古城中学教学楼改扩建项目施工方案

中学教学楼改扩建及配套设施完善项目(项目名称)

投标文件

施工组织设计

项目名称：中学教学楼改扩建及配套设施完善项目

投标文件内容：施工组织设计

日期：2023年02月21日

目录

第一章、总体实施内容描述......................................1

第一节、编制综合说明......................................1

第二节、总体实施内容描述.................................12

第三节、施工程序总体设想部署、施工段划分.................13

第二章、施工方案与技术措施..................................42

第一节、施工测量方案.....................................42

第二节、拆除工程.........................................60

第三节、土方工程.........................................68

第四节、脚手架工程.......................................98

第五节、钢筋工程........................................108

第六节、模板工程........................................146

第七节、超高模板支撑工程................................182

第八节、混凝土工程......................................193

第九节、砌筑工程........................................205

第十节、门窗工程........................................223

第十一节、装饰装修工程..................................230

第十二节、屋面及防水工程................................246

第十三节、电气工程......................................259

第十四节、给排水工程....................................328

第十五节、垂直运输工程..................................357

第十六节、节能工程......................................366

第十七节、创优措施......................................395

第十八节、工程重点、难点分析和解决方案...................404

第三章、质量管理体系与措施...................................407

一、质量技术管理体系的落实................................407

二、施工管理质量保证措施..................................412

三、质量技术保证措施和手段................................416

四、材料保证措施..........................................445

五、冬季施工措施..........................................446

六、雨季施工措施..........................................454

七、高温季节施工措施......................................459

八、质量通病治理措施......................................460

九、质量记录的文档管理....................................475

十、质量巡查措施..........................................478

十一、创优措施............................................481

第四章、安全管理体系与措施...................................509

一、确保安全生产技术组织保证措施..........................509

二、安全生产目标..........................................509

三、安全生产管理体系......................................509

四、安全保证承诺..........................................510

五、安全管理制度..........................................513

六、安全管理措施..........................................520

七、安全保证措施..........................................543

八、现场安全施工措施......................................569

九、安全防护措施..........................................584

十、安全用电措施..........................................584

十一、治安管理..........................................591

十二、施工现场防火措施..................................591

十三、确保安全生产的管理措施............................601

第五章、环境保护管理体系与措施..............................604

一、环境保护措施制定指导思想............................604

二、环境保护目标........................................604

三、环境保护保证体系....................................605

四、施工现场的环境保护措施..............................607

五、环境保护技术措施....................................610

六、施工环境保护具体措施................................615

七、成品保护措施........................................621

第六章、工程进度计划与措施.................................635

一、工期承诺............................................635

二、施工进度计划........................................635

三、施工进度控制的方法..................................636

四、施工进度保证措施....................................638

五、确保工期的应急预案..................................654

六、成品保护防止返工....................................655

七、施工组织机构保证：...................................655

八、施工进度动态管理措施保证............................656

九、其它保证措施........................................657

