美食达人合租厨房租赁合同

美食达人合租厨房租赁合同合同编号：__________美食达人合租厨房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厨房基本情况1.1甲方出租的厨房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厨房设施设备包括：__________（详细设施设备清单见附件）。1.3厨房使用范围：乙方仅限于进行美食制作、品尝、分享等活动，不得用于其他商业用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用厨房设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2乙方应遵守厨房管理规定，确保厨房卫生、安全。如因乙方使用不当导致安全事故的，乙方应承担相应责任。4.3租赁期间，甲方负责厨房的日常维护、维修工作。如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方处理。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厨房设施设备清单2.乙方美食制作、品尝、分享等活动范围详细描述3.甲方账户信息4.厨房管理规定5.商业秘密、技术秘密、经营秘密等定义及相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的滞纳金2.乙方未按约定使用厨房，导致设施设备损坏3.乙方未遵守厨房管理规定，导致安全事故发生4.乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等5.甲方未按约定时间进行厨房的维护、维修工作6.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租金：租赁合同中约定的乙方支付给甲方的费用4.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金，需支付的额外费用5.违约金：违约方需支付给对方的一种经济赔偿6.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息7.技术秘密：不为公众所知悉，具有技术价值并经权利人采取相应保密措施的信息8.经营秘密：不为公众所知悉，具有经营价值并经权利人采取相应保密措施的信息四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按约定时间支付租金，逾期产生滞纳金。如乙方仍不支付，可解除合同并要求立即迁离。2.乙方损坏设施设备：要求乙方承担修复费用。如乙方拒绝承担，可依法追偿。3.乙方违反厨房管理规定：要求乙方改正，如乙方不改正，可解除合同并要求立即迁离。4.乙方泄露甲方秘密：要求乙方停止侵权行为，并支付违约金。如乙方拒绝，可依法追偿。5.甲方未维护维修厨房：提前通知甲方进行维护维修，如甲方不履行，可要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.美食达人合作开展