2021资产评估师《资产评估基础》预测试题三

2021资产评估师《资产评估基础》预

测试题三,资产评估基础（新版），资产

评估师

第1题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

下列有关劳动价值论的说法中，错误的是（）o

{A}.使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性

{B}.价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动

{C}.具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价

值

{D}.决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间

正确答案：D,

第2题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类》

下列各项中，属于资产评，'古中要求资产评估专业人员关注被评估资产

的权利状况，重视权利状况对资产评估约束和影响的原因的是（）o

{A},资产的产权具有不可分解性

{B},资产的权利状态不同，但是为权利人带来的经济利益通常大致

相同

{C}.资产的所有权价值一般会低于使用权的价值

{D}.同样的资产载体，可能会因为所赋予的权利并不相同，表现出

不同的经济价值

正确答案：D,

第3题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）》

未分类＞

由于（）的原因，“供给曲线”是一条由左下向右上上扬的曲线。

{A}.供给量与市场价格戌正比

{B}.供给量与市场价格戌反比

{C}.供给量与市场价格不成比例

{D}.供给量与市场价格没有关系

正确答案：A,

第4题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）》

未分类＞

商品的价值量与（）成正比。

{A}.生产商品的原材料数量

{B}.商品的使用价值

{C}.商品的内在价值

{D}.生产商品的劳动时间

正确答案：D,

第5题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

将经济学的竞争均衡理论引入对资本市场研究，指明了收益和风险的

均衡关系的是（）o

{A}.冯•斯塔克伯格

{B}.乔治•吉布森

{C}.法玛

{D}.莫里斯•乔治•肯德尔

正确答案：C,

第6题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）》

未分类》

商品的自然属性是指（）。

{A}.价值

{B}.使用价值

{C}.内在价值

{D}.未来价值

正确答案：B,

第7题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

下列关于市场价值的说法中，不正确的是（）o

{A}.市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自

理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平

交易的价值估计数额

{B}.市场价值的影响因素只有交易标的因素

{C}.当该标的资产将要进行交易的市场，不同的市场可能存在不同

的供求关系等因素，对交易标的市场价值产生影响

{D}.影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者

个人因素的影响

正确答案：B,

第8题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

评估基准日的选择应该是（）的责任。

{A}.委托人

{B}.评估104人员

{C}.受托人

{D}.执业人员

正确答案：A,

第9题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

资产评估假设应用的基本要求不包括（）o

{A}.资产评估假设应用要具有合理性

{B}.资产评估假设应用要具有针对性

{C}.资产评估假设应用要具有相关性

{D}.资产评估假设应用要具有可比性

正确答案：D,

第10题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

关于资产评估的“报告使用人“，下列说法不正确的是（）。

{A}.报告使用人除评估委托人之外，还包括有权使用资产评估报告

或评估结论的当事人

{B}.评估报告使用人有权按照法律规定.资产评估委托合同约定和

资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论

{C}.评估报告使用人未按照法律.法规或资产评估报告载明的使用

范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员需承担相应的

责任

{D}.资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使

用评估报告的任何后果和责任

正确答案：C,

第11题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）》

未分类》

评价资产评估机构的专业能力时，对于缺乏专业能力的业务的补救措

施，不正确的是（）o

{A}.可以聘请专家协助工作

{B}.可以利用或引用专业机构的工作成果

{C}.特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务.专业领域.

