房屋买卖委托书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖委托书模板合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋产权状况第三章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项范围第三条款委托事项期限第四章委托费用及支付方式第一条款委托费用总额第二条款委托费用支付方式第三条款委托费用支付时间第五章房屋交易流程第一条款房屋交易流程概述第二条款房屋交易流程步骤第三条款房屋交易流程时间安排第六章房屋交易税费第一条款房屋交易税费概述第二条款房屋交易税费承担方第三条款房屋交易税费计算方法第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第八章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十一章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署日期第十四章合同附件清单第一条款合同附件清单内容第二条款合同附件清单效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖委托书第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方基本信息：（一）委托方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________（二）受托方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第四条款合同签订地点：________________第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权：委托方拥有该房屋的完全所有权第二条款房屋地址：________________第三条款房屋面积：________________平方米第四条款房屋用途：________________第五条款房屋产权状况：________________第三章委托事项第一条款委托事项概述：委托方委托受托方进行房屋的买卖事宜第二条款委托事项范围：包括但不限于房屋的挂牌、洽谈、签约等第三条款委托事项期限：自合同签订之日起至____年____月____日止第四章委托费用及支付方式第一条款委托费用总额：人民币____元第二条款委托费用支付方式：________________第三条款委托费用支付时间：________________第五章房屋交易流程第二条款房屋交易流程步骤：1.受托方发布房屋信息；2.受托方协助委托方与买方进行洽谈；3.受托方协助委托方与买方签订房屋买卖合同；4.受托方协助委托方办理房屋过户手续；5.受托方协助委托方办理房屋交付手续；第三条款房屋交易流程时间安排：________________第六章房屋交易税费第二条款房屋交易税费承担方：________________第三条款房屋交易税费计算方法：________________第七章合同解除与终止1.一方严重违约；2.发生不可抗力事件；3.双方协商一致；1.房屋交易完成；2.委托事项完成；3.双方协商一致；第三条款合同解除与终止的程序：________________第八章违约责任第一条款违约责任概述：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任承担方式：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；3.违约方应承担因违约而产生的其他合理费用。第三条款违约责任赔偿标准：根据实际情况，由双方协商确定。第九章争议解决第一条款争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：____仲裁委员会。第三条款争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章合同生效及变更第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第三条款合同变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件1.房屋产权证明；2.房屋买卖合同；3.其他相关文件。第二条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款其他约定事项：________________第二条款其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署第一条款合同签署方式：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款合同签署日期：____年____月____日第十四章合同附件清单第一条款合同附件清单内容：________________第二条款合同附件清单效力：合同附件清单与本合同具有同等法律效力。_________________________（委托方签字或盖章）授权代表：（如有）日期：____年____月____日_________________________（受托方签字或盖章）授权代表：（如有）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方主导权说明：在本合同中，甲方拥有房屋买卖决策的主导权，包括但不限于房屋售价、交易条件等。2.第二条甲方信息披露说明：甲方应保证向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括房屋产权状况、历史交易记录等。3.第三条甲方付款责任说明：甲方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，逾期付款的，甲方应向乙方支付违约金。4.第四条甲方交易决策说明：甲方有权决定是否接受乙方的报价，以及是否继续进行房屋交易。5.第五条甲方交易风险说明：甲方应对房屋交易过程中的风险承担主要责任，包括但不限于政策变动、市场波动等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方主导权说明：在本合同中，乙方拥有房屋买卖决策的主导权，包括但不限于房屋购买价格、付款方式等。2.第二条乙方调查权说明：乙方有权对房屋产权、交易背景等进行调查，以确保交易安全。3.第三条乙方付款责任说明：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，逾期付款的，乙方应向甲方支付违约金。4.第四条乙方交易决策说明：乙方有权决定是否购买该房屋，以及是否接受甲方的交易条件。5.第五条乙方交易风险说明：乙方应对房屋交易过程中的风险承担主要责任，包括但不限于政策变动、市场波动等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介服务费用说明：第三方中介提供服务的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体费用标准和支付方式在合同中明确。