2024年绿色环保型商品房买卖合同GF-01713篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色环保型商品房买卖合同GF——0171本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3交付手续办理5.房屋质量及保修责任5.1房屋质量标准5.2保修范围及期限5.3保修责任及处理程序6.产权转移及登记手续6.1产权转移责任6.2登记手续办理6.3登记费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构或法院选择9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除10.5其他约定11.法律适用12.合同份数13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：出卖方法定代表人：出卖方住所地：出卖方联系电话：1.2买受方信息买受方名称：买受方法定代表人：买受方住所地：买受方联系电话：2.商品房基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：房屋所在区域：房屋具体地址：2.2房屋面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋结构结构类型：框架结构/砖混结构/其他2.4房屋用途房屋用途：住宅/商业/办公/其他2.5房屋权属证明房屋所有权证号：房屋他项权利证号：3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币_____元整3.2付款方式付款方式：一次性付款/分期付款3.3付款时间节点首付款：合同签订后____个工作日内支付尾款：房屋交付前____个工作日内支付3.4逾期付款责任逾期付款每日应向出卖方支付_____%的滞纳金4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件a.房屋主体结构、装修工程全部完成b.室内水、电、燃气、供暖等配套设施齐全c.房屋权属证书齐全4.2房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日4.3交付手续办理双方应共同办理房屋交付手续，包括但不限于：a.房屋交接证书b.房屋产权证书5.房屋质量及保修责任5.1房屋质量标准房屋质量应符合国家及地方有关建筑工程质量标准的规定5.2保修范围及期限a.主体结构保修期限为____年b.装修工程保修期限为____年c.设备设施保修期限为____年5.3保修责任及处理程序出卖方应按照国家及地方有关建筑工程质量保修规定，对房屋进行保修。保修期内出现质量问题，买受方应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复。修复费用由责任方承担。6.产权转移及登记手续6.1产权转移责任出卖方负责办理房屋产权转移手续，并承担相关税费6.2登记手续办理出卖方应在房屋交付后____个工作日内，协助买受方办理房屋产权登记手续6.3登记费用承担房屋产权登记费用由买受方承担8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构或法院选择本合同争议解决地点为：____市____区人民法院。9.合同解除9.1解除条件a.任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同中约定的其他解除条件。9.2解除程序解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并就合同解除后的善后事宜进行协商处理。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件附件一：房屋买卖合同附件附件二：房屋产权证书复印件附件三：付款凭证10.3合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同解除本合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并就合同解除后的善后事宜进行协商处理。10.5其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同签订日期为____年____月____日。14.合同签署地点本合同签订地点为：____市____区____地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同签订和履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供信息、协调谈判、协助履行合同等。15.3第三方介入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入方式和预期目标。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任a.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。b.甲方应向第三方支付其提供的服务的合理费用。16.2乙方的责任a.在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。b.乙方应向第三方支付其提供的服务的合理费用。16.3第三方与其他各方的责任划分a.第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对合同以外的第三方承担责任。b.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方责任第三方在提供本合同约定的服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额a.第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%。b.如第三方责任导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决超出部分的损失赔偿。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同信息、签署文件、提供必要场所等。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。19.第三方的义务19.1第三方应遵守本合同的约定，不得违反法律法规和公序良俗。19.2第三方应确保其提供的服务质量，对提供的服务承担保密义务。20.第三方的变更和退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。20.2第三方的变更或退出不得影响本合同的继续履行和甲乙双方的权利义务。21.第三方的责任追究21.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。21.2甲乙双方有权向第三方追讨因第三方违约造成的损失。21.3如第三方拒绝承担法律责任，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付条件等具体条款。说明：此附件是对合同的具体补充，确保合同条款的完整性。2.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证和房屋他项权利证的复印件，以证明房屋的权属清晰。说明：附件证明房屋的权属合法，避免后续产权纠纷。3.付款凭证详细要求：包括银行汇款单、现金支付凭证等，证明买方已按照合同约定支付款项。说明：附件用于证明买方的付款行为，确保交易的合法性。4.房屋验收报告详细要求：房屋交付时，由第三方验收机构出具的房屋质量验收报告。