卖方应办理完毕所有相关手续。7.2房地产交付时间7.2.1房地产交付时间为：____________________7.3房地产交付手续7.3.1买方在收到房地产后，应办理产权过户手续。7.3.2卖方应配合买方办理过户手续。8.合同违约责任8.1买方违约责任8.1.1如买方未按合同约定支付价款，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款的1‰作为违约金。8.1.2如买方拒绝接受房地产或拒绝办理产权过户手续，卖方有权解除合同，并要求买方支付合同总价款的20%作为违约金。8.2卖方违约责任8.2.1如卖方未按合同约定交付房地产，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的1‰作为违约金。8.2.2如卖方提供的房地产权利存在瑕疵，导致买方无法办理产权过户，卖方应退还买方已支付的价款，并承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现，双方可以解除合同。9.1.3一方违约，致使合同目的不能实现，非违约方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。11.1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同附件房地产权属证明税费缴纳凭证其他相关文件11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点12.2.1本合同在____市____区____地点签署。12.3合同签署人12.3.1买方代表签字（盖章）：12.3.2卖方代表签字（盖章）：13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同解除程序13.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。14.合同附件14.1附件一：房地产权属证明14.1.1房地产产权证号：____________________14.1.2房地产产权人：____________________14.2附件二：税费缴纳凭证14.2.1税费缴纳凭证：____________________14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、评估服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务所发生的责任，其责任限额由甲乙双方在