2.第二条中介责任说明：第三方中介应遵守职业道德，保证提供真实、准确的房屋信息，并对因自身原因导致的交易风险承担相应责任。3.第三条中介保密义务说明：第三方中介在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条中介合同解除说明：如第三方中介违反合同约定，甲乙双方有权解除中介合同，并要求中介承担违约责任。5.第五条中介争议解决说明：甲乙双方与第三方中介之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.房屋交易税费计算表4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.第三方中介服务协议7.房屋交易资金监管协议8.房屋交易风险评估报告9.房屋交易合同变更协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。认定：甲方未在合同约定的付款期限内支付购房款，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，视为违约。3.违约行为：甲方未履行房屋交付义务。认定：甲方未在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，视为违约。4.违约行为：乙方未履行房屋接收义务。认定：乙方未在合同约定的接收期限内接收房屋，视为违约。5.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方拒绝履行合同义务。解决办法：通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：房屋交易过程中出现产权纠纷。解决办法：及时核实产权证明，通过法律途径解决纠纷。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，协商不成可解除中介合同。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过第三方中介进行交易。3.房屋买卖双方在交易过程中涉及贷款、税费等金融服务。4.房屋买卖双方在交易过程中遇到政策变动、市场波动等风险。房屋买卖委托书模板1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订时间及地点第三条款合同目的第二章房屋基本信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋权属情况第三条款房屋结构及用途第三章委托事项第一条款委托事项范围第二条款委托事项期限第三条款委托事项费用第四章房屋买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款买方资质审查第五章房屋价格及付款方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第六章合同履行第一条款房屋交付第二条款合同变更第三条款合同解除第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效第一条款合同生效时间第二条款合同生效条件第三条款合同生效后的效力第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同补充第一条款补充条款内容第二条款补充条款效力第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修改合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订时间及地点2.1本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。第三条款合同目的第二章房屋基本信息第一条款房屋位置及面积2.1房屋位于____市____区____街道____号，房屋面积为____平方米。第二条款房屋权属情况2.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋享有完全的处分权。第三章委托事项第一条款委托事项范围3.1甲方委托乙方代为出售房屋，乙方接受委托，负责办理房屋出售的相关手续。第二条款委托事项期限3.2本委托事项的有效期为自合同签订之日起____年。第三条款委托事项费用3.3乙方在完成委托事项后，甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为____元。第四章房屋买卖双方信息第一条款买方信息4.1乙方承诺其具备购买房屋的合法资格，并如实提供相关证明材料。第二条款卖方信息4.2甲方承诺其具备出售房屋的合法资格，并如实提供相关证明材料。第五章房屋价格及付款方式第一条款房屋价格5.1房屋成交价格为____元。第二条款付款方式5.2.1首付款：合同签订之日起____日内支付房屋成交价的____%；5.2.2尾款：房屋过户后____日内支付房屋成交价的____%。第六章合同履行第一条款房屋交付6.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋及相关附属设施交付给乙方。第二条款合同变更6.2合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三条款合同解除6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，有权解除合同。第七章违约责任第一条款违约情形7.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。第二条款违约责任承担7.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约责任赔偿7.3违约责任赔偿金额根据违约情节及损失程度确定，双方协商解决。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决期限8.2争议发生后，双方应在____日内提出解决方案。第三条款争议解决费用8.3争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序9.2解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第三条款合同解除后的处理9.3合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分，并妥善处理未履行部分。第十章合同生效第一条款合同生效时间10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效条件10.2本合同经双方签字（或盖章）且经甲方办理房屋过户手续后生效。第三条款合同生效后的效力10.3本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十一章合同附件第一条款附件内容11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋买卖合同；11.1.3其他双方认为必要的文件。