2024年房地产整合推广合同书协议书范本

合同编号：__________2024年房地产整合推广合同书协议书甲方（整合推广方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（房地产开发商）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目类型：__________第二条合作内容（1）项目命名及品牌定位；（2）项目形象设计及宣传材料制作；（3）线上线下广告投放及活动策划；（4）渠道拓展及合作伙伴关系建立；（5）销售代理及售后服务。（1）项目规划及设计文件；（2）土地使用权证书、建筑许可证等相关法律文件；（3）项目进度及施工情况；（4）项目营销政策及价格体系；（5）其他与项目相关的资料。第三条合作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权根据项目实际情况对推广策略进行调整；（2）甲方应及时向乙方报告推广进度及成果；（3）甲方应确保推广活动的合法性、合规性；（4）甲方不得泄露乙方商业秘密。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按约定提供项目相关资料；（2）乙方应协助甲方进行项目推广；（3）乙方应按约定支付甲方服务费用；（4）乙方不得干涉甲方正常的推广活动。第五条服务费用5.1甲方服务费用为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。5.2乙方应在本合同签订后____个工作日内支付甲方服务费用。5.3乙方支付服务费用后，甲方应开具正规发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_____%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（整合推广方）：__________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________乙方（房地产开发商）：__________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________注意事项：1.核实信息：合同中的甲方和乙方信息必须准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同的合法性和有效性。2.明确合作内容：合同应详细列出双方的合作内容和各自的责任，避免因理解不一致导致的争议。3.合作期限：明确合同的生效时间和期限，对于合作期限的延长应有明确的条款和程序。4.服务费用：服务费用应明确具体金额，支付方式和时间也需详细约定。5.违约责任：应具体约定违约责任和违约金金额，以及不可抗力情况下的责任免除。6.争议解决：明确约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如出现争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为便于管理和查询，为合同分配的唯一识别码。2.整合推广方：指负责对房地产项目进行整体策划、包装和推广的乙方。3.房地产开发商：指拥有房地产项目资源并负责项目开发的甲方。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务而应承担的法律责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.法律效力：指合同在法律上具有约束力，能够产生、变更或消灭法律关系的性质。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果项目涉及历史文化保护或特殊地理位置（如风景区、保护区等），需要特别注意遵守相关法律法规。补充条款：考虑到项目特殊性，双方同意在合同中增加如下条款：“第X条特别约定：甲方在进行项目整合推广时，应严格遵守国家及地方关于历史文化保护和环境保护的法律法规，确保推广活动不影响文化遗产保护和自然环境。若因甲方推广活动导致相关法律法规的违反，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相应责任。”2.场合：若项目定位为高端市场，针对特定消费群体，可能需要更加个性化和细致的服务。补充条款：针对高端市场特点，双方同意添加如下条款：“第Y条定制服务：甲方应针对高端市场特点，提供更加个性化和定制化的推广服务，以满足特定消费群体的需求。甲方需定期与乙方沟通，了解市场反馈，及时调整推广策略。”3.场合：如果项目位于地震多发区域，需要考虑自然灾害的风险。补充条款：考虑到自然灾害风险，双方同意增加如下条款：“第Z条自然灾害应对：双方同意，在项目所在地区发生地震等自然灾害时，甲方应立即启动应急预案，确保项目安全和人员安全。若因此导致合同无法履行，双方互不承担违约责任