农村个人租房合同范本

农村个人租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：张三

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组

法定代表人/负责人：张三

联系方式：鉴于个人隐私保护，不在此处公布

2.乙方（承租方）：

名称：李四

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组

法定代表人/负责人：李四

联系方式：鉴于个人隐私保护，不在此处公布

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村的房屋一处，以下简称“租赁房屋”，且甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并保证按照约定用途使用房屋，遵守我国相关法律法规及甲方制定的租赁管理规定。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组。

2.房屋结构及面积：租赁房屋为砖混结构，建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：乙方租赁房屋用于居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，租赁期限内，乙方每年向甲方支付租金人民币XX元。

2.租金支付方式：租金按年支付，每年度租金在合同签订之日起5日内支付。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证租赁房屋权属清晰，无产权纠纷。

（2）甲方负责租赁期间房屋的维修、保养。

（3）甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。

（4）甲方在租赁期间不得随意提高租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁房屋。

（2）乙方应按约定时间支付租金。

（3）乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好。

（4）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在产权纠纷，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.房屋产权证复印件。

2.双方身份证明文件。

3.其他与租赁房屋相关的文件。

十、签署

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

X年X月X日X年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋。具体内容包括：房屋租赁地址、租赁期限、租金支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX组的房屋，用于本合同约定的租赁用途。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

4.约定用途：指甲方同意乙方租赁房屋用于居住。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。

（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁房屋权属清晰，无产权纠纷。

（2）甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）甲方应承担租赁期间因房屋本身原因导致的风险责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁房屋。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及附属设施的完好。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金。

（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的整洁和完好，如有损坏，乙方应承担修复责任。

（3）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。

（4）乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置，否则应承担违约责任。

在租赁期间，双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利与义务。如一方违反合同规定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。双方在租赁期间应保持良好的沟通，共同维护租赁合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，租赁期限内，乙方每年向甲方支付租金人民币XX元。租金支付方式为现金支付或银行转账。

2.支付时间：租金按年支付，每年度租金在合同签订之日起5日内支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.1%×逾期天数。

3.支付方式：乙方应在支付租金时，将租金支付给甲方指定的账户或直接交付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每年合同签订之日起5日内支付。

（2）租赁期满交房时间：合同期满后5日内，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在产权纠纷，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.1%×逾期天数。

2.乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付违约金，违约金为一个月租金。

3.租赁期满后，乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方违反合同约定，转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响的时间范围内，可免除履行合同的责任。但受影响方仍需采取合理措施，减轻因不可抗力造成的损失。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向租赁房屋所在地的居民委员会或乡镇人民政府申请调解。

3.调解不成的，双方可以选择以下一种方式解决争议：

（1）提交房屋所在地仲裁委员会进行仲裁。

（2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况确定费用承担方。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应提前5日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算等情形，无法履行合同。

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、房屋交还等。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括房屋产权证复印件、双方身份证明文件等与租