第二条款附件效力11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同补充第一条款补充条款内容12.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款补充条款效力12.2补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同终止第一条款合同终止条件13.1.1合同约定的履行期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3其他导致合同终止的情形。第二条款合同终止程序13.2合同终止应书面通知对方，合同自通知到达对方时终止。第三条款合同终止后的处理13.3合同终止后，双方应按照约定处理已履行部分，并妥善处理未履行部分。第十四章其他第一条款合同附件14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2房屋买卖合同；14.1.3其他双方认为必要的文件。第二条款合同解释第三条款合同修改14.3本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自修改。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方独家代理权条款内容：甲方对本合同项下的房屋出售享有独家代理权，乙方在合同有效期内不得自行或通过其他中介机构出售该房屋。说明：此条款确保甲方在房屋出售过程中拥有绝对的主动权，避免乙方在未通知甲方的情况下擅自出售房屋，保护甲方的利益。1.2房屋出售价格调整权条款内容：如房地产市场价格发生重大波动，甲方有权根据市场行情调整房屋出售价格，并书面通知乙方。说明：此条款赋予甲方在市场波动时调整房屋售价的权利，以适应市场变化，保障甲方的利益。1.3房屋出售优先权条款内容：在合同有效期内，如乙方有意购买其他房屋，甲方应优先考虑乙方购买需求，并给予乙方同等条件下的购买机会。说明：此条款保障乙方在寻找其他房源时，甲方应给予优先考虑，体现甲方对乙方的信任和合作意愿。1.4房屋交付前的维护责任条款内容：在房屋交付前，甲方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋交付时符合合同约定。说明：此条款明确甲方在房屋交付前的责任，确保乙方在接收房屋时，房屋处于良好状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先购买权条款内容：在合同有效期内，如甲方有意出售其他房屋，乙方享有优先购买权，甲方应给予乙方同等条件下的购买机会。说明：此条款保障乙方在寻找其他房源时，甲方应优先考虑乙方的购买需求，体现甲方对乙方的信任和合作意愿。2.2房屋购买价格调整权条款内容：如房地产市场价格发生重大波动，乙方有权要求甲方根据市场行情调整房屋购买价格，并书面通知甲方。说明：此条款赋予乙方在市场波动时调整购买价格的权力，以适应市场变化，保障乙方的利益。2.3房屋交付前的看房权条款内容：在房屋交付前，乙方有权在甲方指定的时间内，对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。说明：此条款保障乙方在接收房屋前，有权利对房屋进行实地查看，确保房屋质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款内容：本合同项下的中介服务费用由甲方承担，具体金额为____元。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免在合同履行过程中产生纠纷。3.2中介职责条款内容：中介机构应在本合同签订后____日内，协助甲方完成房屋出售手续，并确保房屋过户手续的顺利进行。说明：此条款明确中介机构的职责，确保房屋出售手续的顺利进行。3.3中介保密义务条款内容：中介机构在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保障甲乙双方的商业秘密，避免信息泄露带来的风险。3.4中介责任条款内容：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介机构的责任，确保中介机构在履行职责过程中，对甲乙双方负责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋维修基金缴纳凭证5.房屋相关配套设施使用证明6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.中介机构服务协议（如有）9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。违约认定：甲方未在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。违约认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房屋款项，构成违约。3.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约认定：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.过户手续：指房屋产权从甲方转移至乙方的法律程序。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.补充协议：对合同未尽事宜进行补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在接收房屋时当场提出质量问题，并由甲方负责修复或赔偿。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在合理期限内支付房款；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究其违约责任。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：甲方或乙方可向中介机构发出书面通知，要求其履行职责；如中介机构仍不履行，甲方或乙方可解除与中介机构的服务协议。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于企业或机构之间的房屋买卖。3.适用于房屋出售方委托中介机构代理出售房屋的情况。4.适用于房屋购买方委托中介机构代理购买房屋的情况。房屋买卖委托书模板2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同目的第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权信息第三条款房屋权属证明文件第四条款房屋现状描述第三章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项具体内容第三条款委托事项完成标准第四章委托费用第一条款委托费用总额第二条款委托费用支付方式第三条款委托费用支付时间第五章房屋交易流程第一条款房屋交易流程概述第二条款房屋交易流程步骤第三条款各步骤所需材料第六章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效效力第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖委托书第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方基本信息：（一）甲方（委托方）：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：（二）乙方（受托方）：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：第四条款合同目的：甲方委托乙方代为办理房屋买卖相关事宜。