十、工期追补措施........................................657

第七章、文明施工措施.......................................671

一、创建文明工地的管理目标..............................671

二、文明工地管理体系的建立................................672

三、施工现场场容管理的措施................................672

四、施工现场环境保护的措施................................677

五、重点部位文明施工管理措施..............................680

第八章、施工现场总平面布置图................................696

一、施工总平面布置原则....................................696

二、总平面布置............................................697

三、临时工程布置的管理....................................721

四、各区域施工图布置......................................723

第九章、现场组织管理机构.....................................729

第十章、资源配备计划.........................................735

第一节、劳动力投入计划及其保证措施.......................735

第二节、材料投入计划及保证措施...........................740

第三节、机械设备投入计划及检测设备.......................771

第四节、分包计划和对分包队伍的管理措施...................788

第五节、工程资料管理......................................794

第十一章、其他(危大工程)....................................807

第一节、建立安全管理体系.................................807

第二节、建立安全生产管理制度.............................808

第三节、建立安全生产教育、培训制度.......................808

第四节、基坑工程安全技术措施.............................810

第五节、模板及支撑体系搭设安全技术措施...................812

第六节、脚手架搭设安全技术措施...........................815

第七节、拆除工程的安全技术措施...........................819

第一章、总体实施内容描述

第一节、编制综合说明

一、编制说明

(一)本《施工组织设计》严格按照工程招标范围、设计图纸、工程

量清单、答疑文件和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、

机械、施工方法、质量要求、进度安排等方面均进行了统一部署。采用成

熟的新工艺、新技术，确保质量，降低造价，力求均衡生产，根据本工程

设计特点、功能要求，本着对工程质量终身负责，采用“集思广益，博采

众长"的编制思路。依据“科学、合理、优质、高效"的编制原则，编制

本方案。

(二)本施工组织设计将对工程施工时的主要施工方案与技术措施，

主要物资供应计划，主要施工机械、设备进场计划，劳动力安排计划，确

保工程质量的技术组织措施，确保安全生产的技术组织措施确保工期的技

术组织措施，确保文明施工的技术组织措施，施工总平面布置图，重点、

难点，危大工程安全管理，招标文件规定的其他内容，总承包管理及服务

等进行了重点阐述，对于其它常规性施工项目的施工方法也作了一定的介

绍。

(三)我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，选拔了参加过类

似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程

特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小

组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作

—1—

性强。

(四)积极响应业主对工程安全、质量、工期、环保、文明施工等各

个方面的规定，严格遵守本工程施工合同条件，合同协议条款及补充协议

内容，充分结合现场调查资料。

(五)坚持“预防为主，安全第一、综合治理”的指导思想，结合

本工程特点，积极有效的安全管理、技术、组织措施，确保人身安全和

工程安全。

(六)坚持“百年大计，质量第一”的方针，制定完善的工程质量

管理制度，建立质量保证组织体系，针对本工程特点和质量目标的要求，

加强过程控制，从各个环节上保证工程质量目标的实现。

(七)根据施工总工期的安排和分阶段节点工期要求，利用网络技

术优化工期安排和资源配置，突出重点项目和关键工序，统筹组织，超

前计划，合理安排工序衔接。

(八)按照生产组织工厂化，工序控制专业化，现场作业机械化，

过程控制信息化的原则组织施工。

(九)我公司完全接受招标文件提出的有关质量、进度、安全、文

明施工及保修期的各项要求，并落实各项方案和措施。

二、编制依据

在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：

(一)本工程招标文件及设计图纸、工程量清单、招标答疑及现场

勘察情况等有关资料；

—2—

(二)我公司项目管理文件、制度、企业标准、技术装备和资源储

备及质量体系文件等情况；

·1、我公司贯彻ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系标准所

制定的，经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文

件；

2、我公司企业标准文件；

3、我公司《施工现场文明安全管理规定》

4、我公司制定的施工组织设计、施工方案管理办法；

5、我公司《施工组织设计管理办法》

(三)现行的施工及验收规范、规程、国家有关方针政策、地方有

关规范、规程和验收规范；

(四)国家及安徽省、XX市颁发的有关建筑工程的法律、法规；现

行有效的房建等的各类规范、规程及验评标准；

(五)国家及省市发布的有关文明、环保施工的规定；

(六)建筑业推广的新技术、新工艺、新材料、新设备；

(七)国家及地方政府现行的有关绿化提升法律、法规、条文：

序号规范名称标准编号

主席令【2019修订】29

1《中华人民共和国消防法》

号

主席令【2020修订】45

2《中华人民共和国民法典》

号

—3—

3《中华人民共和国安全生产法》2021年版

《中华人民共和国工程建设标准强制

42013年版

性条文》

国务院令【2019】第714

5《建设工程质量管理条例》

号

国务院令【2003】393

6《建设工程安全生产管理条例》

号

国务院令【2010】第586

7《工伤保险条例》

号

(八)实施的主要质量验收规范、标准：

序号文件名称文件编号

1《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-2018

2《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

GB50010-2010

3《混凝土结构设计规范》

(2015年版)

4《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008

GB50011-2010

5《建筑抗震设计规范》

(2016年版)