说明：附件证明房屋交付时的质量状况，为后续的质量保修提供依据。5.房屋装修图纸详细要求：如房屋涉及装修，需提供装修图纸，明确装修范围和标准。说明：附件用于规范房屋装修过程，确保装修质量。6.房屋税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：附件证明买方已履行相关税费缴纳义务。7.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方权利义务。说明：附件用于规范第三方服务，确保合同履行的顺利进行。8.合同补充协议详细要求：如合同履行过程中出现变更，需签订补充协议，明确变更内容。说明：附件用于补充和修改合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买方未按时支付房款；b.出卖方未按时交付房屋；c.出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；d.第三方服务不符合合同约定；e.双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约金标准根据合同约定或法律法规规定确定；c.损失赔偿标准根据实际损失确定。3.违约责任示例：a.买方未按时支付房款，应向出卖方支付_____%的违约金；b.出卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；c.出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担维修、更换或退货责任，并赔偿买方损失。全文完。2024年绿色环保型商品房买卖合同GF——01711本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2商品房基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权归属2.2权属证明文件3.房屋交付及验收3.1交付时间及条件3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3违约责任5.产权过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2保修范围及期限6.3保修责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3仲裁或诉讼管辖8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.2合同附件的效力12.3合同的修改和补充13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.买方名称：__________________b.买方地址：__________________c.买方联系人：__________________d.买方联系电话：__________________e.卖方名称：__________________f.卖方地址：__________________g.卖方联系人：__________________h.卖方联系电话：__________________1.2商品房基本信息a.房屋坐落地址：__________________b.房屋建筑面积：__________________c.房屋套内面积：__________________d.房屋结构：__________________e.房屋用途：__________________f.房屋产权性质：__________________1.3交易价格及支付方式a.交易价格：人民币__________________元整b.支付方式：1.首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；2.尾款：人民币__________________元整，在房屋交付前支付；3.其他款项：__________________2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权归属a.卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；b.房屋产权归买方所有，卖方不得以任何理由干涉；2.2权属证明文件a.卖方需提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件；b.买方有权查阅、复制上述权属证明文件。3.房屋交付及验收3.1交付时间及条件a.房屋交付时间：__________________b.交付条件：1.房屋建设完成并经验收合格；2.房屋内附属设施设备齐全；3.房屋外环境符合合同约定。3.2验收标准及程序a.验收标准：1.符合国家相关建设标准和规范；2.无明显质量问题；3.房屋外观整洁，无明显破损。b.验收程序：1.买方在规定时间内进行验收；2.买方对房屋验收合格后，双方签字确认；3.买方对房屋验收不合格的，卖方应在____个工作日内进行整改。3.3验收不合格的处理a.验收不合格的，卖方应在____个工作日内进行整改；b.整改后，买方再次进行验收，直至合格；c.若卖方未在规定时间内整改或整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。4.付款方式及期限4.1付款方式a.首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；b.尾款：人民币__________________元整，在房屋交付前支付；c.其他款项：__________________4.2付款期限a.首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；b.尾款：人民币__________________元整，在房屋交付前支付；c.其他款项：__________________4.3违约责任a.买方未按时支付首付款或尾款的，应向卖方支付____%的违约金；b.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。5.产权过户及税费5.1过户手续a.卖方负责办理房屋产权过户手续；b.买方配合卖方办理相关手续；5.2税费承担a.房屋产权过户产生的税费由买方承担；b.卖方应确保房屋权属清晰，避免产生额外税费。5.3过户时间a.房屋产权过户手续应在房屋交付后____个工作日内完成。6.质量保证及保修6.1质量保证期限a.房屋质量保证期限为____年；6.2保修范围及期限a.保修范围：1.房屋主体结构；2.房屋装修；3.房屋设备设施。b.保修期限：1.房屋主体结构保修期限为____年；2.房屋装修保修期限为____年；3.房屋设备设施保修期限为____年。6.3保修责任a.卖方应保证房屋在质量保证期限内无质量问题；b.买方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知卖方，卖方应在____个工作日内进行维修或更换。8.违约责任及争议解决8.1违约责任a.若买方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金；b.若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金；c.若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担全部或部分损失；d.违约方应承担因违约行为给对方造成的合理损失。8.2争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；b.若协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决；c.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。