第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：1.房屋坐落地址：2.房屋产权证号：3.房屋建筑面积：4.房屋结构：5.房屋用途：第二条款房屋产权信息：1.房屋所有权人：2.房屋产权性质：3.房屋土地使用权：第三条款房屋权属证明文件：1.房屋所有权证：2.房屋土地使用权证：3.其他相关证明文件：第四条款房屋现状描述：1.房屋装修情况：2.房屋设施设备情况：3.房屋附属物情况：第三章委托事项第一条款委托事项概述：1.代理甲方出售房屋；2.协助甲方完成房屋交易；3.提供相关咨询服务。第二条款委托事项具体内容：1.找寻合适的买方；2.协商房屋买卖价格；3.办理房屋过户手续；4.协助甲方办理贷款、保险等事宜。第三条款委托事项完成标准：1.在规定时间内完成房屋交易；2.确保交易过程合法、合规；3.最大程度维护甲方权益。第四章委托费用第一条款委托费用总额：____元第二条款委托费用支付方式：1.按成交金额的一定比例支付；2.分阶段支付；第三条款委托费用支付时间：1.在委托事项完成后支付；2.每完成一项委托事项后支付相应费用。第五章房屋交易流程第一条款房屋交易流程概述：1.乙方寻找买方；2.双方协商房屋买卖价格；3.签订房屋买卖合同；4.办理房屋过户手续；5.交易尾款支付。第二条款房屋交易流程步骤：1.乙方寻找买方；2.乙方与买方协商房屋买卖价格；3.甲方与买方签订房屋买卖合同；4.乙方协助办理房屋过户手续；5.乙方协助办理贷款、保险等事宜；6.交易尾款支付。第三条款各步骤所需材料：1.房屋权属证明文件；2.房屋买卖合同；3.贷款、保险等相关材料。第六章保密条款第一条款保密信息范围：1.房屋买卖相关机密信息；2.双方协商过程中的商业秘密；3.其他约定保密信息。第二条款保密义务：1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。第三条款违约责任：1.违约方应承担相应的违约责任；2.违约方赔偿守约方因此遭受的损失。第七章违约责任第一条款违约情形：1.乙方未在规定时间内完成委托事项；2.乙方泄露保密信息；3.乙方未按约定支付委托费用；4.双方协商过程中出现其他违约行为。第二条款违约责任承担：1.违约方应承担相应的违约责任；2.违约方赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款违约赔偿：1.违约赔偿金额根据实际情况确定；2.违约赔偿金额最高不超过委托费用总额的____%。第四条款违约责任免除：1.因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；2.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。第八章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方友好协商解决；2.如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：1.仲裁委员会的名称和地址；2.仲裁规则。第三条款争议解决程序：1.仲裁申请；2.仲裁审理；3.仲裁裁决。第九章合同解除第一条款合同解除条件：1.甲方或乙方违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：1.提出解除合同；2.收到解除合同通知；3.合同解除生效。第三条款合同解除后的处理：1.乙方退还甲方已支付的委托费用；3.双方承担各自违约责任。第十章合同生效第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同内容合法有效。第二条款合同生效日期：1.合同签订日期；2.合同生效日期以双方签字盖章之日起计算。第三条款合同生效效力：1.合同对双方具有法律约束力；2.合同自生效之日起至合同终止之日止。第十一章合同附件第一条款附件名称：1.房屋买卖合同；2.委托协议；3.其他相关文件。第二条款附件内容：1.房屋买卖合同的具体条款；2.委托协议的具体条款；3.其他相关文件的具体内容。第三条款附件效力：1.附件与合同具有同等法律效力；2.附件作为合同不可分割的一部分。第十二章其他约定第一条款其他约定事项：1.双方约定的其他权利义务；2.特殊情况的解决方案。第二条款其他约定效力：1.其他约定作为合同不可分割的一部分；2.其他约定与合同具有同等法律效力。第三条款其他约定变更：1.变更需经双方协商一致；2.变更后的约定具有同等法律效力。第十三章合同解除第一条款合同解除条件：1.甲方或乙方违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：1.提出解除合同；2.收到解除合同通知；3.合同解除生效。第三条款合同解除后的处理：1.乙方退还甲方已支付的委托费用；3.双方承担各自违约责任。第十四章合同终止第一条款合同终止条件：1.合同约定的解除条件成就；2.合同到期；3.双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序：1.提出终止合同；2.收到终止合同通知；3.合同终止生效。第三条款合同终止后的处理：2.双方结算剩余款项；3.双方释放相互间的权利义务。甲方（委托方）签字：____________________日期：____________________乙方（受托方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方决策权详细说明：在本合同执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于房屋售价、交易对象选择、交易方式等关键事项的决策权。第二附加条款：甲方违约责任详细说明：若甲方在合同履行过程中违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失、支付违约金等。第三附加条款：甲方信息披露详细说明：甲方有义务向乙方提供房屋的真实、完整、准确的信息，包括但不限于房屋权属、抵押、租赁等情况，若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。第四附加条款：甲方支付能力详细说明：甲方应确保其具备支付购房款项的能力，若甲方在交易过程中无法按时支付购房款项，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方代理权详细说明：乙方作为受托方，在合同执行过程中，有权代表甲方与第三方进行交易谈判、签订合同等事宜，但需在甲方授权范围内行事。第二附加条款：乙方服务