6《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

7《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

—4—

8《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013

9《砌体结构设计规范》GB50003-2011

10《混凝土多孔砖建筑技术规程》DB33/1014-2003

11《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2018

12《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

13《建筑工程抗浮技术标准》JGJ476-2019

14《混凝土结构通用规范》GB55008-2021

15《工程结构通用规范》GB55001-2021

16《建筑与市政工程抗震通用规范》(GB55002-2021)

17《建筑与市政地基基础通用规范》(GB55003-2021)

18《冷库设计标准》(GB50072-2021)

19《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-2018

20《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

21《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2016

GB50016-2014

22《建筑设计防火规范》

(2018年版)

23《屋面工程技术规范》GB50345-2012

—5—

24《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

25《20KV及以下变电所设计规范》GB50053-2013

26《建筑地面设计规范》GB50037-2013

27《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015

28《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008

29《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011

30《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017

31《建筑防烟排烟系统技术标准》(GB51251-2017)

32《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019

33《建筑机电工程抗震设计规范》(GB50981-2014)

(GB50016-20014

34《建筑设计防火规范》

)2018年版

《电气火灾监控系统设计、施工及验收规

35DB37/T2122-2012

范》

36《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014

37《消防应急照明和疏散指示系统技术规范》GB51309-2018

38《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)

39《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012

—6—

40《安全防范工程技术标准》GB50348-2018

41《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

42《入侵报警系统工程技术规范》GB50394-2007

43《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007

44《有线电视网络工程设计标准》GBT50200-2018

45《智能建筑设计标准》GB50314-2015

46《办公建筑设计标准》JGJT67-2019

47《厂房建筑模数协调标准》GBJ6-2010

48《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008

49《铝合金门窗》GB/T8478-2020

(GB50016-2014)

50《建筑设计防火规范》

2018版

51《建筑给水排水设计标准》(GB500015-2019

(GB50016-2014)

52《建筑设计防火规范》

2018年版

53《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2017)

54《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)

—7—

55《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014)

56《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015

57《安徽省居住建筑节能设计标准》DB34/1466-2011

《全国民用建筑工程设计技术措施节能专

58

篇--给水排水》

59《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010

60《通风与空调工程施工规范》(GB50738-2011)

61《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2016)

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收

62(GB50242-2002)

规范》

(GB/T8175-2008

63《设备及管道绝热设计导则》

)

(GB/T4272-2008

64《设备及管道绝热技术通则》

)

65《多联机空调系统工程技术规程》(JGJ174-2010)

66《建筑机电工程抗震设计规范》(GB50981-2014)

67《建筑机电设备抗震支吊架通用技术条件》(CJ/T476-2015)

68《建筑节能工程施工质量验收标准》(GB50411-2019)

69《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及(GB50274-2010)

—8—

验收规范》

《工业设备及管道绝热工程施工质量验收

70(GB50185-2010)

规范》

71《通风管道技术规程》(JGJ/T141-2017)

《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规

73(GB50275-2010)

