全新房屋租赁合同正式2024年

全新房屋租赁合同正式2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的租赁条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内予以维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除或变更协议。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日特殊情况的补充条款：九、房屋用途及改变9.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需对房屋进行装修或改变用途，必须提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权立即解除合同，乙方应承担由此产生的一切责任和费用。九、不可抗力9.2如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应尽力减少因不可抗力造成的损失，并在不可抗力结束后及时协商解决合同履行问题。九、房屋转租及转让9.3乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租或转让给第三方。如乙方确有需要，必须提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租或转让的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保对合同内容充分理解。乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并妥善保管好房屋及附属设施。乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。如乙方需提前解约或变更合同，应提前通知甲方，并协商解决相关事宜。2.解决办法：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。在不可抗力情况下，双方