8.3仲裁或诉讼管辖a.本合同争议解决地为本合同签订地；b.本合同争议解决方式为诉讼，由合同签订地人民法院管辖。9.合同解除及终止9.1合同解除条件a.双方协商一致，可以解除合同；b.一方违约，另一方有权解除合同；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可解除合同。9.2合同终止条件a.合同约定的权利义务履行完毕；b.合同解除；c.合同依法被宣告无效或被撤销。10.不可抗力10.1不可抗力的定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；10.2不可抗力事件的处理a.发生不可抗力事件，受影响的当事人应立即通知对方；b.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；c.不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除合同。11.合同生效及解除11.1合同生效条件a.双方签订本合同；b.合同经双方签字或盖章；c.合同约定的首付款支付完毕。11.2合同解除条件a.双方协商一致解除合同；b.一方违约，另一方有权解除合同；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同a.本合同；b.房屋产权证；c.付款凭证；12.2附件二：房屋产权证a.房屋产权证复印件；12.3附件三：付款凭证a.付款凭证复印件。13.其他约定事项13.1通知方式及送达a.通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达；b.通知送达日期以送达地为准。13.2合同附件的效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力；b.合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。13.3合同的修改和补充a.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致；b.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同的组成部分。14.合同份数及保管14.1合同份数a.本合同一式____份，双方各执____份；14.2合同保管a.双方应妥善保管本合同及相关附件；b.一方因保管不善导致合同或附件丢失的，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.第三方是指本合同签订的甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入合同关系的个人或机构。b.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在确保合同履行的公正性、合法性和效率性。b.第三方介入的具体目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协助解决争议等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致；16.2第三方介入应符合法律规定和合同约定；16.3第三方介入应具备相应的资质和条件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义a.第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿额。17.2第三方责任限额确定a.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担；b.若合同未约定责任限额，则第三方责任限额以法律法规规定为准。18.第三方权利18.1第三方权利定义a.第三方权利是指第三方在合同关系中的合法权益，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。18.2第三方权利具体内容a.第三方有权要求甲乙双方提供合同履行所需的相关信息；b.第三方有权参与合同履行过程中的相关会议和活动；c.第三方有权对合同履行情况进行监督。19.第三方义务19.1第三方义务定义a.第三方义务是指第三方在合同关系中应承担的法定义务和约定义务。19.2第三方义务具体内容a.第三方应按照合同约定提供专业服务；b.第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方；c.第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系a.第三方与甲乙双方是合同关系中的辅助方，与甲乙双方的权利义务关系由合同约定；b.第三方不得侵犯甲乙双方的权利。20.2第三方与其他各方的关系a.第三方与其他各方的关系由合同约定，第三方应遵守相关法律法规；b.第三方与其他各方发生争议时，应通过协商或法律途径解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件a.合同履行完毕；b.第三方服务期限届满；c.第三方因自身原因退出；d.甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理b.第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜。22.额外条款及说明22.1额外条款定义a.额外条款是指甲乙双方根据合同履行需要，经协商一致增加的条款。22.2额外条款具体内容a.额外条款应明确约定第三方的介入方式、服务内容、费用承担等；b.额外条款应与合同其他条款相协调，不得与合同约定相冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：本合同正本，包括合同、甲方、乙方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、产权过户、质量保证、违约责任等条款。附件说明：作为房屋买卖的基础文件，所有相关条款均需详细列明。2.附件二：房屋产权证详细要求：房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋产权信息。附件说明：证明房屋产权清晰，无权属争议。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证的复印件，需清晰显示付款金额、日期、付款人信息等。附件说明：证明买方已按照合同约定支付款项。4.附件四：房屋交付确认书详细要求：房屋交付确认书的复印件，需双方签字确认房屋交付完成。附件说明：证明房屋已按约定交付给买方。5.附件五：质量保修书详细要求：质量保修书的复印件，需明确保修范围、期限、联系方式等。附件说明：证明卖方对房屋质量承担保修责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议的复印件，需明确争议解决方式、程序、期限等。附件说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议的复印件，需明确第三方介入的目的、权利义务等。附件说明：为第三方介入合同关系提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项责任认定标准：甲方未按时支付首付款或尾款，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定首付款为人民币10万元，甲方未在合同签订之日起5个工作日内支付，则应向乙方支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定标准：乙方未按时交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年1月1日，乙方未在约定时间交付房屋，则应向甲方支付违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋存在质量问题，卖方应负责维修或更换，直至房屋质量合格。