范》

(九)安徽省及XX市地方规范和标准

序号标准或文件名称标准或文件编号

1安徽省建筑安全生产管理办法省政府令第211号

2安徽省消防条例省人大常委会公告23号

安徽省安全生产条例省人大常委会公告92号

3

4安徽省安全生产教育管理办法政府令第152号

安徽省建设工程施工现场管理办法政府令第72号

5

安徽省建设项目涉及国家安全事项管理

6政府令第237号

规定

安徽省生产安全事故报告和调查处理办

7政府令第232号

法

安徽省建设工程质量管理办法政府令第203号

8

安徽省人民防空工程建设与维护管理规

9政府令第155号

定

安徽省重大、特大安全事故隐患监督管

10政府令第147号

理办法

—9—

11安徽省实施《工伤保险条例》办法政府令第169号

关于印发安徽省安全生产目标管理考核

12皖政办〔2008〕31号

办法的通知

13关于加强外墙保温系统应用管理的通知

14《烧结空心砖和空心砌块》GB/T13545-2014

《关于全面治理拖欠农民工工资问题的

15国办发[2016]1号

意见》

《安徽省建筑施工安全质量标准化示范

16

工地申报考核办法》

安徽省地方标准《太阳能热水系统与建

17DB/1801-2012

筑一体化技术规程》

《建筑施工企业安全生产管理机构设置

18建质[2008]91号

及专职安全生产管理人员配备办法》

《安徽省人民政府办公厅关于全面治理

19皖政办(2016)22号

拖欠农民工工资问题的实施意见》

《安徽省建筑工程施工扬尘污染防治规

20

定》

国务院、安徽省、XX市相关文件、规范

21

规定

其他准则

1、公司所制定的质量控制体系文件。

2、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理。

3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。

—10—

4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。

5、本设计作为指标文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以本施

工组织设计作为施工的指导文件，并在业主、设计方、监理方的指导和

监督下进一步规范、完善并执行。

三、管理目标

(一)要求有一流的先进技术，采取有效的组织措施，做出一流的

质量和一流的工期及相关售后服务来完成本项工程。

(二)采用先进的建筑施工管理经验，通过施工实践，锻炼和培养

出一支高水平的施工管理队伍，不断总结提高施工经验，熟悉和掌握新

技术、新设备、新工艺的施工技术。

四、工程质量、工期、安全文明施工目标承诺

(一)工程质量：合格。

(二)工期目标：150日历天内完成，根据项目部进度安排，确保

各节点进度按时完成；严格遵守招标文件所规定的施工工期，招标合同

条款以及招标文件的各项要求，根据工程的特点和轻重缓急，分期分批

组织施工，在工期安排上尽可能提前完成。

(三)安全标准与目标：确保安全无事故；

(四)文明施工：按照国家、省市等有关部门要求布置和管理整个

施工现场，创建出一流的文明工地。

(五)服务目标：信守合同，密切配合，认真协调和各方关系，接

受业主监督。

我公司将把上述承诺列入合同条款之内，并确保在施工全过程中达

—11—

到并超过以上目标，以不辜负贵单位对我公司的信任。

五、几点说明

(一)我公司深刻领会本工程如期完成并尽快投入使用的重要意义，

同时充分考虑了施工中相互配合的重要性，在本施工组织设计中确定了

施工的先后顺序；另外，对施工部署、施工进度、施工质量及主要施工

工艺等重点内容提出了自己的想法，以便贵单位及各位专家相信我公司

有能力承担本工程的施工任务。

(二)我公司将根据各专业施工图编制施工组织设计。本方案不尽

之处将以施工作业指导书的形式予以完善。

第二节、总体实施内容描述

一、工程概况：

序号名称内容

XX市XX区XX中学教学楼改扩建及配套设施完

1项目名称

善项目

2项目编号BZQC2023GC014号

3项目地点XX市XX区XX中学

改扩建教学楼(含地下消防泵房)、宿舍楼、

4项目概况篮球场、足球场，配套道路、给排水、绿化、

环保、消防等附属工程

5计划工期150日历天

—12—

最高投标限

6价(招标控制12360702.63元

价)