资产

{D}.需要具备有保证相关工作成果合理的制度安排和技术措施

正确答案：C,

第12题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）》

未分类＞

评估机构的内部审核可以采用多种层次和形式，目前实践中多实行

()0

{A}.一级审核制度

{B}.二级审核制度

{C}.二级或三级审核制度

{D}.三级审核制度

正确答案：C,

第13题题目分类：未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)》

未分类》

()是评价.考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依

据，是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的

重要证据，也是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据。

{A}.评估档案

{B}.评估合同

{C}.评估计划

{D}.评估调查

正确答案：A,

第14题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

成本法是以被评估资产的（）为基础的评估方法。

{A}.重置成本

{B}.历史成本

{C}.未来成本

{D}.经济性贬值

正确答案：A,

第15题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

在市场法下，需要选择参照物，对参照物的要求关键是（）o

{A}.合法性问题

{B}.可比性问题

{C}.可选择性问题

{D）.及时性问题

正确答案：B,

第16题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）》

未分类》

评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元,

且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比

例递增，设定的资本化率为10%,资产效用永续，该资产的评估值为

（）万元。

{A}.15000

{B}.55550

{C}.11429

{D}.18356

正确答案：C,

第17题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

下列各项评估报告中，仅仅为委托人使用的是（）o

{A}.完整型评估报告

{B}.限制型评估报告

{C}.简明型评估报告

{D}.整体资产评估报告

正确答案：B,

第18题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

以下不属于资产核实总体情况说明的是（）o

{A}.人员组织

{B}.实施时间

{C}.核实结论

{D}.合同签订

正确答案：D,

第19题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案

保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三

十年。评估档案的保存期限，自（）起算。

{A}.审计报告日

{B}.资产评估报告日

{C}.工作底稿完成日

{D}.文件归档日

正确答案：B,

第20题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

目前，财政部和中国资产评估协会发布的资产评估准则共（）项。

{A}.15

⑻.25

{C}.27

{D}.30

正确答案：C,

第21题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

资产评估准则是执行资产评估业务的执业要求，发挥了（）作用。

{A}.科学

{B}.标尺

{C}.原则

{D}.创新

正确答案：B,

第22题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

英国最具影响力的评估准则RICS评估准则也被称为（）。

{A}.白皮书

{B}.红皮书

{C}.黄皮书

{D},蓝皮书

正确答案：B,

第23题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在利害关系时，应当

向其所在评估机构提出声明，并实行回避。这些利害关系不包括（）。

{A}.曾在委托单位任职，离任后未满五年的

{B}.持有客户的股票.债券或与客户有其他经济利益关系的

{C}.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的

{D}.其他可能直接或间接影响执业的情况

正确答案：A,

第24题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

关于资产评估不得牟取不正当利益的要求，错误的是（）。

{A}.评估专业人员不得利用职务之便为自己牟取不正当利益

{B}.资产评估专业人员不得利用执业之便为他人谋取不正当的利益

{C}.牟取不正当利益是违法犯罪行为

{D}.执业者必须恪守独立.客观.公正的职业道德原则

正确答案：C,

第25题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）》

未分类》

有重大遗漏的评估报告，是指（）。

{A}.因资产评估专业人员或评估机构的过失而对应当考虑或者披露

的重要事项有遗漏的评估报告

{B}.资产评估专业人员或评估机构故意签署.出具的不实评估报告

{C}.因被评估企业的过失而对应当考虑的重要事项有遗漏的评估报

告

{D}.以上均不正确

正确答案：A,

第26题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

关于我国资产评估行业现状，截至底，全国资产评估机构3400多家，

执业资产评估师34000多人，从业人员（）多人。

{A}.10万

{B}.15万

{C}.5万

{D}.8万

正确答案：A,

第27题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以（）为作价参考依

据。

{A}.经核准或备案的资产评估结果

{B}.未经核准或备案的资产评估结果

{C}.资产评估项目备案表

{D}.资产评估项目核准文件

正确答案：A,

第28题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

我国资产评估行业的发展从（）进入到一个强化行业自律管理的新

阶段。

{A}.2001年

{B}.2002年

{C}.2003年

{D}.2004年

正确答案：A,

第29题题目分类：未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

下列有关国有资产评估项目管理的说法中，正确的是（）o

{A}.国有资产评估项目的管理目的，是为了保护国有资产权益，降

低代理管理成本，实现国有资产保值增值

{B},我国国有资产评估项目管理实行备案制

{C}.备案管理重在事前监管，以保证评估报告的合规性,国有资产评

估行为的合法性

{D}.备案制度没有体现国有资产的分级管理制度

正确答案：A,

第30题题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）＞

未分类＞

下列关于资产评估的评估对象的表述中，错误的是（）o

{A}.资产评估的对象包括不动产.动产.无形资产.企业价值.资产损

失或者其他经济权益

{B}.无形资产评估主要包括专利权.商标权.著作权，不包括商誉的

