2024个人商铺租赁合同_第1页
2024个人商铺租赁合同_第2页
2024个人商铺租赁合同_第3页
2024个人商铺租赁合同_第4页
2024个人商铺租赁合同_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

VIP免费下载

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于____________________(详细地址),商铺建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺用途为____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内,如乙方未按照约定用途使用商铺,甲方有权要求乙方改正,如乙方拒不改正,甲方有权提前解除本合同。4.3甲方违反本合同约定,影响乙方正常经营的情况下,乙方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付商铺,或乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.确保合同双方的合法权益:双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况,确保合同的签订不会侵犯对方的合法权益。如发现对方提供的信息有误,应及时沟通并协商解决。2.明确租赁用途:乙方应按照合同约定的用途使用商铺,如需要变更用途,应提前与甲方沟通并征得甲方同意。3.按时支付租金:乙方应在每个租赁周期开始前按时支付租金,避免因逾期支付而产生滞纳金。4.维护商铺设施:乙方在租赁期间应妥善保管和使用商铺设施,如有损坏,应负责修复或承担修复费用。5.遵守法律法规:双方在履行合同过程中应遵守国家的法律法规,如发生纠纷,应通过合法途径解决。6.提前通知解除合同:如一方需要提前解除合同,应提前一个月通知对方,并按照合同约定承担相应责任。法律名词及名词解释:1.出租方(甲方):指出售或出租物业的一方,在本合同中为商铺的所有者或有权出租商铺的一方。2.承租方(乙方):指租赁甲方商铺并支付租金的一方,在本合同中为商铺的使用者。3.租赁期限:指乙方租赁甲方商铺的期限,自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金:指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用,按月计算。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。6.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过合法途径(如友好协商、调解或诉讼)解决纠纷的过程。8.合同解除:指合同双方在合同履行期间,经协商一致或依法解除合同关系的行为。应用场合:1.个人商铺租赁:适用于个人之间的商铺租赁交易,如小型店铺、餐馆、工作室等。2.短期租赁:适用于租赁期限较短的商铺,如临时展位、活动场地等。3.首次租赁:适用于承租方第一次租赁商铺的情况,双方对租赁流程和条款需明确。补充条款:1.宠物政策:明确乙方是否可以饲养宠物,如有宠物需遵守的相关规定。2.维修责任:详细规定哪些维修费用由甲方承担,哪些由乙方承担。3.保险责任:要求乙方购买相应的商业保险,以保障商铺及财产的安全。4.变更条款:如地址、面积等商铺信息发生变化时的处理方式。5.提前终止条款:双方提前终止合同的情况下,如何处理剩余租金和违约金等问题。附件列表:1.商铺平面图:详细标注商铺的布局、面积、使用区域等。2.商铺现状照片:记录商铺在租赁开始时的现状,作为日后退租时设施状况的参考。3.租赁押金收据:证明乙方已支付租赁押金的凭证。4.租金支付记录:记录乙方每次支付租金的详细信息,包括金额、

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论