7项目质量合格

安全文明施

8执行通用条款

工要求

9标段划分共一个标段

二、气候条件

XX市属亚热带湿润性季风气候。地处中纬度地带，位于江淮之间，

全年气温冬寒夏热，春秋温和，属于暖温带向亚热带的过渡带气候类型，

为亚热带湿润季风气候。温暖湿润，雨量适中，四季分明，日照充足，

雨量年平均约1000毫米，无霜期240天，年平均温度16℃。XX的气候

特点是：四季分明，气候温和、雨量适中、春温多变、秋高气爽、梅雨

显著、夏雨集中。春天：冷暖空气活动频繁，常导致天气时晴时雨，乍

暖乍寒，复杂多变。夏季：季节最长，天气炎热，雨量集中，降水强度

大，雨量主要集中在5-6月的梅雨季节。秋季：季节最短，气温下降快，

晴好天气多。冬季：天气较寒冷，雨雪天气少，晴朗天气多。

第三节、施工程序总体设想部署、施工段划分

一、总体施工部署

根据该工程的施工特点，项目经理部全面进行统筹，精心组织施工。

根据本工程的工期紧，工程质量高等特点，为及早完成本工程，方便周

—13—

围居民区的交通通行，作到文明施工，减少对当地居民生活的影响，我

单位拟交叉组织施工，工程任务重、人员、材料供应比较集中，项目地

点比较分散，管理难度较大，必须加强各工序之间的衔接。

本着加快工程进度，保证顺利实施，充分利用能够施工的工作面，

我们采取二大措施：第一，整体工程分阶段，明确分期目标；第二，在

平面上分区施工。施工程序组织原则为先清理后填补，先深后浅，先主

体后附属，实行平面分段，立体交叉，多专业平行同步流水的施工方法。

二、施工段划分

根据工期要求及施工现场情况、工程特点，该工程具有多个工作面

同时施工的条件，为保证在合同规定的期限内，圆满地完成本工程的施

工任务，将本工程划分多个施工段，各施工区之间相互既有任务的划分，

又有相互之间的联系，因此在施工中必须做好相互的协作和配合工作。

本工程为建筑工程，现场工作量大，作业面分散，包含的分部分项

工程较多，为有效利用施工资源，确保各分项工程主要节点按期完工，

施工过程中使各工序形成流水作业，以达到减少各单项工期对整体工期

的压力，将整个建筑分为施工区，各施工区相对独立而又根据实际情况

相互协调，从而提高总体质量，保质、按期完成施工任务。

三、施工调度

为了保证工程施工的顺利进行，及时解决施工生产中出现的问题，

迅速而准确的传达项目部决策，建立以建造师为核心的调度体系，及时

反馈施工中出现的问题，使以建造师为首的项目部做出明确决策，并及

时贯彻落实下去，保证各项管理措施顺利实施。

—14—

1、调度体系运转情况如下：

(1)组成以建造师为核心的调度体系，各专业管理人员都是该体系

的一个成员；

(2)每星期召开一次有建设单位、监理单位、上级职能监督部门、

设计单位、施工单位参加的协调会，解决施工中出现的问题；

(3)每天召开各专业管理人员会议，通报整个项目的进度、成本、

计划、质量、安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组层；

(4)协调好各专业施工员的工作，组织好分部分项工程的施工衔接，

合理穿插流水作业；

(5)监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财

力，定期按比例投入本工程，保持最佳调节状态，保证施工生产正常进

行。

2、本工程组织管理方案的针对性

(1)对施工车辆严加管制，禁止机械车辆停放在车道上。

(2)施工时，采用封闭施工的方法进行，施工时应设置标志，派专

人进行指挥车辆。

(3)施工时工地四周设围挡，并书写宣传标语及施工标志牌。

(4)施工人员佩戴上岗证，所有进入施工区人员必须戴安全帽。

(5)施工时经常洒水，避免灰尘污染。

(6)大型机械施工作业尽量安排在白天，减少夜间施工噪音对周围

居民干扰。

(7)土方及材料运输车辆进出工地进行冲洗以免污染城市道路。

—15—

(8)现场材料在指定场地堆放，且堆码整齐。

(9)每一工序作业完成后，及时清理现场，做到现场整洁、有序。

(10)精确放线测量，并进行换手复测制度。

(11)严格按配合比施工，保证砼内在及外观质量。

(12)组织精干的专业队伍上场，配置足够的施工人员和机具，确

保质量和工期。

(13)树立超前服务意识，做好材料、技术测量等各项工作的保障

和管理。

(14)合理安排施工顺序、科学组织施工。

(15)实行动态管理，根据现场及时调整施工力量，缩短工序作业

时间，做好各工序的衔接工作，提高工效和临时材料周转使用率。

四、施工准备

1、施工图会审、深化设计

序号工作内容工作要求

熟悉掌握施在施工准备阶段，由项目总

工程师组织项目部技术人员学习设计图

纸，做好图纸的熟悉和自审工作，全面

掌握施工图内容，领会设计意图，对建

筑图及与其相关的结构图在尺寸、坐标、

1熟悉掌握施工图纸