评估

{C},企业价值评估是对企业的整体或股东权益公允价值进行的综合

性评估

{D}.资产损失评估包括自然灾害损失评估.侵权损失评估及保险公

估等

正确答案：B,

第31题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类>

根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为（）。

{A}.完全竞争市场

{B},垄断竞争市场

{C}.寡头垄断市场

（D）.完全垄断市场

{E}.局部垄断市场

正确答案：A,B,C,D,

第32题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类》

供求理论认为消费者对某种商品的需求量主要受一些因素的影响，这

些因素包括（）o

{A}.商品的价格

{B}.消费者的收入水平

{C}.与其相关的其他商品的价格

{D}.消费者的选择偏好

{E},对消费者偏好的预期

正确答案：A,B,C,D,

第33题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类>

资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件，主要资产评估假设通

常包括（）o

{A}.交易假设

{B}.持续经营假设

{C}.市场均衡假设

{D}.清算假设

{E}.最佳使用假设

正确答案：A,B,D,E,

第34题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类>

资产评估机构和评估专业人员了解可能影响独立性的情形，判断是否

存在明显或潜在的利益冲突.现实或潜在的利益关系的方式包括（）0

{A}.关联关系回避

{B}.关联关系筛查

{C}.关联关系申报

{D}.关联关系核查

{E}.关联关系函证

正确答案：B,C,D,

第35题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类》

因资产自身原因无法进行勘查的情形通常有（）。

{A}.资产性能.资产置放地点限制现场调查，如地下深埋管线.空中

架设输配

{B}.涉及商业.国家秘密，限制现场调查，如军工企业的涉密资产等

{C}.清查技术手段限制现场调查

{D}.诉讼保全限制，如法院查封的资产

{E}.委托人或者相关人不提供资产明细资料

正确答案：A,B,C,D,

第36题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类>

收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（）进行划分。

{A}.预期收益期限

{B}.预期收益额的情形

{C}.预期收益额口径

{D}.折现率的高低

{E}.折现率的构成

正确答案:A,B,

第37题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类>

下列各项中，属于国有资产评估报告附件内容的有（）□

{A}.与评估目的相对应的经济行为文件

{B}.被评估单位专项审计报告

{C}.评估对象涉及的主要权属证明资料

{D}.资产评估机构资格证书

{E}.特殊经济委托合同

正确答案：A,B,C,D,

第38题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类>

资产评估工作底稿一般分为（）。

{A}.管理类工作底稿

{B},会计类工作底稿

{C}.评估类工作底稿

{D}.审计类工作底稿

{E}.操作类工作底稿

正确答案：A,E,

第39题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类>

《国际评估准则2017》于发布，在结构和内容上都发生了变化，包

括（）。

{A}.明确评估准则对评估复核业务的适用性

{B}.在原准则的基础上增加了“术语”部分

{C}.加强对使用其他人提供信息的要求

{D}.废止IVS230“不动产权益”的附件和废止IVS300“以财务

报告为目的的评估”的附件，避免对附件内容产生争议

{E}.删除了“国际评估准则定义“评估应用”

正确答案：B,E,

第40题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类>

按责任发生的根据，可将民事责任分为（）。

{A}.合同责任

{B}.侵权责任

{C}.其他责任

{D}.财产责任

{E}.非财产责任

正确答案:A,B,C,

第41题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类>

我国法律规定的免责条件有（）o

{A}.时效免责

{B}.自首.立功免责

{C}.人道主义免责

{D}.协议免责

{E}.不可抗力.正当防卫和紧急避险

正确答案：A,B,C,E,

第42题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类>

资产评估行业协会组织建设对（）具有重要意义。

{A}.保障行业健康发展

{B}.维护经济秩序

{C}.经济增长

{D}.实现社会稳定

{E}.提升人员专业水平

正确答案：A,B,D,

第43题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类>

我国资产评估行业发展的特点包括（）0

{A}.改革开放催生了我国资产评估行业

{B}.服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础

{C}.产权市场的形成促进了资产评估行业的发展

（D）.市场主导推动了资产评估行业走向规范

{E}.金融市场的建立加快了资产评估行业发展

正确答案：A,B,C,E,

第44题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类》

下列关于资产评估经济行为的说法中，正确的有（）。

{A}.以财务报告为目的的公允价值计量评估属于法定资产评估业务

{B}.民营企业转让资产的评估不属于法定评估业务

{C}.民事判决执行中的财产拍卖可以以资产评估结果作为参考依据

{D}.以非货币资产作为出资设立公司需要依法进行评估

{E}.国有企业收购民营企业为目的的资产评估属于法定评估业务

正确答案：C,D,E,

第45题（多项选择题）（每题2.00分）题目分类:未按章节分类的

试题（如真题模拟预测题）>未分类>

以下属于资产评估法明确规定的评估行业协会应当接受监督的类型

有（）。

{A}.立法监督

{B}.行政监督

{C}.司法监督

{D},监察监督

{E}.社会监督

正确答案：B,E,

第46题（解答题）（每题10.00分）题目分类：未按章节分类的试

题（如真题模拟预测题）＞未分类》

许多年来，红叶连锁商城一直被视为A省零售业的创新者。早在20

世纪80年代，红叶商城成为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡

商品一律以“早晨8点咖啡”的品牌售出，其茶叶也是以商店商标出

售的。在促销方面红叶商成于20世纪90年代首创消费者优待基金以

鼓励忠诚的顾客重复购买。2004年该公司成为第一个赞助无线电节

目的食品零售商。红叶商城旗下有众多的连锁店，旗下的甲.乙两个

连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届满，并且不再准备

续约，而乙商店是因为经营不善破产。评估专业人员将对这两个连锁

商店进行评估。1.甲乙二商品是否适用于持续经营假设，为什

么？2.甲商品适