租山合同范本

租山合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX山地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX生态农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方合法拥有位于XX省XX市XX区XX山脉的山地资源，占地面积约为XX平方公里，且该山地资源具有丰富的生态、旅游、农业等开发价值；乙方作为一家专注于生态农业、旅游开发的科技企业，具备丰富的项目开发经验和良好的信誉。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山地资源出租给乙方，用于生态农业、旅游项目开发事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将所拥有的山地资源出租给乙方，乙方在承租期间享有对该山地资源的开发、利用、经营和管理权。

二、双方本着共同发展的目标，充分发挥各自优势，共同推进山地资源的合理开发，促进当地经济、社会、生态的可持续发展。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利实施，实现双方利益的最大化。

四、甲乙双方应遵循国家法律法规，确保项目开发符合相关政策要求，共同维护合同双方的合法权益。

五、双方在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，应按照国家法律法规和合同约定妥善解决。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障合同的顺利履行，为双方创造更大的经济和社会效益。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同推进项目实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的山地资源出租给乙方，由乙方进行生态农业、旅游项目的开发与经营。具体内容包括：乙方负责对承租的山地进行规划、开发、利用和管理，以发展生态农业、旅游业务，提高山地资源的经济、社会和生态效益。合同范围涵盖山地资源的租赁、开发、经营、管理和双方权益保障等方面。

第二条定义

1.山地资源：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX山脉的租赁土地，包括其上的植被、水域等自然资源。

2.生态农业、旅游项目：指乙方在承租的山地资源上开展的符合生态、环保、可持续原则的农业和旅游业务。

3.租赁期限：指甲方将山地资源出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方保证其对出租的山地资源拥有合法、完整的所有权，并对该山地资源的出租、使用、开发等行为承担法律责任。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理与项目开发相关的手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在山地资源开发过程中的违法违规行为进行监督和制止。

4.甲方应确保乙方在合同履行期间，享有承租山地资源的独占使用权，不得将该山地资源出租或转让给第三方。

5.甲方应承担因不可抗力导致合同无法履行所产生的损失。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同约定的范围内，对承租的山地进行规划、开发、利用和管理，并享有相应的经营收益。

2.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金，并依法承担租赁期间山地资源的使用、开发、保护等责任。

3.乙方在开发过程中，应遵循生态、环保、可持续原则，确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。

4.乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方提供必要的协助和支持，确保项目顺利进行。

5.乙方应承担因自身原因导致的合同违约责任，并按照合同约定赔偿甲方因此遭受的损失。

6.乙方在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致项目无法继续进行，应及时通知甲方，并按照国家法律法规和合同约定协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币XX万元的标准向甲方支付山地资源租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，转账时应注明款项用途为“山地资源租金”。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起的10个工作日内，将当年租金一次性支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在本合同有效期内，严格按照约定履行各自的权利与义务。

3.如合同到期双方有意续约，应在本合同到期前一个月内，协商签订续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方如未能按合同约定提供租赁的山地资源，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.甲方如违反合同约定，将山地资源出租或转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的50%。

3.甲方如因自身原因导致合同无法履行，应承担乙方因此遭受的损失，并按照合同约定支付赔偿金。

二、乙方违约：

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付逾期付款违约金。

2.乙方如未按照合同约定进行山地资源的开发、利用和管理，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为当年租金的10%。

3.乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担甲方因此遭受的损失，并按照合同约定支付赔偿金。

4.乙方如违反合同约定，侵犯甲方合法权益，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响的一方可根据事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同后续的履行方式，包括但不限于延长履行期限、调整租金等。

5.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除和终止等各个方面。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地点为双方通讯地址。

2.合同变更：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间产生的其他权利和义务。

5.双方在合同履行过程中，如一方发生变更、分立、合并等情形，应立即通知对方，并办理合同主体变更手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁土地的地块图、租赁合同补充协议等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.双方