标高和设计说明等方面认真核对，掌握

拟建工程的建筑结构形式和特点、需要

采取的新技术等。了解设计意图及设计

目的，做好图纸自审记录，要求施工技

术人员对拟建工程各细部结构及主要建

—16—

筑做法全面掌握。

在熟悉掌握施工图纸的基础上，为便于

结构工程施工管理，需将对各专业工程

进行综合协调设计和结构节点详图设

计，进行专业综合协调设计和节点详图

设计的目的一方面是使专业工程能进行

2设计和专业协调设计统一协调，另一方面是使项目管理人员

对各工程重点部位有更深刻的认识。所

有专业协调设计图纸和节点详图设计图

纸须经项目总工程师审核，协调设计过

程中对部分图纸有疑义的或不够明确的

须向设计人请示。

根据图纸模块计划，组织资源，在合同

约定的范围内对业主提供的施工图纸进

行仔细审核，并填写《施工图纸审核意

3图纸审核

见单》报送业主。参加业主组织的施工

图纸交底、会审。接受移交的正式施工

图。

在施工准备阶段将本工程施工所需的规

范、规程、图集等配备齐全。施工过程

中应及时掌握新规范、新规程、新标准、

规范、标准、规程的配新图集的更新动态，及时执行更新的规

4

备范、规程、标准和图集。新规范、新规

程、新标准、新图集公布后，项目经理

部由项目总工程师组织学习，保证工程

施工中及时执行。

—17—

2、施工组织设计、施工方案、质量计划、技术交底准备

序号工作内容工作要求

施工准备阶段由项目总工程师组

织公司技术部门和项目主要部门成员

施工组织在本施工组织设计的基础上编制用于

1设计工程实施的实施性施工组织设计，实施

性施工组织设计经公司总工程师审批

后报业主和监理审批，经审批后严格按

施工组织设计组织施工。

施工方案是项目施工的操作性文

件，由项目总工程师组织项目工程管理

部、工程技术部施工技术人员依据实施

性施工组织设计确定的施工方案编制

2施工方案各分部分项工程实施性施工方案，经我

司施工方案审批流程通过后后报监理

和业主审批，施工过程中严格按经审批

的施工方案施工，项目工程技术部负责

施工方案的实施检查。

项目质量保证计划是项目质量控

质量保证

制的程序文件和纲领性文件，由项目总

3计划

工程师在施工准备阶段组织编写，经项

目经理审核后报监理和业主审批，经审

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批的项目质量保证计划作为项目质量

控制的程序文件，施工管理过程中严格

执行项目质量保证计划，项目经理部定

期对质量体系进行审核，公司每半年对

项目质量体系运行情况进行审核和评

价。

根据审批的施工组织设计，在项目

总工程师的主持下，对施工人员进行分

4施工技术交底级技术交底，使所有施工人员了解本工

程的施工方法、施工中的重点和难点、

施工工艺、施工进度计划等。

3、合同、商务预算、资金计划的准备

序号工作内容工作要求

完成与业主的承包合同谈判签约

工作，并签订承包合同，合同签订完成

1合同准备

后组织相关人员熟悉合同内容，学习合

同文本。

由合约商务部根据施工图、预算定

额、施工组织设计、施工定额等文件，

2商务预算

编制施工图预算和施工预算，以便为施

工作业计划的编制、施工任务单和限额

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领料单的签发等提供依据。

4、施工现场生产准备

(1)现场调查踏勘和环境调查

①从工程投标阶段开始，即着手进行现场调查。熟悉了解现场情况

及周围环境情况。了解并落实现场临时占地，提出临时用地申请并联系

办理有关事宜。

②了解现场交通状况，向业主、监理提交现场交通导流组织方案及

临时施工道路设置方案。

③了解现场地上地下障碍物情况，向业主、监理提交报告及地下障

碍物的改移保护方案；调查联系现场余土的外运场地。

④与地方交通等部门取得联系，为工程施工创造良好的环境。上述

工作在工程正式开工前陆续完成。

(2)现场三通一平

工程开工前，向业主及地方水电管理部门提交水电供应申请及手续。

争取在开工后三日内完成水电临时线路的铺设工作。

(3)临时设施搭建

工程开工前完成现场临时用地的手续，现场围挡在开工前完成，施

工队伍、办公生活区(采用就近租用民房办公及生活)、加工区、材料

库及材料存放场等临时设施在开工前陆续建造，至开工全部完成。

(4)施工队伍进场组织

项目经理部在任务落实后三日内组建完毕并进场开展工作；施工队

伍于开工前组织进场，同时进行进场教育及技术培训。

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(5)机械设备进场组织

前期施工的部分机械设备于开工前组织进场，同时进行维修、保养

及调试等工作。后续施工机械随施工进度需陆续组织进场。

5、技术准备

