市场场地租赁合同模板

合同编号：__________市场场地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁场地的使用权；（2）负责租赁场地的维修、养护和管理，确保租赁场地符合乙方经营需求；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定时间、方式向乙方交付租赁场地；（5）法律法规规定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途；（3）遵守市场管理制度，维护市场秩序；（4）负责租赁场地的卫生和安全管理；（5）法律法规规定的其他权利和义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，造成的损失由提供虚假信息的一方承担。解决办法：双方进行尽职调查，核实相关信息。2.租金支付逾期问题。解决办法：乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，如乙方长期逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁场地。3.租赁期限内，乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁场地原状，并要求乙方支付违约金。4.租赁期满，乙方未按约定将租赁场地及附属设施交还给甲方。解决办法：甲方有权采取必要措施收回租赁场地，并要求乙方支付产生的费用。5.合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：拥有租赁场地合法使用权的一方。2.乙方（承租方）：租赁甲方市场场地的一方。3.租赁场地：甲方拥有合法使用权的市场场地。4.租赁期限：甲方同意将其拥有合法使用权的市场场地出租给乙方使用的期限。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。6.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。7.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和向法院起诉。应用场合：1.市场场地租赁方与使用方之间签订租赁合同。2.各类市场、商场、商业综合体等场地租赁业务。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.租赁场地的使用范围及限制：乙方在使用租赁场地时，不得从事违法、违规活动，不得损害甲方权益。2.保险：乙方应在租赁期限内购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。3.维修和养护：租赁期间，租赁场地的维修和养护责任由甲方承担，但乙方使用原因导致的损坏除外。4.转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。5.提前解除合同：在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照约定方式