示例说明：若房屋交付后发现漏水问题，卖方应在5个工作日内进行维修。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担全部或部分损失。示例说明：若甲方违反合同约定，导致房屋无法按期交付，应承担因违约行为给乙方造成的合理损失。全文完。2024年绿色环保型商品房买卖合同GF——01712本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1出售方1.2买受方1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间及金额3.4首付比例3.5首付款支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.绿色环保要求5.1绿色环保标准5.2绿色环保材料使用5.3绿色环保设施设备5.4绿色环保认证6.产权过户手续6.1产权过户时间6.2产权过户费用6.3产权过户程序6.4产权过户责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容14.3其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1出售方1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方地址：市区街道号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：市区街道号1.2.3买受方联系电话：139xxxx56781.3合同签订时间：2024年5月1日1.4合同签订地点：市区街道号房地产开发有限公司办公室2.房屋基本情况2.1房屋坐落：市区街道号小区2号楼2单元201室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：市不动产登记中心出具的房屋所有权证3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价：人民币120万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币30万元，于合同签订之日起5个工作日内支付3.2.2剩余款项：人民币90万元，在房屋交付前支付完毕3.3付款时间及金额：3.3.1首付款：人民币30万元，于2024年5月5日前支付3.3.2剩余款项：人民币90万元，于2024年6月1日前支付3.4首付比例：25%3.5首付款支付方式：银行转账4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年8月1日4.2房屋交付地点：市区街道号小区2号楼2单元201室4.3房屋验收标准：4.3.1符合国家现行建筑质量标准4.3.2无明显质量缺陷4.3.3附属设施齐全4.4房屋验收程序：4.4.1买受方在房屋交付前5个工作日内向出售方提出验收要求4.4.2出售方在收到验收要求后3个工作日内安排验收4.4.3验收合格后，双方签字确认5.绿色环保要求5.1绿色环保标准：符合国家绿色建筑评价标准三星级5.2绿色环保材料使用：使用环保型建筑材料，如节能门窗、环保涂料等5.3绿色环保设施设备：配备太阳能热水系统、节能灯具等5.4绿色环保认证：取得绿色建筑评价标识证书6.产权过户手续6.1产权过户时间：房屋交付后30个工作日内6.2产权过户费用：按照国家及地方相关政策执行，由买受方承担6.3产权过户程序：6.3.1买受方提供相关材料6.3.2出售方配合办理产权过户手续6.3.3办理完成产权过户登记6.4产权过户责任：6.4.1出售方负责提供完整的产权过户材料6.4.2买受方负责承担产权过户费用6.4.3因出售方原因导致产权过户失败的，由出售方承担全部责任8.履约保证金8.1保证金金额：人民币5万元8.2保证金支付时间：合同签订之日起3个工作日内8.3保证金退还条件：8.3.1合同履行完毕，买受方无违约行为8.3.2出售方无违约行为，已按合同约定履行义务8.3.3买受方要求退还保证金，并书面通知出售方8.4保证金退还程序：8.4.1买受方提出退还保证金申请8.4.2出售方在收到申请后3个工作日内退还保证金9.违约责任9.1违约行为：9.1.1买受方未按合同约定支付房款9.1.2出售方未按合同约定交付房屋9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约金，违约金按未履行部分房款或房屋价值的5%计算9.2.2违约方应承担对方因此遭受的全部损失9.3违约金计算：以人民币元为单位，精确到小数点后两位9.4违约金支付：违约方应在违约行为发生后5个工作日内支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式：协商解决10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除通知后5个工作日内确认解除11.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜11.3合同解除责任：11.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任11.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任12.合同生效12.1合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效12.2合同生效条件：合同经双方签字盖章，并已支付首付款12.3合同生效程序：合同经双方签字盖章后，买受方支付首付款，合同生效13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房屋买卖合同13.1.2房屋权属证明13.1.3付款凭证13.1.4其他相关文件13.2合同附件内容：合同附件应为合同的有效补充，具有同等法律效力13.3合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力，合同与附件内容不一致时，以附件内容为准14.其他约定事项14.1其他约定事项清单：14.1.1房屋交付时，出售方应保证房屋具备居住条件14.1.2买受方不得擅自改变房屋结构及用途14.1.3双方应妥善保管合同及相关文件14.3其他约定事项效力：其他约定事项应作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同当事人完成合同项下的相关事务，如房屋过户、资金监管、法律咨询等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中因自身过错造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额根据其提供服务的性质和合同约定确定，最高不超过其收取服务费用的三倍。15.3第三方介入程序15.3.1合同当事人任何一方有意引入第三方时，应书面通知对方，并征得对方的同意。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订相关合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和合作协议，要求合同当事人提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权根据合同约定和合作协议，对合同当事人的行为进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行其职责，确保合同当事人合法权益不受侵害。15.5.2第三方应保守合同