(1)工程开工前，组织技术人员及现场管理人员学习施工规范、工

艺标准、招标文件以及业主、监理下发的有关文件，熟悉、了解本工程

的施工特点，掌握各项目的施工工艺和技术标准，同时组织专业技术工

种进行培训教育，为工程施工顺利进行创造条件。接到施工图纸后，即

组织技术人员进行看图、审图，三日内完成审图，工程量计算，材料计

划等工作。申请业主、监理等部门进行图纸会审和设计交底工作。

(2)接到施工图纸后，结合现场实际情况，完成实际性施工方案和

施工组织设计设计的编制工作并报监理审批，开工前完成前期施工各项

目的现场施工技术交底，提出各种预制构件的加工计划。

(3)开工前完成测量交接桩及其复核工作，完成施工测量方案的编

制和控制网三点测设成果报监理审批。现场道路中线、用地红线及现状

测量也在开工前完成，为工程开工创造条件。

先期施工的工程定位放线要于施工前完成并请业主、监理及设计勘

测部门进行验线。

(4)了解现场地貌和水文地质情况，进行施工现场平面布置设计，

及时进驻现场，接收并校对坐标点和水准点等现场测量控制点，建立控

制网。

(5)熟悉图纸的内容，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图，

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了解设计要求达到的技术标准，编制针对性强的施工组织设计和专项施

工方案。积极配合建设单位组织图纸会审与设计交底。

(6)做好技术交底工作，本工程每一道工序开始前，均须进行技术

交底，技术交底是施工企业管理的一个重要制度，是保证工程质量的重

要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求

做到心中有数，以便科学的组织施工和按合理的工序、工艺进行施工，

达到预定的质量目标。

(7)技术交底专业均采用三级制，即项目部工程师→专业施工员→

各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，项目工程师

向专业施工员进行交底要求细致、完善，并要结合具体操作部位。关键

部位的质量要求、操作要点及注意事项等进行详细的书面和讲述交底，

施工员接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底

后，组织工人进行认真讨论理解施工意图，确保工程质量和进度。

(8)做好各专业、各工种、各工序之间的协调工作。

(9)做好施工预算，材料与限额领料总计划，加工件委托的编制与

审定工作，由项目负责人及专业工程师、施工员负责编制上报公司。做

好工程材料预算管理，报批手续、两算对比手续，坚持开展限额领料制

度，由核算员编制预算，按月分解，上报公司。

6、物质生产条件准备

(1)材料准备

根据施工进度计划和施工预算的工料分析，选择合格分供方，拟订

加工及定货计划，签订供货合同。施工材料及安全防护用品准备，均应

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根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。对各种材料的入库，保

管和出库制定完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。

(2)构配件加工准备

根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件，提前做出加工

翻样工作，并编制相应的需用量计划。提前做好预制构件、预埋件的加

工工作。

(3)施工机械准备

按照施工组织设计的机械选择及施工项目的生产需要及时供应各种

机械，充分满足生产的需要。

(4)运输准备

项目部配备四辆面包车，便于小型配件、生活物资、小批量材料的

运输、材料送检和业务联系。

7、施工现场准备

(1)施工现场控制网点：会同建设单位和监理单位做好现场坐标控

制点的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。

根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量

的依据。

(2)对施工场地内及周边的地下构筑物、通讯线缆、管线等影响施

工的现场情况向建设单位和有关部门核实，协商提出解决方案。

(3)对现场局部进行平整，以便布置施工道路和生产临时设施。修

建现场临时道路，依据施工平面布置图平整施工场地，规划施工道路，

布置施工消防通道。

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(4)施工用水由建设单位提供的水源接入工地，用IS125-100-250

