2024年房屋租赁合同协议2

合同编号：__________出租方信息：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子：__________承租方信息：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子：__________第一条房屋描述1.2该房屋的面积为__________平方米，包括但不限于__________个卧室、__________个卫生间、__________个客厅、__________个厨房等。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承租方应在租赁期满前__________个月内向出租方提出续租或退租的书面申请。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金给出租方。租金标准为每月__________元人民币。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：户名：__________开户行：__________账号：__________第四条押金4.1承租方应在签署本协议时支付押金__________元人民币给出租方。4.2租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用该房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。5.2出租方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议，需提前__________个月书面通知对方，并支付给对方__________个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1如出租方未能履行本协议的任何条款，承租方有权解除本协议并要求出租方支付违约金。7.2如承租方未能履行本协议的任何条款，出租方有权解除本协议并要求承租方支付违约金。第八条其他条款8.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.2本协议的解释权归双方共同所有，如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条生效本协议自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话和电子等。2.出租方应确保对该房屋具有合法的所有权或出租权。3.承租方应确保按时支付租金和押金，并合理使用房屋及其附属设施。4.双方应遵守合同中的提前解除合同和违约责任的条款。5.本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。解决办法：1.若合同方信息有误，应及时更正并重新签署合同。2.若出租方不具备合法所有权或出租权，承租方有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。3.若承租方未能按时支付租金或押金，出租方有权解除合同并要求支付违约金。4.若承租方不合理使用房屋或附属设施，出租方有权要求承租方进行维修或赔偿。5.若双方对合同的修改和补充有争议，可友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指对该房屋具有合法所有权或出租权的一方。2.承租方：指租赁该房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同规定的承租方租赁该房屋的时间期限。4.租金：指承租方按月支付给出租方的房屋租赁费用。5.押金：指承租方在签署合代付给出租方的费用，用于保证承租方履行合同义务。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.房屋及其附属设施：指出租方出租的房屋以及与之相关的设施和设备。8.提前解除合同：指在租赁期内，双方协商一致或根据合同约定提前终止租赁关系的行为。9.友好协商：指双方在发生争议时，通过平等、自愿、互相尊重的方式进行沟通和协商，以达成一致意见。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。3.短期或长期房屋租赁。4.住宅或商业用途的房屋租赁。5.需要明确租金、押金、维修责任等条款的房屋租赁。补充条款：1.房屋装修条款：明确房屋装修的规定、费用承担及维修责任。2.宠物政策：规定承租方是否可以饲养宠物，及相应的责任和要求。3.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，并规定保险范围。4.维修和保养：详细列明出租方和承租方的维修责任范围。5.变更条款：允许双方在特定条件下变更租赁条款的程序。6.租赁期满后的续租条款：规定租赁期满后的续租条件和流程。7.房屋转租条款：规定承租方是否允许转租及相关的条件和限制。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋的实际情况。2.房屋所有权证明文件：证明出租方对房屋的所有权或出租权。3.房屋设施清单：列明房屋内所有的设施和设备，及其状态