涉外合同条款模板

涉外合同条款模板面馆租赁合同本合同由下列双方于签署日期共同订立：合同双方租赁物件信息2.1面馆位置：____________________________2.2面积：____________________________2.3使用性质：乙方将租赁物件用于面馆经营，并不得改变用途。租赁期限3.1租赁合同的起始日期为：____________________________3.2租赁合同的终止日期为：____________________________3.3租赁期限类型为：____________________________（如固定期限、长期等）租金及支付方式4.1每月租金金额为：元人民币。4.3租金支付日期：每月的____日。押金5.1押金金额为：元人民币。5.2押金支付方式：5.3押金退还条件：乙方在合同期满并按约定退还物件时，甲方应在无其他损坏情况下退还押金，扣除必要费用。房屋维护与修缮6.1维护责任：乙方负责租赁物件的日常维护，确保物件正常使用。6.2修缮责任：甲方负责租赁物件的重大修缮，乙方负责租赁期间的轻微修缮。6.3维护和修缮要求：乙方需保持物件整洁，并定期检查报告甲方。合同变更与解除7.1合同变更程序：合同的任何变更须经双方书面同意，并签署相关变更协议。7.2合同解除条件：包括但不限于乙方违约、物件损坏等。7.3解除通知期限：如需解除合同，任何一方应提前____天书面通知对方。使用要求8.1使用规定：乙方应按照法律法规经营面馆，并遵守甲方规定的营业时间及经营类型。8.2禁止事项：乙方不得擅自改建房屋，禁止存放危险品。违约责任9.1违约情况：包括但不限于未按时支付租金、未经允许改变物件用途等。9.2违约处理：包括但不限于甲方有权终止合同、要求乙方赔偿损失等。争议解决10.1合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，则提交至____________________________进行仲裁。10.2本合同适用中华人民共和国法律，特别是____________________________法律法规。其他条款11.1附件清单：包括物件照片、租金明细等，与合同具有同等效力。11.2合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。11.3合同修改：合同的任何修改或补充需经双方书面同意，并作为合同的一部分。合同签署甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签署日期：____________________________继续补充合同内容，确保面馆租赁合同的全面性和规范性。面馆租赁合同本合同由下列双方于签署日期共同订立：合同双方租赁物件信息2.1面馆位置：____________________________2.2面积：____________________________平方米2.3使用性质：乙方将租赁物件用于经营面馆，且不得擅自改变物件的用途。租赁期限3.1租赁合同的起始日期为：____________________________3.2租赁合同的终止日期为：____________________________3.3租赁期限类型：合同期限为____________________________（如固定期限/长期）。在租赁期满后，如双方同意，可以续签合同。租金及支付方式4.1每月租金金额为：元人民币。4.2租金支付方式：乙方应通过（如银行转账、现金）支付租金。4.3租金支付日期：租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户。押金5.1押金金额为：____________________________元人民币。5.2押金支付方式：乙方应在签署合同时支付押金。5.3押金退还条件：在合同期满且乙方按约定退还租赁物件时，甲方应在无其他损坏或欠款情况下全额退还押金。房屋维护与修缮6.1维护责任：乙方负责租赁物件的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。6.2修缮责任：甲方负责租赁物件的结构性修缮，如基础设施的维护和修理。乙方应在租赁期间内进行轻微修缮和小修小补。6.3维护和修缮要求：乙方应定期检查租赁物件的状态，发现问题后及时通知甲方。甲方应在合理时间内处理乙方报告的问题。合同变更与解除7.1合同变更程序：合同的任何变更或补充需经双方书面同意，并签署书面变更协议。7.2合同解除条件：若乙方未按合同规定支付租金、违反合同约定或租赁物件发生重大损坏，甲方有权提前解除合同。乙方在合同期满后有权提前____天通知甲方解除合同。7.3解除通知期限：任何一方在需解除合应提前____天书面通知对方。使用要求8.1使用规定：乙方应在合法经营范围内使用租赁物件，遵守所有相关法律法规及甲方的使用规定。8.2禁止事项：乙方不得擅自改建租赁物件，不得在租赁物件内存放易燃、易爆或有害物质，且不得进行任何违法活动。违约责任9.1违约情况：若乙方未按时支付租金、未经甲方同意擅自改变物件用途，或违反合同其他约定，均视为违约。9.2违约处理：若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此产生的损失，包括但不限于租金损失、修缮费用等。争议解决10.1合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交至____________________________（如仲裁委员会、法院）进行仲裁或诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国的法律，并特别依据____________________________（如相关地方法律法规）处理合同争议。其他条款11.1附件清单：本合同附件包括但不限于租赁物件的照片、租金明细及其他相关文件，这些附件与合同本身具有同等效力。11.2合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效，并在合同期满时自动失效，除非双方同意续签或另行约定。11.3合同修改：合同的任何修改或补