型泵加压通过管网供应施工现场用水。

(5)施工现场安全用电具体要求

1)临时用电必须符合中华人民共和国城乡建设环境保护部部颁标准

和当地供电局的有关安全运行规程，要严格按照《施工现场临时用电安

全技术规范》的规定执行。混凝土搅拌站和电动设备集中使用的场所，

应由技术人员编制临时用电施工组织设计，经技术负责人审核，主管部

门批准后实施。

2)低压架空线必须采用绝缘铜线或铝线，架空线必须设在专用电杆

上，严禁架设在树杆、脚手架上。

3)电缆线沿地面敷设时，不得采用老化脱皮的电缆线，中间接头应

牢固可靠保持绝缘强度；过路处要穿管保护，电源端设漏电保护装置。

4)移动的电气设备的供电线，使用橡胶套绝缘电缆。

5)电缆线路采用"三相五线"接线方式，电气设备和电气线路必须

绝缘良好。

6)使用自备电源或与外电线路共用同一供电系统时，电气设备应根

据当地要求作保护接零或作保护接地，不得一部分设备作保护接零，另

一部门设备作保护接地。

7)移动式发电机供电的用电设备，其金属外壳或底座，应与发电机

电源的接地装置有可靠的电气连接。

8)手持电动工具和单机回路的照明开关箱内必须装设漏电保护器。

9)各种型号的电动设备必须按使用说明书的规定接地或接零。传动

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部位按设计要求安装防护装置。

10)维修、组装和拆卸电动设备时，应断电挂牌，专人防护，防止

其他人私接电动开关发生伤亡事故。

11)必须实行"一机一闸"制，严禁“一闸多用”。

12)现场的配电箱应坚固、完整、严密，应有门、有锁、有防雨装

置，同一配电箱超过3个开关时，应设总开关，熔丝及热元件，必须按

技术规定严格选用，禁止用丝、铝丝、铜丝等非专用熔丝代替。

13)室内配电盘、配电柜要有绝缘垫，并要安装漏电保护装置。

14)变压器必须设接地保护装置，接地电阻不得大于4Ω,变压器

设护栏，设门加锁，专人负责，近旁悬挂“高压危险、请勿靠近”的警

示牌。

15)施工现场临时用电要定期进行检查，防雷保护，接地保护，变

压器及绝缘强度，每季测定一次；固定用电场所每月检查一次；移动式

电动设备、潮湿环境和水下电气设备每天检查一次。对检查不合格的线

路设备要及时维修或更换，严禁带故障运行。

(6)施工现场机械安全操作具体要求

1)各种机械操作人员和车辆驾驶员，必须取得操作合格证，不准操

作与证不相符的机械，不准将机械设备交给无本机操作证的人员操作，

对机械操作人员要建立档案，专人管理。

2)操作人员必须按照本机说明规定，严格执行工作前的检查制度、

工作中注意观察及工作后的检查保养制度。

3)驾驶室或操作室要保持整洁，严禁存放易燃、易爆物品。严禁酒

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后操作机械，严禁机械带病运转或超负荷运转。

4)机械设备在施工现场存放时，应选择安全的停放地点。

5)使用钢丝绳的机械，在运转中严禁用手套或其他物件接触钢丝绳，

用钢丝绳拖、拉机械或重物时，人员要远离钢丝绳。

6)定期组织机电设备、车辆安全大检查，对检查中查出的安全问题，

按照"四不放过"的原则进行调查处理，制定防范措施，防止机械事故

的发生。

7)加强安全教育，定期进行施工安全知识、交通法规等的教育，不

断强化安全意识。

8)驾驶车辆时，各种证件必须齐全有效，并虚心接受交通部门的监

督与管理。汽车在繁华闹市街道、交叉路口、泥泞道路口行车时，要集

中注意力，做到一看、二慢、三通过，谨慎驾驶，安全行车。

9)在不良气候下行车，要集中注意力，慢速行驶，安全行车。

10)汽车驾驶员要自觉遵守交通规则，同时要注意车辆维修保养，

刹车和方向要灵敏可